La loi de finances précédente avait prolongé jusqu'au 31 décembre 2022-2023 les déductions fiscales, celle pour la rénovation des bâtiments avec le bonus mobilier relatif et l'éco-bonus, la facilitation prévue pour ceux qui réalisent des travaux d'économie d'énergie.
Mais que se passera-t-il l'année prochaine? À quoi ressemblera l' éco-bonus 2022-2023 ? À partir du 1er janvier 2022-2023, la concession sera remplacée par la déduction inférieure de 36% prévue pour les dépenses liées à la rénovation des bâtiments. À moins que la loi de finances ne prévoie l'extension habituelle.
Si tel était le cas également pour 2022-2023, vous pourrez continuer à bénéficier de la déduction fiscale de 65% pour une série de travaux réalisés sur votre bien, chacun avec un plafond de dépenses précis:
- requalification énergétique des bâtiments existants 100000 euros
- enveloppe du bâtiment (ex: murs, fenêtres - y compris les cadres de fenêtres - sur les bâtiments existants) 60000 euros installation de panneaux solaires 60000 euros
- remplacement des systèmes de climatisation d'hiver 30.000 euros
- l'achat et l'installation des écrans solaires énumérés à l'annexe M du décret législatif no. 311/2006 (uniquement pour les années 2022-2023, 2022-2023 et 2022-2023) 60000 euros
- achat et installation de systèmes de climatisation hivernale équipés de générateurs de chaleur alimentés par des biocombustibles 30000 euros
- dispositifs multimédias pour le contrôle à distance des systèmes sans limite maximale
- interventions sur les parties communes d'immeubles en copropriété pour lesquelles vous pouvez bénéficier de la déduction de 70 ou 75% 40 000 euros multipliés par le nombre d'unités immobilières qui composent l'immeuble.
Les règles de jouissance de l'éco-bonus resteraient les mêmes que les autres années. Tout d'abord, la condition indispensable pour bénéficier de la déduction est que les interventions soient effectuées sur des unités immobilières et des bâtiments (ou parties d'immeubles) existants, de toute catégorie cadastrale, même rurale, y compris ceux instrumentaux (pour l'activité commerciale ou professionnel). La preuve de l'existence de l'immeuble peut être apportée par son inscription au cadastre ou par la demande d'inscription, ou par le paiement de la taxe communale (Ici / imu), si elle est due. Par conséquent, les dépenses engagées lors de la construction de la propriété ne sont pas éligibles.
La déduction de 65% est divisée en 10 versements annuels égaux. Pour en bénéficier, il faut remplir la déclaration d'impôt, formulaire 730 ou Unico. En plus de cela, pour bénéficier de l'avantage fiscal, il sera toujours nécessaire d'acquérir les documents suivants:
- certification, qui permet de démontrer que l'intervention réalisée est conforme aux exigences techniques requises
- le certificat de certification (ou de qualification) énergétique, qui comprend des données relatives à l'efficacité énergétique du bâtiment
- la fiche d'information relative aux interventions réalisées.
Tous ces documents doivent être rédigés par des techniciens spécialisés. Dans les 90 jours suivant la fin des travaux, une copie de la certification énergétique ou du certificat de qualification et de la fiche d'information (annexe E ou F du «décret construction») relative aux interventions réalisées doit être adressée à Enea . La transmission doit avoir lieu par voie électronique, via l'application web Enea (www.acs.enea.it).
Une autre règle qui ne changera pas concerne les paiements pour les travaux qui seront effectués par virement bancaire ou postal «parlant» dans lequel, en plus du motif du paiement, le code fiscal du bénéficiaire de la déduction et le numéro de TVA ou le code fiscal du sujet seront indiqués en faveur de qui le transfert est effectué (entreprise ou professionnel ayant réalisé les travaux).
Pas de changement pour la déduction de 65% pour les interventions sur les parties communes des immeubles en copropriété et pour celles réalisées sur toutes les unités immobilières dont l'unique copropriété est composée puisque la loi de finances 2022-2023 a prévu une prolongation plus longue, jusqu'à 31 Décembre 2022-2023.
Pour l'éco-bonus en général, cependant, l'étude du gouvernement aurait également la possibilité de modifier totalement la déduction fiscale, en la comparant aux économies réelles réalisées avec un certain emploi.