Peu importe la taille d'un appartement dans le grenier : il s'agit toujours d' un espace «particulier», qui nécessite une conception ciblée afin d'en tirer le meilleur parti et de mettre en valeur ses caractéristiques. Le principal aspect à évaluer est la présence du toit en pente (et donc des zones de faible hauteur) et la position des points lumineux, généralement des lucarnes ouvertes sur le terrain. Dans cet appartement de trois pièces de 96 m2,dans un immeuble d'époque, les choix - esthétiques et techniques - ont été faits à partir de besoins spécifiques de logement. La maison a été conçue pour deux personnes qui ont besoin d'une répartition équilibrée entre les espaces communs, les espaces de partage et de convivialité, et les environnements privés qui permettent une intimité adéquate. C'est ainsi qu'est née l'idée d'un espace de vie ouvert mais pas trop ouvert, d'un espace cuisine fonctionnel caché derrière des portes coulissantes et de grands espaces de couchage habitables et lumineux, complétés par des postes d'étude individuels. Les espaces sont aménagés avec simplicité mais sans renoncer, afin de contenir les coûts, des solutions efficaces et tendance . Même les zones les plus basses du grenier ne sont jamais perdues mais sont mises en valeur partout, en choisissant les meubles les plus adaptés selon le cas.
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- Dans le salon, la zone de conversation-TV est délimitée par un élément de séparation central auquel la télévision est fixée. Le canapé modulable , placé sous le rabat et bien éclairé grâce à la présence d'un puits de lumière, est un modèle de production, mais réalisé sur mesure pour s'adapter à l'espace disponible, profitant également du coin. Le gris, le rouge et le bleu sont les couleurs dominantes: une anticipation des couleurs de toute cette maison, jeune et contemporaine. ■ Canapé modulable: Biba Salotti ■ Cintre: Spiga by Tonin Casa ■ Papier peint (page de gauche): My Body coll. Gio Pagani de Wall & Déco ■ Lanterneau: Velux
- Jouer avec les couleurs et les décorations. Dans les différentes pièces de la maison, le choix des couleurs chaudes se conjugue parfois avec un effet plus proprement décoratif: c'est le cas, par exemple, du mur recouvert du papier peint d'origine avec un portrait de femme . Une nuance lumineuse de couleur rouge, brillante et unie met en évidence certains éléments architecturaux, tels que le cinquième qui définit la zone de conversation du salon.
- Mini lunch : table pour deux, petite et avec un dessus rond: il est idéal pour les petits déjeuners et les dîners informels et peut être facilement déplacé si nécessaire. Deux chaises à la ligne contemporaine la complètent, une rouge et une transparente.
- La composition de la cuisine , en laque blanche mate avec des bords rouges et de fines poignées en acier, est réalisée sur commande. Les bases ont été construites avec des matériaux recyclés trouvés dans la maison elle-même lors de la rénovation. La plaque de cuisson est un modèle en vitrocéramique à induction. ■ Electroménager: Whirlpool ■ Chaise transparente: Louis Ghost by Kartell, design Philippe Starck ■ Chaise en polypropylène rouge: Sabrina by Casprini ■ Table basse: Paul Q by Green
Le décorateur: la cuisine cachée
Une solution en ligne, composée uniquement d'unités de base sans éléments muraux, est idéale pour profiter de l'une des nombreuses parties du mur de la maison où le plafond est abaissé jusqu'à environ 130 cm, à la pente. Avec panneaux coulissants: le plus est d'avoir conçu une cuisine «cachée», qui peut être complètement cachée, qui lorsqu'elle est fermée s'apparente complètement à une armoire encastrée. La zone du grenier où se trouve la cuisine - entre une chambre et la salle de bain, avec laquelle elle partage les systèmes - était en fait fermée par deux grands panneaux coulissants. Ce sont des éléments en contreplaqué, récupérés, adaptés à la nouvelle fonction et renouvelés par la finition rouge. Se superposant, ils courent le long de deux pistes, l'une au sol et l'autre au sommet; caché, ce dernier, par un voile peint de la même teinte chaude.
- Les deux panneaux coulissants pleine hauteur mesurent chacun 130 cm de large . Au sol, entre le guide le long duquel coulissent les panneaux et les bases de cuisine, il suffisait de prévoir une distance minimale d'environ 15 cm. La zone opérationnelle est éclairée par un tube LED, intégré dans la paroi latérale. La composition en ligne se compose de deux bases de 70 cm (dont une avec réfrigérateur encastré sous le comptoir), d'une commode de 30 cm, d'une base de 60 cm et d'une base de 30 cm, pour une longueur totale de 260 cm.
