Le 16 juin prochain est le dernier jour pour payer l' acompte du montant dû pour l'année 2022-2023. Après s'être rappelé quand ils sont payés, il est temps de se concentrer sur le mode de calcul des deux impôts, en soulignant que les règles sont les mêmes pour les deux.
Pour calculer la caution due avant le 16 juin, il faut d'abord identifier les revenus cadastraux . Où est-ce? Il suffira de consulter l'acte de vente ou, le cas échéant, de faire un relevé cadastral et ainsi obtenir les revenus. Celle-ci doit ensuite être réévaluée de 5% puis les coefficients requis par la loi sont appliqués, qui sont:
- 160: tous les groupes cadastraux A (A / 10 exclus), C / 2, C / 6 et C / 7.
- 140: l'ensemble du groupe cadastral B, C / 3, C / 4 et C / 5.
- 80: pour les catégories A / 10 et D / 5.
- 65: tout le groupe cadastral D (hors D / 5).
- 55: pour la catégorie C / 1.
Les tarifs décidés par la commune unique seront alors appliqués au montant obtenu. Ainsi pour les Imu, le taux ordinaire établi par la loi pour les propriétés autres que la résidence principale est égal à 0,76% et les Communes peuvent l'augmenter ou le diminuer jusqu'à 0,3 point de pourcentage: le taux peut donc fluctuer. d'un minimum de 0,46% à un maximum de 1,06%. Cependant, pour les résidences principales qui entrent dans les catégories cadastrales A / 1, A / 8 et A / 9, le taux établi par la loi est de 0,4% et les Communes peuvent l'augmenter ou le diminuer jusqu'à 0,2 point de pourcentage: Le taux peut donc fluctuer d'un minimum de 0,2% à un maximum de 0,6%.
Pour Tasi au contraire, la taxe communale sur les services indivisibles, le taux ordinaire établi par la loi pour toutes les propriétés est égal à 1%. Les arrhes sont versées sur la base des tarifs décidés par la Municipalité l'année précédente, tandis que les tarifs établis et publiés au plus tard le 28 octobre sur le site Internet du ministère des Finances seront appliqués au solde le 16 décembre.
L'acompte peut être effectué, tant pour l'Imu que pour le Tasi, au choix du contribuable, avec le formulaire F24 ou le bulletin de compte courant postal. Pour ceux qui choisissent de payer avec le formulaire F24, disponible gratuitement en ligne sur le site Web de l'Agence du revenu ou aux guichets autorisés, celui-ci doit être rempli très soigneusement. En particulier, il faut indiquer les codes fiscaux qui sont:
pour l'Imu:
- «3912» pour la maison principale et les dépendances connexes
- «3913» pour les bâtiments ruraux à usage instrumental
- "3914" pour le terrain
- «3916» pour les zones de construction
- «3918» pour les autres bâtiments.
Pour le Tasi:
- «3958» pour la maison principale et les dépendances connexes
- «3959» pour les bâtiments ruraux à usage instrumental
- «3960» pour les zones de construction
- «3961» pour les autres bâtiments.
Le code des impôts doit être indiqué dans la rubrique «IMU ET AUTRES TAXES LOCALES» en correspondance avec les sommes indiquées exclusivement dans la colonne «sommes dues». Dans l'espace "code corps / code de la commune", le code cadastral de la commune sur le territoire de laquelle se trouvent les bâtiments doit être indiqué (il se trouve sur le site internet de l'Agenzia delle Entrate), l'espace "Acc." (relative à l'acompte), tandis que le nombre de propriétés (maximum 3 chiffres) doit être indiqué dans l'espace "Nombre de propriétés" et l'année d'imposition à laquelle le paiement se réfère doit être indiquée dans celle relative à l '"Année de référence" donc dans le cas de l'acompte dû le 16 juin, l'année est 2022-2023. Une fois le formulaire F24 rempli, vous pouvez payer:
- dans les agences bancaires ou postales si le montant à payer est égal ou inférieur à la somme de 1000 euros
- en ligne via les services bancaires à domicile ou sur le site Internet de l'Agenzia delle Entrate - F24Web, F24 en ligne et cumulatif F24 - si le solde dépasse 1000 euros
Si, au contraire, vous choisissez de payer les Imu et Tasi avec des factures postales papier , le numéro de compte courant de l'Imu est "1008857615", valable dans tout le pays et la facture doit être libellée à "Imu Payment". Pour Tasi, cependant, le numéro du bulletin est "1017381649", qui est également valable pour toutes les municipalités.