Contenu traité
- Tout d'abord: vérifier le toit
- Le toit se répare alors
- Si vous devez remplacer le toit
- Y a-t-il de l'amiante? Il s'appelle la municipalité
Tous les toits sont composés d'une partie externe, le manteau et une partie sous-jacente, avec isolation, étanchéité et structure porteuse . Les dommages constatés sur un toit sont principalement liés à la couche extérieure - le manteau - qui est la plus exposée, soumise à un travail pénible. Dès qu'il cède à un moment donné, les symptômes du problème se manifestent dans les environnements sous-jacents avec l' apparition d'humidité, de moisissures ou, pire encore, d'infiltrations. Les échecs concernent à peine la structure , car, si elle est bien protégée, elle peut même être éternelle; sauf dans les cas où un petit défaut du manteau au fil des ans crée également des dommages à la structure.
Tout d'abord: vérifier le toit
Une inspection minutieuse du toit, directement depuis le manteau et aussi depuis la partie interne du grenier, permet de vérifier l'état de conservation des éléments et de vérifier que la surface externe est continue et uniforme. Il est essentiel que les carreaux soient intacts, non fissurés et bien placés les uns à côté des autres; qu'il n'y a pas de dépôts ou quoi que ce soit d'autre qui, avec le temps, s'introduit entre les pièces individuelles, provoquant des infiltrations au fil du temps. L' efficacité des évacuations d'eau (gouttières et descentes pluviales) doit alors être vérifiée .
Le toit se répare alors
Le repositionnement et le remplacement des tuiles endommagées individuelles est techniquement appelé « recours » et est une intervention qui a des méthodes différentes selon le toit. Les interventions de maintenance se limitent normalement au remplacement des pièces cassées et des pièces adjacentes, afin de garantir la récupération d'une surface plus grande que celle endommagée. Cependant, cela ne s'applique qu'aux toits constitués de petits éléments, tels que des tuiles et des tuiles pliées; un discours différent devrait être fait pour ceux faits avec des panneaux métalliques, qui peuvent à la place exiger le remplacement de plus grandes parties. Pour les réparations, aucun consentement ni aucune pratique de construction ne sont généralement nécessaires; étant entendu, cependant, que le classement des travaux de construction est établi par les municipalités. Il peut être nécessaire de suivre la procédure bureaucratique requise par la législation sur la sécurité. Puisqu'il est nécessaire de permettre un fonctionnement en l'absence de risques, s'ils ne sont pas déjà présents, les «lignes de vie» sont préparées, c'est-à-dire les câbles tendus sur les crêtes des toitures qui permettent aux travailleurs d'ancrer.
Si vous devez remplacer le toit
Grâce aux systèmes de construction modernes et aux outils actuels, la toiture peut intervenir à tout moment de l'année . En effet, tout événement météorologique est surmonté en réalisant le travail par portions et en utilisant des feuilles spécifiques pour protéger la partie «ouverte». Dans des situations particulières, un auvent temporaire est utilisé pour couvrir le chantier.
La rénovation totale ou partielle et le remplacement de la toiture, même pour les interventions de consolidation, sont généralement classés comme «entretien extraordinaire» . Dans ces cas , le processus bureaucratique requis par la législation locale doit être suivi . Vous devez obligatoirement vous fier à un technicien qualifiépour la conception, ou vous pouvez vous adresser directement à une entreprise spécialisée qui fournit souvent un service complet. Il convient de rappeler qu'il existe des règles à suivre pour la bonne exécution du «nouveau» toit et que si l'espace sous le toit est une habitation (pièces chauffées) il est nécessaire de prendre en compte les paramètres prévus par les lois sur la maîtrise de l'énergie .
Y a-t-il de l'amiante? Il s'appelle la municipalité
Il n'est plus commercialisable, mais il a été beaucoup utilisé, il est donc courant d'en trouver plus sur les toits. Il est nécessaire de vérifier l'état de conservation, car l'amiante (interdit depuis 1992) est nocif lorsqu'il n'est plus compact et se désagrège. Vous pouvez contacter l'autorité sanitaire locale pour une inspection ; l' enlèvement doit être effectué, conformément à la loi, par des entreprises spécialisées .
En collaboration avec arch. Diego Arcari, Milan