L'extension des déductions fiscales sur les logements, la rénovation, les bonus mobilier et éco-bonus, ainsi que l'introduction d'une prime de façade pour la rénovation des façades extérieures des bâtiments, sont les mesures qui pourraient trouver une place dans la loi de finances sur laquelle travaille le Gouvernement. Pour l'instant, tout est muet sur l'extension du bonus vert, la déduction Irpef de 36% sur les dépenses engagées pour une série d'interventions concernant le vert. Mais pas seulement des concessions et des réductions.
Manoeuvre 2022-2023: actualités pour les transferts immobiliers
Parmi les autres innovations envisagées pour le secteur immobilier dans la loi de finances 2022-2023, il y a également une augmentation des taxes sur les mutations immobilières et du coupon sec sur les loyers à un taux convenu. Dans le détail, la taxe hypothécaire et cadastrale devrait passer de 50 à 150 euros sur les mutations immobilières soumises à la taxe d'enregistrement (donc sur le premier logement et autres biens).
Comme indiqué dans le projet de document budgétaire , "une augmentation des impôts hypothécaires et cadastraux sur les mutations immobilières soumises à la taxe d'enregistrement (première maison, autres biens) de 50 € à 150 € chacun" est envisagée. Dans le même temps, cette augmentation est suivie d'une réduction de 200 euros à 150 euros pour chaque taxe sur les mutations immobilières soumise à. En substance, le gouvernement dans la loi de finances 2022-2023 qui doit être approuvée d'ici la fin de l'année, a prévu l'augmentation de 50 à 150 euros de la taxe hypothécaire et cadastrale sur les mutations immobilières soumises à la taxe d'enregistrement et en même temps la réduction de 200 à 150 euros pour chaque taxe due aujourd'hui sur les biens vendus pour lesquels la TVA est payée.
Manœuvre 2022-2023: actualité du coupon sec
Le taux du coupon forfaitaire sur les loyers à un taux convenu reste à 10%, contre les 15% requis par la loi. Le régime fiscal avantageux prévu pour ceux qui louent un bien et qui vous permet de payer un impôt sur le revenu de remplacement et des impôts supplémentaires dans certains cas - comme les loyers à un taux convenu - prévoit un taux réduit de 15% qui cette année, il a encore été réduit à 10%, jusqu'en 2022-2023. À partir de l'année prochaine, le taux aurait dû revenir à 15% mais le gouvernement, après avoir évalué une augmentation plus contenue de 12,5%, aurait retrouvé ses pas et maintenant il semble que le taux de 10% restera en 2022-2023.