Jusqu'au 31 décembre 2022-2023, ceux qui rénovent leur logement ont droit à une déduction fiscale de 50% qui consiste en le droit de déduire une partie des dépenses engagées pour réaliser ces travaux de l'impôt sur le revenu dû. Le montant maximum déductible est de 96 milliers d'euros par lot et la déduction est étalée sur 10 ans dans la déclaration fiscale. La déduction fiscale de 50% est disponible lorsque l'entretien ordinaire est effectué - mais uniquement sur les parties communes des bâtiments résidentiels - d'entretien extraordinaire, de restauration et de réhabilitation conservatrice. La rénovation de la salle de bain de la maison inclut-elle ces interventions déductibles?
Pour répondre correctement à cette question, certaines clarifications doivent être apportées. Nous avons dit plus tôt que les petites interventions d'entretien de routineils ne donnent pas droit à une déduction fiscale s'ils sont effectués sur des appartements individuels. Il s'ensuit, par rapport aux interventions concernant la salle de bain de la maison, que refaire le plâtre peut-être pour résoudre un problème d'humidité, ne donne pas droit à la déduction d'impôt sur le revenu des personnes physiques de 50%. De la même manière, le simple remplacement des sanitaires ou le changement de leur disposition ou la simple pose des carreaux dans la salle de bain sont tous des travaux d'entretien ordinaire qui ne permettent pas le bonus fiscal. L'Agence du revenu a également précisé que les dépenses engagées pour le remplacement de la baignoire par une autre à porte ouvrante ou avec une cabine de douche ne sont pas éligibles, et la concession ne peut pas non plus être reconnue comme une intervention directe pour éliminer les barrières architecturales,car il ne possède pas les caractéristiques techniques requises par les normes de référence.
Cependant, toutes ces petites interventions si elles font partie d'un plus grand travail d'entretien extraordinaire donnent alors droit à une déduction fiscale. Ainsi, le déplacement des toilettes ou le retour du système eau-sanitaire conformément à la loi pouvant impliquer la reconstruction de l'enduit ou le remplacement des sanitaires sont autant d'interventions qui, dans leur ensemble, impliquent l'utilisation de la déduction de 50% de l'impôt sur le revenu des personnes physiques. De la même manière, si les tuyaux de la salle de bain sont en mauvais état et que pour les remplacer, vous devez enlever les carreaux et la chape et remplacer les anciens appareils sanitaires et revêtements, vous avez droit à la déduction d'impôt sur le revenu de 50% jusqu'au 31 décembre.
Veuillez noter que pour bénéficier de l'allégement fiscal, il est nécessaire que les paiements soient effectués par virement bancaire ou postal, ce qui indique le motif du paiement, en référence à la loi (article 16-bis du décret présidentiel 917/1986), le code des impôts du bénéficiaire de la déduction et le code fiscal ou le numéro de TVA du bénéficiaire du paiement.
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