Si j'achète les fenêtres, ai-je droit au bonus mobilier? Si j'achète les matériaux pour la rénovation chez le grossiste, puis-je avoir une TVA réduite? Notre expert Carlo Tagini, comptable (Studio Associato Cerati Tagini, Milan, [email protected]) répond aux questions des lecteurs
Question de Franco: Je devrais rénover la maison mais je voulais savoir si je pouvais acheter directement chez le grossiste et déduire tous les matériaux nécessaires à la rénovation (tuyaux, bardage, chaudière, sanitaires) et avec quel taux de TVA.
Réponse: Même l'achat direct des matériaux nécessaires à la rénovation donne droit à une déduction fiscale de 50%, à condition que le paiement soit effectué par virement bancaire contenant tous les éléments requis par la législation en vigueur. Cependant, dans ce cas, il n'est pas possible de bénéficier du taux de TVA réduit de 10%, mais ces matériaux doivent être facturés avec une TVA ordinaire de 22% .
Question de Gaetano: Je sais que vous pouvez profiter de la déduction de 65% pour les fenêtres. Si j'achète des meubles, puis-je profiter des déductions de 50% pour un montant total de 10 000 euros, en combinant les deux? La maison est au nom de ma mère et j'ai ma résidence et je vis avec elle. Puis-je enregistrer le dossier moi-même, étant donné l'âge avancé de la mère?
Réponse: Le plafond de 10 000 € s'applique exclusivement au mobilier: en effet, la rénovation du bâtiment a un plafond de 96 000 € , tandis que pour les économies d'énergie, en cas de remplacement des luminaires, le plafond est de 60 000 € . Cela dit, il est nécessaire de vérifier dans quel type de facilitation la dépense encourue s'inscrit et ensuite d'appliquer le plafond relatif: il n'est pas permis de profiter de deux concessions pour la même dépense et veuillez noter que seule la rénovation du bâtiment donne droit au bonus mobilier et non à l'économie d'énergie . Enfin, il faut rappeler qu'outre le propriétaire du bien, le titulaire du droit de jouissance réel, le locataire, l'emprunteur et même le membre de la famille vivant ensemble peuvent bénéficier des déductions tant qu'il en supporte les frais et que les virements bancaires et les factures sont à son nom.
Question d'Alessia: Je suis propriétaire d'un appartement que je louerai en optant pour le régime fiscal forfaitaire. Ayant d'autres revenus d'un montant inférieur à 2 850 €, je suis toujours «à la charge» de mon père. Avec ce bail, mon revenu augmentera-t-il au-delà du seuil ou, étant déjà imposé à 10%, restera-t-il en dehors de la déclaration fiscale également aux fins des membres de la famille à charge?
Réponse: Le revenu provenant du coupon sec, bien qu'il ne soit pas inclus dans le revenu total du contribuable, est pertinent pour déterminer le statut de membre de la famille à charge. Il devra donc également tenir compte de ces revenus pour vérifier que le seuil de 2 850 euros a été dépassé.
La question de Lucie:Mon père doit payer pour des rénovations extraordinaires. Je sais qu'un virement bancaire avec un motif approprié doit être effectué à cet effet, mais mon père, 90 ans et handicapé, n'a pas de compte courant. Par conséquent, puis-je effectuer le virement depuis mon compte avec la raison appropriée mais avec le nom et le code fiscal de mon père? La maison est à son nom et il doit donc faire la déduction.
Réponse: Vous n'avez droit à la déduction qu'en cas de dépenses réelles, par conséquent le virement ainsi que le code des impôts du bénéficiaire de la déduction (son père) doivent également indiquer correctement les données du payeur (son père) .