Temps de 730 et dépenses téléchargeables dans la déclaration de revenus. Ceux-ci comprennent, en plus des frais de santé, pour les activités sportives des enfants et pour l'éducation, également les loyers pour ceux qui vivent en location . Les locataires d'un immeuble loué servant de résidence principale ont en effet droit à une réduction d'impôt qui correspond à la déduction de l'Irpef, l'impôt sur le revenu des personnes physiques, dans une mesure variable en fonction des revenus perçus . Il existe différentes situations dans lesquelles la déduction pour loyers peut être utilisée. Voyons ce qu'ils sont.
Tout d'abord, les locataires titulaires d'un bail immobilier bénéficient d'une remise égale à:
- 300 euros s'ils déclarent des revenus jusqu'à 15.493,71 euros
- 150 euros pour les revenus supérieurs à 15493,71 et jusqu'à 30987,41 euros
Les locataires de logements sociaux bénéficient également de la déduction en question . Dans ce cas, le récent plan d'habitation 2022-2023 a augmenté cette déduction, atteignant:
- 900 euros si le revenu total n'excède pas 15493,71 euros
- 450 euros si le revenu total est compris entre 15 493,71 euros et 30 987,41 euros
Cependant, ces augmentations sont échelonnées, à partir de cette année, 2022-2023, jusqu'en 2022-2023 .
Même les jeunes de 20 à 30 ans titulaires d'un contrat de bail conformément à la loi no. 431, peuvent bénéficier de la déduction fiscale . Les conditions d'utilisation concernent principalement les revenus déclarés qui doivent être inférieurs ou égaux à 15.493,71 euros, le bien locatif ne doit pas être différent de la résidence principale des parents et le contrat de location ne doit pas avoir été stipulé auparavant de 2007. En ce qui concerne l'exigence de données personnelles (âgées de 20 à 30 ans), il suffit qu'elle soit respectée même pour une partie seulement de la période fiscale pour laquelle la déduction doit être demandée. ensuite la réduction d'impôt est de 991,60 € pour les trois premières années.
De manière générale, la déduction pour le loyer est due au locataire titulaire du contrat de location . S'il y a plusieurs détenteurs, chacun d'eux peut les utiliser dans le pourcentage qui lui est dû, mais ils doivent être divisés et ne peuvent pas être combinés entre eux. Si la déduction est supérieure à la taxe due, la partie excédentaire peut être compensée pour le paiement de l'IRPEF pour l'année suivante ou un remboursement peut être demandé.
En ce qui concerne l' établissement du formulaire 730/2021, la déduction doit être indiquée dans la partie E , section V «déductions pour les locataires titulaires d'un contrat de bail». En particulier, à la ligne E71 intitulée «Locataires de logements utilisés comme résidences principales».
Dans la colonne 1 «Type», le code relatif au type de déduction à utiliser doit être indiqué , c'est-à-dire:
- code '1' Déduction pour les locataires de logements utilisés comme logements principaux: à utiliser pour les contribuables qui ont conclu ou renouvelé le contrat de bail d'immeubles destinés aux logements principaux, sur la base de la loi régissant la location d'immeubles d'habitation (Loi n ° 431 du 9 décembre 1998);
- code '2' Déduction pour les locataires de logements utilisés comme logements principaux loués avec des contrats sous le régime conventionnel: à utiliser pour les contribuables titulaires de contrats de location pour des unités immobilières utilisées comme logements principaux, stipulés ou renouvelés sur la base d'accords spécifiques définis au siège entre les organisations immobilières et les organisations de locataires les plus représentatives au niveau national (contrats dits conventionnels - article 2, paragraphe 3, et article 4, paragraphes 2 et 3 de la loi n ° 431 de 1998), tels que les contrats à un prix convenu.
- code '3' Déduction pour les loyers dus aux jeunes pour la résidence principale: à utiliser pour les jeunes de 20 à 30 ans, qui ont conclu un contrat de bail pour le logement à utiliser comme leur propre logement principale.
Dans la colonne 2 "n. jours » , le nombre de jours pendant lesquels l'unité immobilière louée a été utilisée comme résidence principale doit être indiqué . Enfin, dans la colonne 3 «pourcentage», le pourcentage de déduction due doit être indiqué. Exemple: s'il y a deux contribuables qui sont copropriétaires du bail de la résidence principale, le pourcentage à indiquer pour chacun est de 50; 100 si le bail a été conclu par une seule personne.
La déduction pour loyer s'applique également aux employés qui déménagent à des fins commerciales . Dans ces cas, il est obligatoire de transférer la résidence à la commune de travail, ou à une commune voisine, dans les trois ans précédant la demande de déduction. La nouvelle résidence doit en tout état de cause être située dans une région différente de celle de la commune d'origine et à au moins 100 km de celle-ci. La déduction peut être utilisée dans les trois premières années à compter du transfert de résidence. Par exemple, si le transfert de résidence a eu lieu en 2012, vous pouvez bénéficier de la déduction pour les années d'imposition 2012, 2013 et 2022-2023.
Si le contribuable, pendant la période pour laquelle la retenue est due, cesse d'être salarié, il perd le droit à la déduction à compter de l'année d'imposition suivante. La réduction d'impôt s'élève à:
- 991, 60 euros pour les revenus jusqu'à 15.493,71 euros
- 495,80 € pour les revenus supérieurs à 15 493,71 € a mais en tout cas inférieurs à 30 987,41 €.
Dans le modèle 730/2021, la ligne E72 est celle dédiée à la déduction pour les salariés qui transfèrent leur résidence pour des raisons professionnelles .
Dans la colonne 1 "n. jours ", le nombre de jours pendant lesquels l'unité immobilière louée a été utilisée comme résidence principale doit être indiqué, tandis que dans la colonne 2" pourcentage ", le pourcentage de déduction dû doit être indiqué (50 s'ils sont copropriétaires du bail de la maison principal deux contribuables, 100 si le bail a été conclu par une seule personne).
Une déduction fiscale supplémentaire est reconnue pour les contrats stipulés à des étudiants universitaires non-résidents, c'est-à-dire ceux inscrits dans un cursus universitaire situé dans une commune autre que celle de résidence, à au moins 100 km de la commune d'origine et en tout cas dans un province différente. La stipulation de ces contrats, qui peuvent également être au nom des parents qui supportent les frais de location, vous permet de bénéficier de la déduction de l'impôt sur le revenu des personnes physiques, à hauteur de 19%.
En ce qui concerne les modalités de remplissage du formulaire 730/2021, la déduction en question doit être indiquée dans la partie E «Charges et dépenses», à la ligne E12 «Autres dépenses».
Dans la colonne «Code des dépenses» , il faut indiquer le code «18», qui identifie les dépenses engagées par les étudiants universitaires inscrits dans un cursus universitaire d'une université située dans une commune autre que celle de résidence pour les loyers . L'autre colonne doit indiquer le montant maximal des dépenses qui ne peut excéder 2 633 euros.