En plus de l'arrêt à Tasi et imu sur le premier logement et de l'exonération sur le bien en prêt gratuit, la loi de stabilité 2022-2023 introduit une remise supplémentaire sur l'imu de 25%. Voici un bref aperçu des dernières nouvelles.
Le projet de loi prévoit l'annulation définitive d'Imu et Tasi sur la première maison qui, cependant, ne doit être ni luxe ni valeur mais aussi une série de remises dans des situations particulières. En premier lieu sur la propriété accordée en prêt gratuit aux enfants ou même à l'ex-conjoint, le Tasi ne doit pas être payé, mais toujours si la propriété est la seule propriété du contribuable et aussi en 2105 le propriétaire doit ayant vécu dans la maison qu'il entend donner au parent en ligne droite au premier degré. En pratique, la maison vendue à l'enfant est assimilée d'un point de vue fiscal à la première maison même si le propriétaire n'y réside pas.
Une autre nouveauté importante concerne l' IMU sur la résidence secondaire: si le propriétaire la loue avec un contrat de location convenu, il pourra bénéficier d'une remise de 25%. La remise Imu remplace une autre proposition de modification présentée précédemment qui prévoyait le montant maximum d'Imu et de tasi, le taux à 4 pour mille.
Parmi les autres innovations importantes, nous notons la confirmation de la redevance RAI dans la facture d'électricité qui sera payée en 10 versements, entre janvier et octobre et l'exonération du paiement de la redevance pour les personnes âgées dont les revenus ne dépassent pas 8000 euros (aujourd'hui, elle 6500 euros).
La disposition tente également d'endiguer le phénomène des loyers illégaux en établissant que les locataires n'auront à payer que le montant du loyer établi dans le bail et "tout accord visant à déterminer un montant du loyer supérieur à celui décidé dans l'accord Ce n'est rien". Qu'est-ce que ça veut dire? Que le propriétaire ne peut pas demander un montant de loyer plus élevé que ce qui était écrit dans le contrat