Cadastre: la nouvelle classification des biens

Avec la réforme cadastrale, l'actuelle catégorie «A» disparaîtra pour faire place au classement des biens en O / 1 (appartements en copropriété et immeubles), O / 2 (maisons isolées et villas), O / 6 (box et garages). Et cela passera des chambres aux mètres carrés.

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Avec la réforme cadastrale, l'actuelle catégorie «A» disparaîtra pour faire place au classement des biens en O / 1 (appartements en copropriété et immeubles), O / 2 (maisons isolées et villas), O / 6 (box et garages). Et cela passera des chambres aux mètres carrés.

A entamé le processus de mise en œuvre du nouveau registre foncier mais le temps est long depuis environ 63 millions de propriétés en Italie dont les revenus seront recalculés , à travers les chambres aux mètres carrés . Il semble que la classification dans les différentes catégories cadastrales de propriétés, telle que nous la connaissons aujourd'hui, va changer radicalement, avec l'introduction de la classe «O» dans laquelle insérer les propriétés.

Ainsi les maisons qui sont aujourd'hui classées dans les catégories A / 1 (demeures seigneuriales), A / 2 (logements civils), A / 3 (logements économiques) et A / 4 (logements publics) seront incluses dans la nouvelle catégorie cadastrale O / 1 ( maisons résidentielles dans des immeubles familiaux ou mixtes) qui comprendront tous les logements compris dans les immeubles et les copropriétés. Les biens actuellement classés en catégorie A / 6 (habitations rurales) et A / 7 (petites villas) relèveront de la catégorie cadastrale O / 2 (Logements en immeubles d'habitation unifamiliaux, maisons multifamiliales isolées ou mitoyennes).

Les auvents classés en C / 7 pourraient devenir demain O / 8 (Entrepôts, dépôts et hangars), tandis que les parkings (couverts et non couverts) ainsi que les garages et garages seront classés en catégorie O / 2, jusqu'aux caves et greniers en O / 5. Enfin, même les bureaux et studios privés actuellement classés en A / 10 relèveront de la catégorie O / 4 (Bureaux, studios et laboratoires professionnels), tandis que les commerces et ateliers (C1) deviendront O / 7 (Boutiques, ateliers d'artisans). Dans la réforme du cadastre, les nouveaux loyers seront alignés sur les valeurs de marché mais il y aura une réduction automatique de 30% du revenu obtenu en appliquant le passage des chambres aux mètres carrés.