Une des solutions possibles pour la rénovation d'un grenier est de surélever le toit autant que nécessaire pour obtenir les hauteurs nécessaires. Nous vous montrons un grenier dans lequel ce type d'intervention a été réalisé ainsi que quelques solutions pour les travaux. La rénovation d'un grenier peut également être réalisée avec la
reconstruction du toit et de son élévation, comme dans le cas du grenier en dessous, dans lequel le toit a été partiellement surélevé d'environ 120 cm, créant une sorte de «lucarne continue» le long de deux côtés du périmètre. C'est le grenier d'un immeuble ancien soumis à diverses rénovations, effectuées ultérieurement, qui l'ont rendu habitable et très confortable. La nouvelle structure de maçonnerie en saillie, qui repose sur la poutre en bois horizontale préexistante, a
permis d'obtenir la hauteur nécessaire pour installer une série de fenêtres oscillo-battantes verticales (en plus des puits de lumière existants). L'intervention de surélévation a conservé la structure porteuse d'origine, constituée de poutres et de fermes en bois qui n'ont été restaurées et laissées exposées que dans les différents environnements. Le revêtement, toujours en bois, et le système d'isolation ont été refaits à la place. Ce dernier a été réalisé avec des panneaux qui, en plus des propriétés d'isolation thermique, sont antistatiques, respirants et résistants aux insectes.
Une imperméabilisation, obtenue avec des gaines superposées et croisées, a été posée sur
la couche isolante ; les carreaux d'origine ont finalement été posés à nouveau, ne remplaçant que ceux endommagés. A l'intérieur du grenier, en revanche, la création d'un faux plafond en plaques de plâtre a permis, en plus de rendre les surfaces du plafond uniformes, également de
créer une chambre à air entre le revêtement du toit et l'environnement, ce qui améliore encore l'isolation. Cliquez ici pour voir le grenier entièrement rénové.
Ce que dit la législation sur les greniers
Dans les différentes régions italiennes, la récupération des greniers à des fins résidentielles est régie par les lois régionales, qui établissent - en plus des hauteurs minimales et autres règles de base à respecter lors de l'intervention - également la possibilité de surélever ou non le toit, par rapport à la situation. initial, pour le rendre habitable. Les lois régionales sont tirées des règlements de construction des municipalités individuelles, alors qu'il n'y a pas de loi nationale. En Lombardie, où se trouve cette maison, la référence est la loi 15/96 et les ajouts ultérieurs.
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