Contenu traité
- Travaux d'entretien extraordinaires
- Travaux de rénovation de bâtiments
- Travaux de restauration et de réaménagement conservateurs
- Travaux de rénovation de copropriétés
- Emplois exclus
- Horaire
- Comment payer? Non aux espèces et aux chèques
- Bonus mobiles même à l'étranger avec virement bancaire international
- Les documents à conserver
- Les règles fiscales
L'énigme du bonus mobilier se termine positivement avec la transformation en loi du décret maison 2022-2023 qui annule définitivement la limite fixée par la loi de stabilité 2022-2023, pour laquelle les dépenses éligibles pour l'achat de mobilier ne pourraient excéder les dépenses engagées pour le rénovation du bâtiment à aménager. Donc aussi en 2022-2023, vous pouvez acheter des meubles et des appareils électroménagers jusqu'à 10 mille euros pour chaque propriété, quel que soit le coût des rénovations .
On en parle depuis longtemps mais beaucoup ne connaissent toujours pas la législation compliquée en la matière et nous posent de nombreuses questions à ce sujet. Aussi pour répondre aux nombreux lecteurs, nous faisons un bref résumé avec les mises à jour des actualités les plus récentes. Qui peut en bénéficier, pour quels emplois et comment payez-vous les meubles et appareils pour lesquels vous avez droit à une déduction de l'impôt sur le revenu des personnes physiques? Voici toutes les réponses à la lumière des derniers changements:
Le bonus mobilier est une déduction d'impôt sur le revenu de 50% pour l'achat de meubles et de gros appareils électroménagers d'une classe non inférieure à A + (A pour les fours), permettant de meubler une propriété sur laquelle des rénovations ont été effectuées (voir ci-dessous pour quels produits en détail).
Qui peut en bénéficier et pour qui travaille sur la maison : tous ceux qui achètent des meubles et des meubles ne peuvent pas bénéficier de la réduction Irpef. Un préalable indispensable est que vous ayez effectué des travaux de rénovation de votre logement . Mais toutes les interventions effectuées ne donnent pas droit au bonus mais seulement:
Travaux d'entretien extraordinaires
- installation d'ascenseurs et d'escaliers de sécurité
- construction de toilettes
- remplacement de luminaires externes avec modification du matériau ou du type de luminaire
- rénovation des escaliers et des rampes
- construction de clôtures, de murs d'enceinte et de portails
- construction d'escaliers intérieurs
- remplacement des cloisons internes sans modifier le type de propriété
Travaux de rénovation de bâtiments
- modification de la façade
- construction d'un grenier ou d'un balcon
- transformation du grenier en grenier ou du balcon en véranda
- ouverture de nouvelles portes et fenêtres
- construction de toilettes en agrandissement des surfaces et volumes existants
Travaux de restauration et de réaménagement conservateurs
- adaptation des hauteurs des planchers au respect des volumes existants
- restauration de l'aspect historico-architectural d'un bâtiment
Les interventions sur les unités immobilières individuelles qui concernent la construction d'ouvrages visant à économiser l'énergie, par exemple l'installation d'un système photovoltaïque pour la production d'électricité , ne permettent l'utilisation du bonus mobilier que s'ils relèvent des travaux d'entretien extraordinaires. Les travaux sur des systèmes technologiques visant à remplacer des composants essentiels par d'autres permettant d'obtenir des économies d'énergie par rapport à la situation préexistante peuvent généralement être classés comme tels.
Travaux de rénovation de copropriétés
Les travaux sur les parties communes de la copropriété donnant droit au bonus mobilier sont:
- entretien ordinaire,
- Maintenance extraordinaire,
- restauration et réhabilitation conservatrice,
- rénovation de bâtiments sur les parties communes de bâtiments résidentiels.
Emplois exclus
Les travaux d'entretien ordinaire ne donnent pas droit au bonus mobilier s'ils sont réalisés sur des appartements individuels, tels que:
- peinture des murs et plafonds,
- remplacement des planchers,
- remplacement des cadres de fenêtres,
- rénovation des plâtres internes.
L'achat de la boîte correspondante ne donne pas non plus droit au bonus.
