Contenu traité
- C'était comme ça avant
- Démolitions et constructions
- Après la rénovation, la maison de 90 mètres carrés devient comme ça
- Combien coûtent les rénovations pour 90 mètres carrés
Pour 90 mètres carrés, un projet avec des interventions visant à rendre la maison plus habitable: le salon devient plus grand, une salle de bain supplémentaire est obtenue, tout en conservant les trois chambres et la cuisine séparée. Rénover les finitions des murs et des planchers, y compris la salle de bain existante . Le tout avec un budget de dépenses limité: 550 euros le mètre carré.
C'était comme ça avant
Comme beaucoup de maisons du passé , l'appartement de quatre pièces de 90 mètres carrés était caractérisé par un long couloir qui se terminait par un débarras . Sur les côtés les chambres étaient réparties, la cuisine était habitable et il n'y avait qu'une salle de bain . Cette typologie traditionnelle pénalisait la superficie en pieds carrés et ne permettait pas de séparer les espaces de vie et privés .
Démolitions et constructions
Avec une planification minutieuse pour agrandir les locaux en les distribuant de manière fonctionnelle , une liste détaillée des travaux a également été établie afin d'obtenir un devis clair et complet de l'entreprise. Il s'agit de la première partie du devis des travaux qui devront être réalisés pour profiter au maximum des espaces.
Après la rénovation, la maison de 90 mètres carrés devient comme ça
Les locaux sont passés de quatre à cinq, et une salle de bain / buanderie a été ajoutée . Le salon, bien séparé du coin nuit, est devenu une chambre double avec une cuisine ouverte. De cette manière, au moins 5 mètres carrés précédemment gaspillés sont récupérés, laissant les deux chambres inchangées, respectivement de 14 mètres carrés et 15 mètres carrés.
- L' ancien salon a été complètement transformé en un salon moderne, avec un coin repas et cuisine ouvert . Qui, en plus, peut devenir un avec le salon attenant, laissant la porte coulissante entre les deux pièces ouverte.
- La nouvelle salle de bain remplace les placards. Afin d'avoir un espace plus facile, la pièce a été agrandie de 1,75 mètre carré vers le couloir et au minimum vers la chambre principale. Sans fenêtre, mais avec ventilation forcée, c'est à la hauteur car il y a l'autre service ventilé de manière naturelle.
- Changez l' accès à la salle de bain existante qui, depuis le couloir, est déplacée vers le nouveau bureau. Le mobilier est également renouvelé, permettant une meilleure utilisation de l'espace aux extrémités de la pièce.
- En déplaçant simplement un mur, une partie du couloir est intégrée dans l'ancienne cuisine . Vous obtenez une pièce de 10 mètres carrés actuellement destinée au bureau à domicile , mais pouvant être utilisée à l'avenir comme 3ème chambre . De cette manière, 2,5 mètres carrés supplémentaires ont été exploités et récupérés, qui étaient auparavant de désengagement.
- L' espace détente est celui acquis grâce au projet: l'une des chambres, ouverte sur le couloir, a été transformée en un environnement aéré et bien éclairé, qui semble également beaucoup plus grand. Avec une nouvelle porte, il est directement relié au salon adjacent.
A ce stade, après avoir identifié tous les domaines dans lesquels des actions ont été menées, il ne reste plus qu'à continuer à vérifier et analyser les coûts de la deuxième partie du devis de travaux , ceux qui décrivent les finitions et tous les systèmes prévus dans le projet.