- Les deux pièces du coin nuit sont disposées de part et d'autre de la maison. Grands et confortables, tous deux complétés par une zone d'étude, ils reçoivent la lumière zénithale des lucarnes qui s'ouvrent de différents côtés du terrain. Un système domotique permet l'ouverture et, si nécessaire, l'assombrissement du verre. La salle est divisée en deux zones, pour le repos et l'étude. Ce dernier est meublé d'un bureau au profil profilé, qui utilise le coin pour agrandir le plan de travail, et d'une chaise de bureau à roulettes: le tout dans une finition noire totale. La lumière ambiante est obtenue grâce à un système de spots LED basse consommation, installés au-dessus du lit et formés par des corps d'éclairage accrochés à des fils métalliques. Un grès qui imite le bois: le sol de la maison ressemble à du parquet, mais il s'agit en fait d'un matériau céramique de couleur claire, dur et extrêmement résistant. Les éléments reproduisent la forme des bandes et la texture rappelle le fil et les légères irrégularités d'une surface en bois. ■ Lanterneaux: Velux ■ Fauteuil: Sacco by Zanotta
- L' autre pièce de la zone nuit , au style plus "romantique" et caractérisée par des finitions blanches totales, est meublée d'un lit en textile matelassé simple et demi, complété par un conteneur sous le filet, utile pour ranger coussins et couvertures: pour optimiser l'espace disponible à l'intérieur de la pièce est disposé en position d'angle et en diagonale par rapport aux murs d'enceinte. Des coussins de différentes couleurs et formes - dont l'un ressemble à une rose - sont placés sur le couvre-lit pour interrompre agréablement la continuité du blanc. De la chambre, une porte coulissante à l'intérieur du mur relie la pièce au dressing adjacent. La petite coiffeuse avec miroir, un meuble de chambre classique du début des années 1900, a été rénové avec une finition de style shabby chic: le bois est d'abord décapé puis peint avec une peinture blanche non complètement couvrante, pour un effet vieilli et agréablement vécu. ■ Sol en grès : Energieker
- Une porte pivotante qui tourne autour d'un pivot central sépare le dressing du salon . Lorsque la fermeture est terminée, sur la surface verticale, sur le côté du salon, le design réalisé avec le rembourrage est composé.
Une vraie pièce: bien plus qu'un dressing
C'est une vraie pièce : de forme carrée, elle a une grande surface d'environ 14 mètres carrés qui concentre tous les éléments de rangement de l'espace nuit; l'environnement a un double accès, depuis le salon et depuis l'une des chambres. Équipement interne : Cet espace est à la fois vestiaire, dressing et placard: les quatre côtés de la pièce ont été exploités en adaptant l'équipement à différentes hauteurs, en fonction de l'abaissement au pas incliné. Les cintres ont une structure en montants en aluminiumqui ont été coupés, adaptés à la taille et fixés au plafond et au sol; l'environnement est également équipé d'autres modules, tels que des étagères à chaussures et des tiroirs. Au centre, là où le plafond fait environ 3 m de hauteur en correspondance avec le faîte du toit, un espace détente avec tapis et pouf a été aménagé.
- Douche dans la partie supérieure : réalisée dans un coin de la salle de bain où la hauteur sous plafond est plus grande, à côté du lavabo, la cabine de douche avec plateau en Cristalan blanc est fermée par une porte en verre gravé qui s'ouvre vers l'intérieur de la cabine . À côté du volume de la cabine de douche, il y a à la place le compartiment avec les sanitaires, installé sur le muret sous la lucarne.
- La salle de bain est divisée en deux zones : une antichambre avec lavabo et douche, et un compartiment avec sanitaires séparés par une porte. Le bleu des meubles et accessoires apporte une note de couleur en fort contraste avec les tons neutres des murs et du sol. Dans la salle de bain, le meuble suspendu qui intègre le lavabo a été rénové avec une nouvelle finition à l'eau en bleu ciel; le plateau avec vasque intégrée est en Cristalan, un matériau composite résistant et polyvalent qui peut être travaillé dans différentes épaisseurs. Au-dessus de l'évier, le miroir sans cadre complet avec applique a été adapté au profil du terrain. ■ Receveur de douche Cristalan : Modulnova
Le projet de rénovation du grenier, d'une superficie de 96 m2, a suivi le principe directeur de l'éco-compatibilité et de l'amélioration de l'efficacité énergétique: pour atteindre ces objectifs, différents aspects ont été travaillés. En plus d'améliorer l'isolation avec des matériaux et des solutions techniques, nous avons opté pour des systèmes à plus haut rendement et à moindre absorption d'énergie; les appareils ont été remplacés par des modèles de classe A ++. Dans la mesure du possible, le mobilier existant a été récupéré et des choix précis à faible coût ont également été faits dans les finitions. Tout cela sans changer radicalement la distribution de l'appartement de trois pièces qui comprend, outre le séjour ouvert, deux grandes chambres et la salle de bain, également un dressing interprété comme une véritable pièce supplémentaire.
