Contenu traité
- À la recherche de dommages
- Non à la stagnation et aux obstructions
- Entretien ordinaire du toit
- Toiture en ordre et en sécurité
- Entretien de toiture extraordinaire
- Membranes et feuilles
- Différentes pratiques et techniciens sont nécessaires
- Enlever l'amiante
À la recherche de dommages
Les problèmes possibles et les plus courants qui peuvent être rencontrés sont: la fissuration, la rupture ou le déplacement localisé des carreaux; formation d'accumulations de débris et de dépôts entre les éléments de toiture, qui avec le temps peuvent provoquer des infiltrations; formation de dépôts qui peuvent obstruer les canaux de collecte et d'évacuation de l'eau, avec des conséquences dommageables également pour les murs. Suite à l'inspection visuelle, il sera décidé s'il faut intervenir et comment.
Cliquez sur les images pour les voir en plein écran
Non à la stagnation et aux obstructions
La collecte et l'évacuation des eaux de pluie est vraiment fondamentale, tant pour la durée de la toiture que pour celle de la structure sous-jacente. Pour cette raison, il devient essentiel de s'assurer que les canaux appropriés (en fonte, cuivre, PVC) sont toujours propres et exempts de dépôts. Une maintenance plus drastique et coûteuse est également évitée. Pour certaines hauteurs (environ 11 à 15 mètres), le nettoyage peut être effectué avec des aspirateurs spéciaux qui réduisent le temps et les coûts de main-d'œuvre, évitant les échafaudages et autres structures auxiliaires. Tout dommage mineur peut être réparé, à condition qu'il soit correctement utilisé; sinon, il est remplacé.
Les éléments pour la collecte des eaux pluviales sont en PVC et ont une longueur de 2 mètres. Tuyau et gouttière Leroy Merlin ,
Entretien ordinaire du toit
Réparations et remplacements
➤ En plus de les réaliser de manière exceptionnelle, par exemple en raison de dommages ou anomalies constatés lors d'un contrôle sur des portions limitées de la surface, de simples interventions d'entretien doivent également être périodiquement planifiées et planifiées en fonction du type et des matériaux du revêtement. couverture. Les opérations d'entretien courant les plus courantes consistent en:
✔ le nettoyage et l'élimination des dépôts, débris, feuilles et plus encore;
✔ la relocalisation des éléments de couverture mal alignés ou en tout cas mal placés;
✔ remplacement des éléments endommagés;
✔ restauration des dispositifs d'ancrage des éléments de toiture.
Toujours un peu plus ➤ Le revêtement du toit joue un double rôle: fonctionnel et esthétique (il caractérise le bâtiment stylistiquement); il est donc doublement important de maintenir son efficacité. Et intervenez rapidement en cas de problème. Généralement, dans le cas de toitures avec tuiles ou tuiles, le remplacement des éléments doit être étendu à une zone plus grande que celle endommagée; ceci favorise l'ancrage parfait des nouveaux éléments et, par conséquent, l'étanchéité globale du manteau. S'il s'agit en revanche de toiture en panneaux et feuilles métalliques ou plastiques, la surface impliquée dans le remplacement varie selon le type de matériau utilisé.
Il ressemble à une tuile mais c'est une tuile et est posé par chevauchement plutôt que par emboîtement. Pour 1 m², vous avez besoin de 6,5 pièces. Italica de Vardanega ,
Large et facile à installer, la tuile existe en plusieurs coloris, également à mélanger pour obtenir une toiture en mélange. Coppo Domus de Braas ,
La tuile minérale contient du dioxyde de titane dans la couche de surface qui aide à décomposer les polluants. Auranox® de Wierer ,
La tuile avec support, deux cellules en silicium polycristallin, le câblage et la fixation dédiée intègre le système photovoltaïque. Mono par Wegalux ,
Toiture en ordre et en sécurité
Qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou d'un immeuble à plusieurs étages, il est nécessaire de se renseigner auprès des bureaux municipaux compétents pour vérifier la nécessité d'une autorisation des pratiques de construction pour laquelle l'affectation d'un concepteur qualifié peut être demandée. En fonction de l'ampleur des travaux, il est alors nécessaire de vérifier comment se conformer à la législation sur la sécurité des travaux de construction (toujours se renseigner auprès de la commune où se trouve le bien). Normalement, les interventions d'entretien de routine simples ne nécessitent pas la préparation et la livraison des documents de construction; cependant, il peut être nécessaire de suivre la procédure bureaucratique pour l'occupation des terres publiques si un échafaudage doit être installé sur des routes ou des trottoirs.Il est également nécessaire de s'assurer de l'existence éventuelle de contraintes paysagères ou architecturales qui régissent ou limitent l'utilisation de certains matériaux.
Lignes de vie ➤ Lorsque le toit est un «lieu de travail», il est obligatoire d'utiliser des équipements de protection individuelle s'il n'y en a pas de collectifs tels que parapets et échafaudages (selon DL 81/2008 Consolidated Safety Act): la couverture doit être équipés de dispositifs d'ancrage permanents adaptés, conçus et installés pour permettre l'accès, le transit et l'exécution des travaux en toute sécurité. A cet égard, par exemple, les soi-disant «lignes de vie» doivent être présentes sur le toit, c'est-à-dire une série de câbles en acier ancrés au toit qui permettent aux travailleurs de s'y fixer au moyen de harnais et de longes de sécurité.
