Avez-vous remarqué de profondes fissures et crevasses dans les murs de la maison? Ce sont des phénomènes qu'il ne faut pas sous-estimer, car ils peuvent indiquer des phénomènes - comme un affaissement des fondations ou une défaillance du revêtement de sol - qui peuvent endommager le bâtiment. Aujourd'hui, cependant, il existe diverses techniques d'intervention mini-invasives.
Identifier les causesL'affaissement des fondations , de nature à compromettre la stabilité du bâtiment, peut être dû à diverses causes , souvent difficilement identifiables. Les plus fréquents sont:
- travaux invasifs impliquant des fouilles profondes
- phénomènes naturels , tels que ceux liés à l'activité sismique
- pentes raides ou surcharges près d'une fondation
- séchage des couches superficielles du sol sur lesquelles repose la maison
- excès d'eau (cela peut également être dû à des tuyaux cassés.
Les dommages et les causes possibles ne peuvent être évalués que par un professionnel qualifié (ingénieur, architecte, géomètre). Un avis technique peut également être demandé à des sociétés spécialisées , qui effectuent généralement des inspections géologiques gratuites .
Les techniciens évalueront l' état du bâtiment , la présence et la taille des fissures et / ou autres blessures et collecteront les premières données pour développer un projet d'intervention . L'inspection est généralement une opération rapide et non invasive.
Deux analyses sont nécessaires: celle de la consistance du sol (grâce à un essai pénétrométrique ) et la mesure des fissures formées sur les parois (avec une fissure mètre ).
Remédier à l'affaissement des fondationsSi les dommages, comme cela arrive souvent, sont imputables à l'affaissement des fondations, il est possible d'intervenir avec des technologies qui améliorent la consistance et la résistance du sol. Les solutions de consolidation varient selon les techniques adoptées par les experts, mais il s'agit généralement de travaux non invasifs et ne nécessitent pas de fouilles.
Il existe deux techniques principales:
- consolidation du nœud de sol - fondation par injection de résines en expansion
- sous-fondations profondes avec micropieux en acier qui transfèrent des charges profondes vers des sols stables
Il s'agit de résines spéciales (expansibles et / ou haute densité ou brevetées) qui, injectées directement dans le sol , ont la capacité de combler les vides, augmentant sa compacité et rendant la base du bâtiment plus résistante. L'équipement et les véhicules utilisés ne causent pas de désagréments et, fréquemment, peuvent être stockés jusqu'à une distance de 100 mètres de la maison. La chirurgie dure en moyenne 48 heures.
Deep Injections® par Uretekest une méthode non invasive de consolidation et de compactage des sols de fondation pour des structures telles que: bâtiments historiques, entrepôts industriels, condominiums, villas, piscines, tours, églises et murs de soutènement. La technologie convient aux sols granulaires et cohésifs et à tout type de fondation (isolée, en forme de ruban et de base) construite avec n'importe quel matériau. L'intervention consiste en des injections dans le sol de la résine expansive Geoplus®, une résine spéciale de dernière génération conçue pour les injections profondes, typique de la méthode Uretek Deep Injections®. Développé en collaboration avec l'Université de Padoue, Geoplus® présente des caractéristiques uniques telles que: une pression d'expansion maximale supérieure à 10 000 kPa, une réaction extrêmement rapide, stable et contrôlable et un module d'élasticité similaire à celui des sols;ces caractéristiques particulières évitent le transfert de charges en profondeur. Geoplus® est léger, n'alourdit pas le sol et résiste à une compression bien supérieure à celle d'un état de contrainte induit par une structure au sol.
Intervention Deep Injections® par Uretek
Intervention Deep Injections® par Uretek
Micropieux en acierCette technologie permet de soulever et de consolider des structures inclinées en transférant le poids du bâtiment sur des couches de sol plus profondes et plus résistantes. Il résout les problèmes liés à l'affaissement des bâtiments, des soubassements, des structures, des dalles en béton armé, à l'élévation et à la remise à niveau de la structure.
La technologie Lift Pile® de Novatek est basée sur l'utilisation de micropieux à pression en acier et d'un dispositif de précharge réglable. Le micropieux à pression est une structure cylindrique composée de plusieurs modules en acier à adhérence améliorée reliés les uns aux autres par un joint fileté. Ils sont fixés en profondeur au moyen de la pression exercée par un vérin hydraulique ancré avec des barres d'acier à la structure à soulever et consolider.
Le dispositif de précharge réglable est un élément en acier qui est connecté au sommet du micropieux et verrouillé à l'intérieur de la fondation. La micropile peut ensuite être préchargée à l'aide d'une clé dynamométrique spécifique jusqu'à ce que le débit établi par le projet soit atteint.
Intervention Novatek Lift Pile (phase de carottage).
Ascenseur Pile® intervention par Novatek ( conduite de micropieux).
Ascenseur Pile® intervention par Novatek (insertion du dispositif de précontrainte à l' intérieur de la base).
Opération Lift Pile® Novatek (cimentation).