Récupérer le grenier en soulevant la couverture vous permet d'augmenter l'espace disponible, en obtenant une surface habitable à partir d'un endroit qui n'était pas praticable à l'origine. Une option très courante dans les centres historiques. Il s'agit d'une transformation non négligeable, qui affecte la valeur commerciale du bien et peut se traduire par un bon investissement, que vous deviez vendre le bien ou que vous veniez de l'acheter à une valeur marchande très élevée. faible, en raison de la transformation à effectuer. Cependant, ce type d'intervention n'est pas toujours réalisable. La transformation des greniers inaccessibles en pièces à usage résidentiel est réglementée par les lois régionalesvisant à valoriser les espaces existants et à limiter la consommation foncière par le développement vertical des habitations. Ces lois, qui diffèrent d'une région à l'autre, établissent les paramètres nécessaires pour obtenir l'utilisabilité. En fonction de la région d'appartenance, les hauteurs requises varient, de 240 cm à 200 cm, mais inférieures aux 270 cm envisagées pour les maisons traditionnelles. D'autres restrictions concernent l'utilisation prévue: le grenier peut devenir une maison, mais pas un bureau ou un magasin, tandis que l'Ombrie, le Piémont et l'Ombrie permettent un usage d'accueil. D'autres limites concernent la largeur des ouvertures par rapport à la surface du sol: ce rapport doit respecter les critères établis par les réglementations locales d'hygiène. Au cas où ils seraient nécessairestravaux de maçonnerie, tels que la réfection de la toiture et le surélévation des murs porteurs pour obtenir les hauteurs requises, l'évaluation préalable d'un ingénieur en structure est nécessaire qui effectuera les vérifications nécessaires sur la nature statique du bâtiment.
Grenier avec revêtement de sol et de mur de la collection Traverkchic de Marazzi