Horaire
Pour obtenir le bonus, il est nécessaire que la date de début des travaux de rénovation précède celle à laquelle les biens sont achetés. Il n'est toutefois pas indispensable que les frais de rénovation soient engagés avant ceux de l'ameublement du bâtiment. Comment prouver la date de début des travaux sur la maison? A partir de documents tels que qualifications administratives ou communication préalable à l'ASL , lorsqu'il est obligatoire ou une déclaration de notoriété substitutive peut être établie.
Lits, canapés, machines à laver & Co: voici ce que vous pouvez acheter en profitant du bonus mobilier
Une fois que vous vous êtes assuré que les travaux de rénovation font partie de ceux éligibles au bonus mobilier, vous pouvez procéder à l'achat. Le bonus comprend:
- mobilier neuf (cuisines, lits, armoires, commodes, bibliothèques, bureaux, tables, chaises, tables de chevet, canapés, fauteuils, buffets, ainsi que matelas et appareils d'éclairage )
- gros appareils neufs de classe énergétique non inférieure à A + (A pour les fours), pour les équipements pour lesquels une étiquette énergétique est requise, tels que réfrigérateurs, congélateurs, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, appareils de cuisson, cuisinières électriques, plaques chauffantes appareils électriques, fours à micro-ondes, appareils de chauffage électriques.
Les portes, le parquet et les rideaux ne peuvent pas être achetés avec le bonus, tandis que les frais de transport ou d'assemblage du mobilier peuvent être téléchargés.
Comment payer? Non aux espèces et aux chèques
Vous ne pouvez pas payer en espèces, ni par chèque, mais uniquement par virement bancaire et cartes de crédit et de débit . Dans les virements bancaires , faites attention au motif du paiement, au code fiscal du bénéficiaire de la déduction et au numéro de TVA ou code fiscal de la personne en faveur de laquelle le virement est effectué . Ce sont tous des éléments nécessaires à indiquer. En cas d'erreurs, par exemple dans l'indication du motif du paiement qui n'est rien d'autre que la législation de référence pour la déduction pour restructuration, si celle relative à la requalification énergétique est mal indiquée, le bonus est toujours utilisé, à condition que les banques et les bureaux de poste réussissent pour effectuer la retenue d'impôt, requise par la loi, à 4%.
Des lits, des réfrigérateurs et des canapés peuvent également être achetés à l'étranger . La seule précaution est de faire attention aux modes de paiement. Si le vendeur n'est pas résident en Italie et n'a pas de compte courant italien, un virement bancaire international doit être utilisé, dans lequel le code d'identification attribué par le pays étranger est entré à la place du numéro de TVA ou du code fiscal du vendeur.
Les documents à conserver
Une fois les meubles et appareils achetés, les documents attestant des dépenses effectuées doivent être conservés de manière à pouvoir être exposés si l'administration fiscale procède à des contrôles. Ces documents à conserver sont le reçu de virement bancaire, ceux de la transaction pour les paiements par carte de crédit ou de débit, ainsi que les factures d'achat des marchandises. En lieu et place de la facture, le récépissé peut également être conservé s'il contient le code fiscal de l'acheteur, et une indication de la nature, de la qualité et de la quantité des marchandises achetées, équivaut à la facture aux fins en question. Même s'il n'y a pas de code fiscal de l'acheteur, mais qu'il y a d'autres éléments, et qu'ils sont attribuables au contribuable propriétaire du GAB en fonction de la correspondance avec les données de paiement (commerçant, montant, date et heure), il est toujours utilisé du bonus mobile.
Les règles fiscales
Les règles fiscales pour l'utilisation du bonus mobile sont peu nombreuses et précises. Tout d'abord, la déduction de 50% de l'impôt sur le revenu des personnes physiques doit être divisée en dix versements annuels égaux. Il doit être calculé sur le montant maximum de 10000 euros se référant à l'unité immobilière individuelle, y compris les dépendances, ou à la partie commune de l'immeuble à rénover, pour les dépenses engagées du 6 juin 2013 au 31 décembre 2022-2023. Ces dépenses doivent être indiquées dans le formulaire 730 ou dans une autre déclaration de revenus.