Après l'IMU et la taxe, les contribuables doivent composer avec une autre taxe importante, à savoir le tari, celle sur les déchets. Certains sont déjà arrivés, tandis que d'autres reçoivent les bulletins municipaux directement chez eux ces jours-ci pour payer la taxe qui a remplacé le TARSU et le TARES, avec des délais divers. Mais comment payez-vous le Tari? Basé sur les chambres ou les mètres carrés? Le nombre de membres de la famille est-il important? Et si la maison est vide? Ceux-ci et d'autres sont les doutes les plus fréquents que nous essaierons de dissiper, sachant que la municipalité individuelle décide du Tari au niveau local et, à ce titre, pour des informations plus précises, veuillez vous référer au règlement de votre autorité locale de résidence.
La Tari est la taxe sur les déchets qui a remplacé à partir du 1er janvier 2022-2023 les anciennes taxes dues au Come by Citizens en contrepartie du service de collecte et d'élimination des déchets, à savoir TARSU, TIA et TARES.
La base sur laquelle le Tari est calculé est la surface piétonnière des unités immobilières, inscrites ou inscrites au cadastre, susceptibles de produire des déchets.
Mais que signifie une surface praticable? Il n'y a pas de disposition législative de référence, mais le critère prévu par l'arrêté ministériel du 10.05.1977 peut être utilisé pour la définition de la surface habitable utilisable, c'est-à-dire la surface au sol des appartements mesurée nette des murs, piliers, cloisons, ouvertures, ouvertures de portes et fenêtres, tous escaliers intérieurs, loggias et balcons.
En d'autres termes, le Tari est appliqué à la surface de marche de l'appartement qui est calculée en tenant compte de la surface de l'appartement nette des murs intérieurs, des piliers et des murs d'enceinte. Sont également exclus les balcons, les terrasses non couvertes, les places de stationnement non couvertes, les cages d'ascenseur, les comptoirs et les zones communes de copropriété qui ne sont pas exclusivement occupées ou tenues, telles que les couloirs, les escaliers, les ascenseurs, les séchoirs.
Une fois l'assiette fiscale identifiée, le tarif est calculé en fonction des mètres carrés et non des pièces de la propriété, ainsi qu'en fonction du nombre d'occupants. En particulier, le Tari est composé d'une partie fixe (qui est déterminée en multipliant la surface de plancher du logement par le tarif fixe) et d'un tarif variable (déterminé en fonction du nombre d'occupants du logement).
Dans ce cas, chaque commune décide elle-même des tarifs Tari. Ainsi, par exemple, la municipalité de Milan a approuvé les tarifs pour les utilisateurs nationaux en 2022-2023:
- 1 composant: partie fixe 1.50905 (euro / m2) + partie variable 55.21360 (euro)
- 2 composants: partie fixe 1.77313 (euro / m2) + partie variable 5099.38447 (euro)
- 3 composants: partie fixe 1.980663 (euro / m2) + partie variable 115.94855 (euro)
- 4 composants: partie fixe 2.15040 (euro / m2) + partie variable 143.55535 (euro)
- 5 composants: partie fixe 2.32022-2023 (euro / m2) + partie variable 176.68351 (euro)
- 6 et plus: partie fixe 2.45221 (euro / m2) + partie variable 193.24759 (euro)
Mètres carrés et nombre d'habitants également pour le calcul du Tari à Rome . Dans ce cas, la Municipalité du Capitole a mis à disposition en ligne un calculateur utile mis à jour avec les nouveaux tarifs qui réduisent le coût annuel de 1,5% par rapport à 2022-2023. (Résolution AC n ° 15 du 25 mars 2022-2023).
Pour appliquer le Tari, les bâtiments doivent être capables de produire des déchets. Il peut donc y avoir des cas dans lesquels les locaux ne sont pas utilisables pour des conditions objectives. Par exemple, si la maison est vide et qu'il n'y a pas de meubles et qu'il n'y a pas de connexion avec des utilisateurs domestiques (eau, électricité, gaz, téléphone). Dans ce cas, vous n'avez pas à payer la Tari. Cependant, s'il y a des meubles ou la connexion même d'un seul utilisateur, l'exemption ne s'applique pas.
En ce qui concerne les remises sur le paiement du tarif , les communes individuelles peuvent également décider d'appliquer des réductions ou des exonérations pour la première maison . Dans ces cas, il est toujours nécessaire de vérifier le règlement Tari de la commune de résidence. Ainsi, dans la capitale, certains sujets en possession de certaines exigences peuvent demander une exonération du paiement du tarif déchets pour la propriété détenue comme résidence principale directement à la municipalité. Ces exigences sont:
- ne pas avoir de créances relatives au tarif déchets ou aux TARES antérieurs échus au 31 décembre de l'année précédant celle d'application de l'exonération
- être en possession d'un ISEE ordinaire n'excédant pas 6 500 euros.
Mais aussi la présence d'enfants peut être un motif de réduction du paiement Tari, toujours à la discrétion de la Municipalité. Par exemple, à Milan, il y a une réduction de 10% du tarif pour les familles composées de 3 membres dont 1 adulte et 2 mineurs séjournant dans des logements d'une superficie égale ou inférieure à 80 mètres carrés ou pour les familles composées de 2 personnes dont 1 adulte et 1 mineur vivant dans un logement d'une superficie égale ou inférieure à 80 mètres carrés.
De plus, avec la saison chaude, nombreux sont les propriétaires d'une résidence secondaire qui décident de la mettre à disposition comme maison de vacances . Dans ces cas, le taux de déchets doit toujours être payé par le propriétaire puisque la loi prévoit précisément en cas de possession temporaire du bien ne dépassant pas une période de temps égale à 6 mois dans l'année, l'obligation de payer le propriétaire . Cependant, il peut y avoir des réductions, toujours à la discrétion de la municipalité. Comme à Milan où une réduction de 30% est accordée dans le cas d'une maison maintenue disponible pour un usage saisonnier ou pour une autre utilisation limitée ou discontinue comme dans le cas des maisons de vacances ou à Turin où une réduction de 20% est prévue dans ce cas.