Dispositifs de protection de Fischer Italia ,
Entretien de toiture extraordinaire
Rénovations
Dans le cas de travaux de grande ampleur ou invasifs impliquant la remise à neuf totale ou partielle de la toiture, mais aussi pour la consolidation, la rénovation ou le remplacement de pièces, il y a un travail d'entretien extraordinaire, qui est soumis à la présentation des pratiques de construction autorisations aux bureaux techniques municipaux. Il est nécessaire de contacter un technicien (géomètre, architecte ou ingénieur) qualifié pour développer un projet à présenter à la Municipalité et également pour exercer le rôle de directeur de construction pendant toutes les phases du chantier.
Tout ou partie de celui-ci
Les interventions de rénovation de toiture peuvent concerner toutes les couches fonctionnelles qui la composent, et donc impliquer, outre le revêtement extérieur, également les couches sous-jacentes d'imperméabilisation et d'isolation. En effet, bon nombre des interventions réalisées ces dernières années concernent le remplacement ou l'intégration de l'isolant, pour améliorer l'étanchéité thermique de la toiture. Plus rarement, cependant, il devient nécessaire d'intervenir sur les pièces de structure, car elles ne sont guère affectées par les phénomènes de dégradation; à moins qu'il ne s'agisse de travaux de restauration ou de transformation de greniers à des fins résidentielles avec des élévations d'élévation et des changements de tendance des emplacements, ce qui implique de mettre la main à la structure.Dans tous ces cas, il est conseillé de contacter des sociétés spécialisées qui proposent un «système de toiture» complet et certifié, avec des garanties adéquates.
Solutions pour l'isolation d' Isolate : dans l'espace sous la pente du toit (fermé ou accessible par une trappe interne ou un puits de lumière externe), la pose d'une couche d'isolation consistante donne ses plus grands avantages comme la chaleur, qui en hiver il a tendance à quitter la maison en raison d'une température extérieure plus basse, s'il est arrêté le plus près possible de la surface chaude du plafond, il donne une efficacité supérieure en évitant de garder le volume inutilisé chauffé sous le couvercle.
Le système de toit est complet avec tout ce qui est immédiatement au-dessus de la structure porteuse. Giorgione de Industrie Cotto Possagno ,
Membranes et feuilles
Selon le type de toiture et selon les besoins, différents types de matériaux sont utilisés, qui dans tous les cas doivent avoir des caractéristiques spécifiques, tout d'abord étanches. Aujourd'hui, ces feuilles ou membranes offrent souvent encore plus de fonctions. Par exemple, traités avec des additifs spéciaux et ciblés en phase de production, ils sont également capables de lutter contre les insectes et les oiseaux. Ou, de couleur blanche et à base d'huiles végétales et de résines, ils peuvent réfléchir la chaleur.
La membrane, constituée de déchets provenant d'autres secteurs industriels, est une couverture de toit blanche réfléchissante avec une fonction de refroidissement passif. Derbigum derbipure ,
Le tissu de protection du toit sous les tuiles est respirant, imperméable et surtout anti-insectes et oiseaux. Bituver SyntoDefense par Bituver - Isover Saint Gobain ,
Différentes pratiques et techniciens sont nécessaires
Si les travaux concernent également l'isolation thermique de la toiture, un rapport spécifique doit être joint au dossier municipal attestant du respect de la réglementation sur la limitation de la consommation d'énergie. A l'issue des travaux, une communication finale doit également être soumise pour préciser la correspondance des travaux réalisés au regard des dispositions du projet. Les aspects liés aux pratiques bureaucratiques de sécurité sont toujours présents. En intervenant sur des parties importantes de la toiture, et dans certains cas sur toutes les couches fonctionnelles qui la composent, il est nécessaire de préparer des structures temporaires adéquates pour toute la durée des travaux, telles que des auvents pour se protéger contre les événements atmosphériques et tout échafaudage de support.La législation sur la sécurité dans les travaux de construction prévoit la nomination de deux personnalités professionnelles (qui peuvent également être assurées par un seul technicien): le coordonnateur de la sécurité en phase de conception, qui, parmi les différentes tâches, prépare le plan de sécurité; le Coordinateur Sécurité en phase d'exécution, qui vérifie pendant les travaux que les instructions contenues dans le Plan Sécurité sont respectées par l'entreprise.
Enlever l'amiante
Depuis 1992, la commercialisation de ce matériau hautement nocif est interdite, mais présente dans de nombreuses toitures fabriquées il y a longtemps. Pour cette raison, il est facile de trouver des toits avec des dalles en amiante-ciment. Dans ces cas, la première chose à faire est de vérifier l'état de conservation (l'amiante devient dangereux lorsqu'il a tendance à s'écailler); en contactant les bureaux compétents d'Asl Arpa et la municipalité, il est possible d'obtenir une inspection par des experts. En cas d'enlèvement ultérieur, la réglementation prévoit qu'il est nécessaire de contacter du personnel et des entreprises spécialisés et dûment qualifiés.