Dans le but de transformer deux anciennes unités d'habitation en un bâtiment du 19ème siècle sur les collines en une seule maison "BIO" , une rénovation totale a été réalisée , visant à obtenir des environnements sains et confortables, en éliminant et en évitant toute source de pollution intérieur. Pour cette raison, des matériaux naturels ont été choisis, exempts de substances volatiles (COV) ou avec un très faible niveau d'émission de celles-ci . Le bâtiment était en mauvais état d'entretien en raison des interventions de bricolage effectuées au fil des ans par les propriétaires précédents, qui avaient détérioré son habitabilité et altéré la maçonnerie d'origine et les éléments en bois avec des émaux et des peintures.
L'objectif principal de la conception était donc de modifier la distribution interne avec la création d'une seule unité à partir des deux préexistantes et d' assainir la situation précédente , créant des conditions optimales de bien-être et de santé. Dans la phase de conception, l'entrée suivante était d'améliorer les intérieurs avec plus «d'espace, d'air, de lumière» pour augmenter le confort interne en créant des pièces aussi spacieuses et éclairées que possible. Avec ces locaux, les pièces ont été agrandies, démolissant certains cloisons et supprimant les planchers qui réduisaient leur hauteur, re-proposé des fenêtres qui dans les différentes interventions précédentes avaient été bouchées et de nouveaux puits de lumière ajoutés.
Pensée et conçue pour un cas particulier, pour une personne qui ne peut pas entrer en contact avec des produits chimiques, généralement tolérée par la plupart, cette maison est cependant un parfait exemple pour quiconque souhaite avoir des intérieurs exempts de polluants de toute nature. Dans la mesure du possible, tous les éléments possibles de «perturbation» ont donc été éliminés (ou rendus inoffensifs). Nous avons ensuite procédé à la démolition et à l'enlèvement des anciens enduits et peintures et à l'élimination de toute trace du passé, ce qui pourrait en quelque sorte compromettre le résultat.
Tous les murs ont été enduits et traités à la chaux naturelle , puis peints avec une peinture à l' eau lavable hypoallergénique (Peinture naturelle de Boero) et rasés avec du plâtre bio écologique , qui absorbe et décompose les substances nocives à l'intérieur (gypse bio de Kerakoll eats-COV). Dans toute la maison, le style est essentiel et minimaliste, avec des meubles réalisés avec des matériaux naturels (bois non traité, verre, métal). Un sol en céramique a été posé au solavec une teinte très claire, qui augmente la luminosité dans les pièces mais évoque la chaleur du bois en imitant l'esthétique des lattes. Un détail très important pour la salubrité des intérieurs était l'utilisation de colles et de coulis écologiques et recyclables avec une très faible émission de substances organiques volatiles pour l'installation des carreaux . Les fenêtres sont en aluminium à rupture de pont thermique, revêtues de poudre époxy à plus de 180 ° C, un procédé grâce auquel il n'y a pas d'émissions de substances volatiles.
Pour éviter les mouvements convectifs typiques des systèmes de chauffage traditionnels, un système de plancher radiant avec une chaudière à condensation a été choisi qui était caché dans la cavité du mur.
Pour certains éléments, une «encapsulation» a été réalisée : le sol du dessus par exemple, constitué de solives et de carreaux préalablement traités avec de nombreuses couches d'émail de qualité douteuse, a été encapsulé avec un faux plafond dans une plaque de plâtre spéciale(Saint Gobain avec la technologie Activ 'Air (accessoire 1) qui permet d'éliminer une partie du formaldéhyde présent dans les environnements intérieurs et donc de purifier l'air en continu et en permanence. En insérant un matériau spécial (by Actis ) une isolation thermique a été fournie .
Le conduit de fumée a également été encapsulé . Cela traverse la maison et appartient aux propriétés sous-jacentes; cela a rendu impossible toute intervention de l'intérieur. Ensuite, nous sommes passés à des interventions alternatives: il a été scellé avec l'application d'un produit imperméabilisant (Mapei), puis il est appliqué sur de la chaux naturelle à plusieurs reprisesdans le but d'empêcher la fuite de fumées à l'intérieur de la maison.
Contre la pollution électromagnétique , l'unité de contrôle du système de télévision, qui était auparavant située à l'intérieur de l'appartement, a été repositionnée dans le couloir de la copropriété. Pour la même raison , le système électrique a également été construit à l'extérieur de la chambre (la pièce dans laquelle le plus d'heures sont passées) et des technologies LED ont été utilisées pour l'éclairage.
Dernière intervention «spéciale», pour une éventuelle remise en état des locaux, un trou de ventilation a été laissé à l'extérieur afin de connecter un purificateur d'air IQ Air ® .
Cliquez sur les images pour les voir en plein écran. Ci-dessous vous trouverez les images commentées.
