Nous avons soumis six questions à l'Agence du revenu pour dissiper certains doutes sur les allégements fiscaux prévus par le décret-loi 63/2013 . Ici vous trouvez les deux premiers; pour les autres, suivez-nous dans les prochains événements.
De quels avantages bénéficiez-vous et de quelles obligations ceux qui bénéficient des déductions doivent-ils bénéficier?
Au 26 juin 2012 et jusqu'au 31 décembre 2013, la déduction ne représente pas plus de 36% mais 50% des dépenses engagées, tandis que pour la même période le plafond de dépenses a été relevé de 48 milliers d'euros à 96 milliers d'euros pour chaque unité immobilière. Cela dit, le bonus est déclenché par une longue liste de travaux comprenant, par exemple, des travaux extraordinaires d'entretien, de restauration et de réhabilitation conservatrice et, les plus courants, pour les rénovations de bâtiments réalisées sur des unités immobilières résidentielles individuelles de toute catégorie cadastrale. , y compris rural, y compris les dépendances. Et encore, pour les interventions de désamiantage, pour l'élimination des barrières architecturales afin de favoriser la mobilité interne et pour la sécurité du bâtiment, comme dans le cas de tout acte «illégal».À cet égard, il suffit de penser aux frais d'installation de portails, grilles, portes blindées, caméras, coffres-forts et pourquoi pas des détecteurs antivol. Bref, la liste est vraiment longue.
Et enfin, il est juste de se souvenir du dernier achat qui, à partir de cette année, fait partie du dossier bonus de restructuration. Il s'agit de la possibilité de déduire de l'impôt sur le revenu des personnes physiques, toujours à hauteur de 50 pour cent, les dépenses engagées pour l'achat de mobilier destiné à meubler le bien en rénovation. Dans ce cas, cependant, la déduction doit être calculée sur un plafond de dépenses totales maximum ne dépassant pas 10 000 euros à diviser en 10 tranches annuelles d'un même montant.
Et les obligations?
Que devraient faire ceux qui rénovent la maison? Tout d'abord, les paiements doivent être effectués par virement bancaire ou postal, en indiquant le motif du paiement, le code fiscal du payeur et du bénéficiaire dont le numéro de TVA peut alternativement être déclaré. Naturellement, les documents relatifs aux travaux, aux communications et aux transferts, doivent être conservés avec soin car ils pourraient être demandés par les services financiers.
Passons maintenant aux obligations qui ont été récemment simplifiées et réduites. En particulier, l’obligation d’envoyer la communication du début des travaux à l’agence fiscale, c’est-à-dire au centre des opérations de Pescara, a été supprimée. Par conséquent, pour bénéficier de la déduction, il suffit d'indiquer les données cadastrales du bien et les autres données demandées dans la déclaration fiscale. Cependant, veuillez noter qu'en fonction du type de travaux à entreprendre, dans certains cas il est nécessaire d'en informer la Commune et l'autorité sanitaire locale compétente pour la zone, par lettre recommandée avec accusé de réception, en indiquant la nature de l'intervention concernée. be, les données d'identification de l'entreprise qui y participera, les coordonnées du client et la date de début des travaux.
En ce qui concerne le moment du remboursement, tous les contribuables devront diviser la totalité du montant déductible en 10 versements annuels.
* Bien entendu, pour une étude complète et détaillée à la fois des différents aspects réglementaires et des possibilités offertes par la nouvelle législation, reportez-vous au Guide créé par l'Agence du Revenu - Rénovation des bâtiments: allégements fiscaux.
- Contribution technique du service de presse de l'Agence du revenu pour Cose di Casa