Après le lancement par le Conseil des ministres et la signature du Président de la République, le processus commence au Parlement pour l'adoption définitive de la loi de stabilité qui modifie la fiscalité sur le logement. Voyons en résumé quelles sont les principales innovations pour le fisc sur la brique qui devraient entrer en vigueur le 1er janvier 2022-2023.
À partir de l'IMU, la taxe communale qui n'est pas payée sur les habitations utilisées comme première habitation, elle continuera à être payée uniquement si le bien n'est ni prestigieux ni luxueux. Les propriétés des catégories A1 (demeures seigneuriales), A8 (maisons en villas) et A9 (châteaux et palais aux mérites artistiques et historiques exceptionnels) ne seront pas exonérées de paiement mais continueront de payer l'Imu. Même si, selon les dernières rumeurs, le taux fixe de 4 pour mille et la déduction forfaitaire de 200 euros seront payés. Par conséquent, l'Imu continuera à ne pas se payer sur la résidence principale, c'est-à-dire celle dans laquelle on a la résidence et la résidence habituelle, qui n'est ni luxe ni valeur. Vous paierez alors toujours sur la résidence secondaire.
Passant aux taxis, la taxe sur les services communaux indivisibles, à partir de 2022-2023, sera également annulée sur les résidences principales, même celles des locataires ou des emprunteurs , qui n'auront plus à payer le montant qui leur est facturé, entre 10 et 30%. Mais comme une propriété louée est généralement la résidence secondaire sur laquelle le Tasi continuera à être payé (ainsi que l'Imu), le propriétaire doit-il également payer les frais de locataire? Selon les dernières nouvelles, le propriétaire du bien continuera de payer uniquement et exclusivement sa part de taxe, entre 70 et 90% en fonction de ce que la municipalité a décidé dans la résolution (s'il n'a rien décidé, la part de Tasi a charge du propriétaire est égale à 19%).
Toujours en ce qui concerne Tasi, à partir de 2022-2023 le super supplémentaire à 0,8 pour mille retours, que les municipalités peuvent décider d'appliquer aux résidences secondaires. En outre, jusqu'à ce qu'ils soient vendus par l'entreprise ou même simplement loués, Tasi sera payé sur les propriétés invendues des entreprises de construction, qui peuvent être portées à un maximum de 2,5 pour mille.
Enfin, à partir de 2022-2023, les augmentations de taxes locales telles que les suppléments régionaux et municipaux Irpef, Irap, mais aussi IMU et Tosap sont interdites, sauf pour les municipalités qui sont en difficulté financière et qui, comme alternative à ces augmentations locales, peuvent décider de facturer un billet. sanitaires plus alo.