- Dans la surface habitable de près de 30 mètres carrés, il y a à la fois la cuisine ouverte et la salle à manger. La cuisine est entièrement faite d'acier inoxydable, un matériau hygiénique, facile à nettoyer et résistant aux moisissures et aux acariens. Souhaitant créer l'environnement le plus sain possible, une plaque à induction électrique a été choisie qui, contrairement aux modèles à gaz, n'émet pas de fumées lors de la cuisson des plats. ‹ Table de cuisson Smeg
- Une bibliothèque murale originale a également été créée dans le salon, dans laquelle les livres sont "emballés sous vide": dans ce cas, l'impression de livres et de journaux a dérangé le propriétaire, mais ce système est aussi une excellente solution contre l'accumulation de la poussière, en particulier pour les personnes allergiques. La juxtaposition de l'acier et du verre avec la pierre nue du mur exposé crée un contraste net mais intéressant avec le style plutôt rustique du bâtiment. ‹ Bibliothèque vitrée de Lucani Srl
- Même le sol en céramique très clair qui reproduit l'esthétique des lattes de bois a été posé avec des colles écologiques et recyclables et jointoyé avec des produits spécifiques à très faible émission de substances organiques volatiles , pour garantir un revêtement sain. Une grande fenêtre de toit assure une lumière directe dans le couloir qui mène à la salle de bain par le couloir. > Florim étage > H40® Eco Extraflex colle < Stuc FUGABELLA® Eco 2-12 par Kerakoll
- Dans la chambre, il n'y a que le lit en bois naturel non traité . De là, vous avez accès au dressing, situé derrière la buanderie. L'éclairage a été réalisé avec des technologies LED; pour minimiser la pollution électromagnétique dans l'environnement, le système électrique est situé à l'extérieur de la pièce . Le chauffage par le sol ne crée pas le problème des mouvements convectifs typiques des radiateurs et des ventilo-convecteurs. ‹ Chauffage par le sol de HS Srl de Canali Ivan
- Par l'escalier en fer blanc, vous montez de la chambre à une petite pièce mansardée, utilisée comme bureau-refuge . Toutes les fenêtres de la maison sont en aluminium à rupture de pont thermique, revêtement en poudre époxy à plus de 180 ° C, un traitement qui évite l'émission de substances volatiles. ‹ Serramenti par Lucani Srl
- Dans le "refuge" à l'étage supérieur, qui offre une vue magnifique sur les collines environnantes, comme dans le reste de la maison, des fenêtres à un battant ont été utilisées avec une ouverture oscillante, ce qui permet la rotation de la porte aussi bien sur l'axe vertical les deux sur le plan horizontal inférieur. Le grenier a été encapsulé avec un faux plafond en plaques de plâtre utilisant une technologie spécifique qui permet d'éliminer une partie du formaldéhyde présent dans l'environnement interne et donc de purifier l'air en continu et en toute sécurité. ‹ Plaque de plâtre avec technologie Activ Air de Saint Gobain
- La salle de bain est séparée du couloir par une paroi en verre qui la laisse exposée. Tous les murs de la maison ont été enduits et traités avec de la chaux naturelle, puis peints avec une peinture à l'eau lavable hypoallergénique produite sans ajout de composés organiques volatils et de conservateurs. Un gypse biologique respectueux de l'environnement a été utilisé pour le rasage, actif dans l'absorption et la réduction des polluants intérieurs. < Idropittura Bellarya Boero < Gypsum Bio Gypsum Plaster mangiaVOC® Kerakoll
- La grande salle de bain de près de 5 mètres carrés dispose également d'un espace détente à utiliser après l'hydromassage : la surface d'appui de l'évier est façonnée de manière à continuer plus bas et devient un banc, aligné avec le bord de la baignoire.
La propriété s'étend sur une superficie nette de marche de 70 mètres carrés et est composée de:
BUANDERIE de 2,04 m²: compte tenu de la présence de lave-linge et de sèche-linge, source d'humidité et donc de moisissures et d'acariens, la pièce n'est accessible que depuis le couloir de la copropriété.
séjour-CUISINE: le séjour de 28,30 m² abrite également la cuisine et la salle à manger. La cuisine ouverte est entièrement en acier, un matériau facile à nettoyer et hygiénique, non attaquable par les moisissures et les acariens.
SALLE DE BAIN de 4,75 m²: on y accède depuis l'antichambre qui dégage également la chambre.
CHAMBRE de 17,10 mètres carrés est meublée uniquement avec un lit en bois naturel non traité, comme une armoire, un dressing, obtenu dans la zone derrière la buanderie. De là, d'ailleurs, par l'escalier de fer blanc, il est possible d'accéder au petit grenier qui s'avère être un refuge précieux pour profiter de la vue sur les collines environnantes.
Plan d'étage inférieur meublé
Plan d'étage du grenier aménagé
Plan de niveau inférieur
Grenier en état de fait
Projet: Geom. Paolo Borelli, Parme (tél. 0521/244090, [email protected]) et Arch. Roberto Visalli, ParmeEntreprise de construction: Panta Edil, Parme (tél. 0521/674026)
Photo: Sara Soliani