Combien coûtent les rénovations pour 90 mètres carrés
| DÉMOLITIONS / ENLÈVEMENTS | |
| Préparation du chantier | |
| Démolition de planches intérieures en briques épaisses perforées. 8 cm, y compris le jointoiement et le rasage de la partie restante, les échafaudages, l'abaissement jusqu'à la surface de chargement, l'élimination des gravats et le transport vers la décharge, 24 m2 | |
| Démolition des revêtements de tuiles, y compris l'abaissement de la surface de chargement, l'élimination des gravats et le transport vers la décharge, 30 mètres carrés | |
| Démolition de sols carrelés, y compris l'abaissement de la surface de chargement, l'élimination des gravats et le transport vers une décharge autorisée, 92 m2 | |
| imposition sanitaire, y compris l'abaissement jusqu'au plancher de chargement, l'élimination et le transport vers la décharge | |
| Enlèvement des portes, y compris les fenêtres à imposte et les plinthes, y compris l'abaissement jusqu'à la surface de chargement, l'élimination et le transport vers la décharge | |
| Total | |
| BÂTIMENTS | |
| Nouvelle construction de planches de briques creuses de 8 cm, y compris le plâtrage, 25 mètres carrés | |
| Reconstruction du mur au-dessus des portes après retrait du tableau arrière | |
| Fourniture et pose de faux-plafonds en plaques de plâtre imperméables pour salles de bains, 10 m2 | |
| Fourniture et installation de faux-plafond en plaques de plâtre, 6,3 mètres carrés | |
| Total | |
| ŒUVRES DE PLÂTRE ET DE PLÂTRE | |
| Restauration des enduits verticaux (lissage du gypse) après retrait du papier peint, exécution des traces et fondations du sol dans les zones soumises à des modifications du système | |
| Total | |
| TRAVAUX DE FINITION | |
| Peinture avec deux couches de peinture à l'eau lavable, transpirante, opaque, y compris la préparation d'apprêt avec une couche de solution de durcissement, y compris les plafonds, couleur choisie par le DL, y compris l'aide à la maçonnerie, 200 m2 | |
| Pose de bardage en grès, 22616 mètres carrés | |
| Pose de sol en grès, 54 mètres carrés | |
| Pose de rodage de parquet en chêne préfini, dimensions 18 × 180 cm, 38 m2 | |
| Fourniture et pose d'une plinthe en bois laqué blanc de 3 cm de haut, à insérer avec fixation silicone, 80 m | |
| Total | |
| FONCTIONNE SOUS WINDOWS | |
| Fourniture et installation de porte vitrée coulissante à paroi intérieure entre le salon et la cuisine, L 120 x H 290 cm | |
| Fourniture et installation de 2 portes coulissantes murales intérieures en bois peint en blanc. L 70 x H 210 cm | |
| Fourniture et installation de porte coulissante à paroi intérieure, en bois peint blanc, L 80 x H 210 cm | |
| Fourniture et installation de 3 portes battantes en bois peint blanc, L 80 x H 210 cm | |
| Total | |
| SYSTÈME DE GAZ ET D'EAU-SANITAIRE | |
| Modification des systèmes de gaz, eau et électricité pour déplacer la cuisine, suivi du raccordement selon le projet et indication de DL | |
| Modification du système sanitaire de salle de bain existant, y compris l'installation de robinetterie sanitaire et de robinetterie | |
| Nouveau système eau-sanitaire avec 5 pièces, installation de robinetterie sanitaire et robinetterie (y compris paroi basse en plâtre pour cacher le tuyau de vidange) | |
| Déplacement de point pour radiateur, y compris fourniture et installation de sèche-serviettes verticaux dans la salle de bain | |
| Nouveau point pour les radiateurs incluant la fourniture et l'installation de sèche-serviettes verticaux pour salles de bain | |
| Installation d'un receveur de douche en maçonnerie, y compris la maçonnerie, feuille imperméable avec drain, étagère en maçonnerie et revêtement | |
| Total | |
| SYSTÈME ÉLECTRIQUE ET CLIMATISATION | |
| Modification du système électrique existant, après suppression des lignes électriques actives dans les parties démolies du mur, construction de nouveaux points lumineux et électriques pour les nouveaux utilisateurs et pour les nouvelles dispositions d'appareils électroménagers, y compris les travaux de maçonnerie d'assistance et la restauration des murs sur les voies ouvertes pour de nouveaux itinéraires installations. 70 points lumineux, y compris la fourniture et l'installation de boîtes et plaques | |
| Fourniture et installation d'un système de climatisation gainable selon le schéma présenté sur le plan du faux plafond | |
| Total | |