Lorsque vous achetez une maison, si certaines conditions sont remplies, vous avez droit à la première subvention au logement , qui vous permet de payer des taxes réduites aussi bien en cas d'achat auprès d'une entreprise que d'un particulier. Le bien doit appartenir à l'une des catégories cadastrales suivantes: A / 2 (type résidentiel), A / 3 (logement de type économique), A / 4 (logement de type populaire), A / 5 (logement de type ultra populaire), A / 6 (habitations rurales), A / 7 (habitations en petites villas) et A / 11 (habitations et logements typiques des lieux). L' installation «première maison»cependant, il n'est pas autorisé pour l'achat d'une maison appartenant aux catégories cadastrales A / 1 (demeures majestueuses), A / 8 (maisons en villas) et A / 9 (châteaux et palais d'une valeur artistique et historique exceptionnelle. Une autre condition fondamentale est celle relative au lieu où se trouve le bien que vous souhaitez acheter. Pour bénéficier des avantages, la maison doit être située sur le territoire de la commune où l'acquéreur a sa résidence. S'il réside dans une autre commune, dans un délai de 18 mois à compter de l'achat, l'acheteur doit transférer sa résidence dans celui où se trouve le bien.La déclaration de volonté de changer de résidence doit être contenue, sous peine de déchéance, dans l'acte d'achat.
Un de nos lecteurs nous a demandé: je souhaiterais acheter deux appartements contigus et je voulais savoir si je pouvais bénéficier de la réduction «premier logement» .
Dans le cas de l'achat d'unités immobilières contiguës, la prestation est due si la maison résultante présente, après la fusion des propriétés, les caractéristiques cadastrales indiquées par la législation et en présence de toutes les autres conditions prévues. Vous avez droit à l'avantage à la fois dans le cas de l'achat simultané des unités immobilières contiguës et dans le cas où une unité immobilière adjacente à la maison déjà possédée est achetée, afin de créer une unité de logement unique. De plus, la prestation est due indépendamment du fait que la propriété déjà possédée ait été achetée avec les avantages «première maison» ou sans les avoir utilisées.