Pour régler le solde de l'imu et de la taxe , les contribuables peuvent choisir entre le bulletin de compte courant postal et le modèle de paiement F24. Voici les instructions pour remplir correctement quand l'un et quand l'autre.
A partir du modèle f24 , disponible gratuitement en ligne sur le site de l'Agence des Revenus ou aux guichets agréés, celui-ci doit être renseigné très soigneusement, notamment dans la partie relative aux codes fiscaux qui sont différents selon que le solde IMU ou le Tasi.
Pour l'Imu, les codes fiscaux à utiliser sont:
- «3912» pour la maison principale et les dépendances connexes
- «3913» pour les bâtiments ruraux à usage instrumental
- "3914" pour le terrain
- «3916» pour les zones de construction
- «3918» pour les autres bâtiments.
Pour Tasi, en revanche, les codes de taxe à inclure dans le modèle F24 sont:
- «3958» pour la maison principale et les dépendances connexes
- «3959» pour les bâtiments ruraux à usage instrumental
- «3960» pour les zones de construction
- «3961» pour les autres bâtiments.
Les règles pour remplir le formulaire F24 pour les deux taxes sont les mêmes. Les codes fiscaux doivent être affichés dans la section "IMU ET AUTRES TAXES LOCALES" en correspondance avec les sommes indiquées exclusivement dans la colonne "sommes dues". Le code cadastral de la commune sur le territoire de laquelle se trouvent les bâtiments doit être indiqué dans l'espace «code corps / code commune» (il se trouve sur le site internet de l'Agenzia delle Entrate), l'espace «Saldo» doit être traversé, tandis que dans le «numéro immobilier "le nombre de biens (maximum 3 chiffres) doit être indiqué et dans celui relatif à" l'année de référence "l'année d'imposition à laquelle le paiement se réfère doit être indiquée, donc dans le cas du solde dû le 16 décembre, le l'année est 2022-2023.
Mais comment payez-vous le modèle F24?Vous pouvez payer dans les succursales des banques ou des bureaux de poste, aussi bien pour le solde IMU que pour celui du Tasi avec le modèle F24 ordinaire ou simplifié uniquement si le montant à payer est égal ou inférieur à la somme de 1000 euros. Si le montant excède ce montant, les formulaires F24 pré-remplis envoyés par les Communes doivent être utilisés pour payer aux guichets, sinon les bordereaux postaux. Lorsque vous payez au guichet, vous pouvez demander un débit sur votre compte courant ou vous pouvez payer en espèces, par chèque et même avec un guichet automatique. Si vous souhaitez utiliser le formulaire F24 ordinaire ou simplifié pour des montants supérieurs à la somme de 1000 euros, il est obligatoire d'utiliser les méthodes télématiques via le site internet de l'Agence des recettes ou les services mis à disposition par les banques et la Poste.Les services bancaires à domicile des banques et des bureaux de poste ne peuvent pas être utilisés si le modèle F24 est utilisé en compensation et que le solde qui en résulte est égal à zéro. Dans ce cas, il est obligatoire d'envoyer le paiement (même s'il est égal à zéro il est bon de le souligner) via les services télématiques de l'Agence du Revenu, c'est-à-dire le F24Web, le F24 en ligne et le F24 cumulatif.
Si vous choisissez de payer Imu et Tasi avec des factures postales papier, il n'y a pas de limites à l'utilisation d'espèces donc l'interdiction de payer en espèces au-delà de 1000 euros ne s'applique pas, car le transfert d'argent a lieu vers des banques et Bureau de poste. Pour payer le solde Imu, vous devez utiliser le bulletin pré-imprimé avec le numéro " 1008857615", valable sur tout le territoire national, à l'ordre de Imu Payment. Pour Tasi, cependant, le numéro du bulletin est "1017381649 ", qui est également valable pour toutes les municipalités. Les bulletins doivent être soigneusement remplis dans toutes leurs parties (code cadastral, solde, nombre de propriétés).
Mais quel mode de paiement choisir entre F24 et bulletin? Le choix est sûrement laissé à la discrétion du contribuable individuel qui doit tenir compte du fait qu'en utilisant le mandat postal, le paiement doit être effectué séparément pour chaque commune où se trouvent les propriétés. Avec le modèle F24, en revanche, vous pouvez payer les taxes relatives aux propriétés situées dans plusieurs communes. De plus, avec le modèle F24 il est possible de faire la compensation, l'institution qui permet au contribuable qui a des crédits au Trésor ou même à l'INPS de les compenser avec la dette Imu et Tasi, ce qui ne peut se faire avec le mandat postal. .