Avec la fin de la saison estivale et l'arrivée de l'automne, il est temps d'allumer les radiateurs. Cette année, il y a une nouveauté pour les copropriétés avec chauffage central . C'est l'obligation de s'équiper de thermovannes, c'est-à-dire de systèmes de thermorégulation et de comptabilité thermique, obligation qui avait une échéance au 30 juin dernier.
Avec l'arrivée de l'automne, le sujet est redevenu très actuel puisqu'en ce moment à la veille du rallumage des radiateurs, les commandes se déclenchent et pour ceux qui n'ont pas adapté la pénalité est très élevée: une amende entre 500 et 2500 euros pour chaque unité immobilier. L'obligation d'installer des systèmes de thermorégulation et de mesure de la chaleur dans les bâtiments dotés d'un système de chauffage centralisé découle d'une directive communautaire 2012/27 / CE. Il prévoit la charge de l'installation d'un compteur d'alimentation à l'échangeur de chaleur connecté au réseau ou au point d'alimentation du bâtiment ou de la copropriété et l'installation de sous-compteurs pour mesurer la consommation réelle de chaleur ou refroidissement à eau chaude pour chaque logement.
Il est du devoir de l'assemblée de la copropriété de délibérer sur ces travaux et de les exécuter, mais il est évident que la copropriété individuelle paie. Pourquoi cette obligation? Tout a été préparé dans un souci d' économie pour le consommateur : les thermovannes et les appareils de comptage de la consommation vous permettent en effet d'autogérer la demande de chaleur et donc la consommation en fonction des besoins réels de votre famille.
Fondamentalement, le système de facturation sert à faire payer à chaque utilisateur d'un système de chauffage central ce qu'il consomme réellement. La date limite d'installation des thermovalves a été fixée au 31 décembre 2022-2023 mais ensuite, compte tenu des difficultés techniques rencontrées par les copropriétés, il a été décidé d'une prolongation de 6 mois, jusqu'au 30 juin 2022-2023. Ainsi, à partir du 1er juillet 2022-2023, toutes les copropriétés avec des systèmes de chauffage centralisés sont obligées de s'équiper de systèmes de thermorégulation. Si l'assemblée n'a pas approuvé et fait exécuter les travaux dans les délais, ce sont les copropriétés individuelles qui paient, étant donné qu'elles sont responsables du défaut d'installation. À l'heure actuelle, en fait, des contrôles et des inspections sont effectués sur la base d'échantillons par les régions.
De nombreuses associations professionnelles, dont le Movimento Difesa del Cittadino, dénoncent le fait que 20 à 30% des copropriétés italiennes ne se sont pas encore conformées à l'obligation car peut-être l'assemblée a approuvé la résolution mais l'exécution effective des travaux n'est pas encore commencé. D'où l' appel au gouvernement pour une nouvelle extension.
Oni Multi +, radiateur Vasco.