Comment répartir les coûts de climatisation hiver et été et d'eau chaude sanitaire dans les copropriétés avec des systèmes centralisés? Le critère est identifié par la nouvelle norme UNI 10200: 2022-2023 , une norme élaborée par la Commission technique 271 «Comptabilité thermique». UNI est l'organisme de normalisation italien qui a publié le 11 octobre 2022-2023, la nouvelle UNI 10200: 2022-2023 intitulée "Systèmes de chauffage centralisés pour la climatisation d'hiver et d'été et la production d'eau chaude sanitaire - Critères d'allocation des coûts de climatisation production d'eau chaude en hiver, été et sanitaire ".
Que fournit la norme UNI 10200: 2022-2023 ?
La norme établit les critères de répartition des coûts de climatisation hivernale (chauffage), de climatisation d'été (refroidissement) et d'eau chaude sanitaire ( ECS) dans les bâtiments équipés de systèmes centralisés, qu'ils soient ou non équipés de dispositifs de comptabilisation (directe ou indirecte) des énergie thermique utile, distinguant la consommation volontaire des unités immobilières individuelles de toutes les autres consommations. En détail, la norme s'applique à:
- systèmes de chauffage centralisés pour la climatisation hivernale
- climatisation d'été et eau chaude sanitaire (avec ou sans compteurs, caractérisés par un ou plusieurs générateurs, alimentés par un ou plusieurs vecteurs d'énergie et asservis à un ou plusieurs services)
- systèmes de ventilation centralisés (dédiés au mouvement de l'air uniquement, avec air primaire ou tout air)
- systèmes desservant une pluralité de bâtiments (avec ou sans compteurs d'alimentation à l'entrée des bâtiments individuels).
La norme actualisée définit les modalités d' allocation des dépenses au prorata des prélèvements effectivement constatés, de manière à inciter à la rationalisation de la consommation et au confinement des déchets, tout en préservant le confort de vie, et les critères de répartition de la composante dite involontaire, due à dispersions végétales.
On s'en fout?
La norme s'adresse aux planificateurs, aux gestionnaires du service comptable, aux mainteneurs et utilisateurs des systèmes de climatisation ainsi qu'aux administrateurs de copropriété, en tant que sujets responsables de la répartition des coûts de climatisation d'hiver, de climatisation d'été et d'eau chaude sanitaire. Voici le lien où récupérer la norme.