1 Entrée - 2 Salon - 3 Dressing - 4 Chambres - 5 Zone d'étude - 6 Antichambre - 7 Salle de bain - 8 Zone de cuisson
Les démolitions et la construction n'ont touché que certaines zones de la maison. Les nouvelles cloisons, construites pour remplacer celles préexistantes, ont été construites en utilisant des matériaux de construction et de revêtement qui contribuent à améliorer l'isolation thermique et acoustique des intérieurs. Les changements les plus significatifs concernent le déplacement de la salle de bain: les nouveaux murs qui la séparent désormais de la cuisine et du salon adjacent ont été réalisés en Gasbeton®, ainsi que la cinquième pleine hauteur qui marque les espaces de vie. Certaines parties des murs, pour des raisons esthétiques mais aussi pour améliorer encore l'isolation, ont été recouvertes de plaques de plexiglas brillant coloré.
Gaz Beton®
Ce matériau breveté permet de créer des systèmes muraux complets qui réduisent la consommation d'énergie dans les bâtiments et permettent donc de construire de manière durable. Gasbeton® est un béton cellulaire autoclavé (c'est-à-dire avec une structure légère et poreuse, similaire à certains types de pierre naturelle) obtenu à partir d'un mélange de sable, de ciment et de chaux. Il présente d'excellentes performances d'isolation thermique et convient particulièrement à la création de cloisons ou à l'isolation des murs extérieurs. En plus de l'impact environnemental réduit lors de la production, avec de faibles émissions de Co2, il est également recyclable.
Système solaire thermique: Dans la valorisation des greniers à usage résidentiel (comme dans les bâtiments neufs, auxquels ils sont équivalents), selon la réglementation régionale en vigueur, il existe des contraintes spécifiques concernant les systèmes thermiques, neufs ou rénovés: pour un certain pourcentage ils doivent être alimentés par énergies renouvelables. Dans ce cas, le système existant a ensuite été intégré par un système solaire thermique qui couvre 65% des besoins annuels en eau chaude. À circulation forcée, il se compose de deux capteurs solaires installés sur la pente du toit inclinée à 30 °, d'une chaudière de 300 litres et d'une unité de contrôle. Le reste de l'approvisionnement en eau chaude est couvert par la chaudière qui alimente le système de chauffage.
COMBIEN FAIT LES TRAVAUX pour le chauffage par le sol
Portes intérieures, meubles, lambris: lors de la rénovation, nous avons essayé de «sauver» le plus possible et de le renouveler avec des finitions plus modernes. Dans les différentes situations, des penderies aux meubles de salle de bain et aux portes coulissantes de la cuisine, un décapage complet a été réalisé qui a permis de ramener les matériaux (bois et contreplaqué) à leur état d'origine; nous avons ensuite poursuivi le nettoyage et le lavage des surfaces, le recollage des pièces si nécessaire et le repeint des différents éléments, renouvelés avec des émaux et des peintures à l'eau. Voilà donc un choix qui, en plus de contenir les coûts, a permis de faire des choix esthétiques et chromatiques suivant un projet global très précis.
Peintures et émaux à l'eau
Ces produits - de plus en plus utilisés dans les finitions non seulement des murs mais de tous types de surfaces - utilisent de l'eau comme diluant dans le mélange au lieu de solvants. Presque totalement inodores et ininflammables, ils rejettent presque uniquement de la vapeur d'eau et des quantités minimales d'émissions nocives dans l'environnement: le rejet de composés organiques volatils (Cov) est réduit de 95% par rapport aux produits à base de solvants. Faciles à appliquer, les couleurs à l'eau permettent d'obtenir tout type de finition, mate ou brillante, et sont disponibles dans toutes les teintes.
Combien coûtent les travaux
Photo: Adriano Pecchio