Jusqu'au 31 décembre 2022-2023, à l'exception des extensions éventuelles, ceux qui réalisent des rénovations domiciliaires ou des économies d'énergie ont droit à des déductions fiscales, respectivement 50% avec le bonus mobilier connecté et 65%. Pour obtenir les déductions fiscales, à répartir sur 10 ans en montants égaux, il suffira d'indiquer les dépenses engagées dans la déclaration de revenus. Mais il existe un certain nombre de documents qui doivent être conservés et éventuellement exposés en cas de contrôle des autorités fiscales.
A partir de la déduction fiscale pour les interventions de rénovation des bâtiments, pour bénéficier de la prime de 50% jusqu'au 31 décembre 2022-2023 il suffira d'indiquer dans la déclaration de revenus les données cadastrales identifiant le bien et, si les travaux sont réalisés par le propriétaire, les coordonnées d'enregistrement du l'acte constituant le titre et les autres données nécessaires au contrôle de la déduction.
Cependant, les documents à conserver sont les suivants:
- demande d'enregistrement (si la propriété n'est pas encore enregistrée)
- les reçus de paiement de la taxe communale (Ici-imu), le cas échéant
- résolution de l'assemblée générale approuvant l'exécution des travaux (pour les interventions sur les parties communes des immeubles d'habitation) et un millième tableau de répartition des charges
- déclaration de consentement du propriétaire du bien pour l'exécution des travaux, pour les interventions effectuées par le propriétaire du bien, si différent des membres de la famille cohabitants
- les qualifications administratives requises par la législation en vigueur sur la construction par rapport au type de travaux à effectuer (concessions, autorisations, etc.) ou, si la législation ne prévoit aucune réserve, une déclaration substitutive de l'acte de notoriété dans laquelle indiquer la date de début des travaux et certifier que les interventions réalisées font partie de celles qui peuvent être facilitées.
En plus de ces documents , le reçu de virement bancaire doit également être conservébanque ou bureau de poste auprès duquel les frais ont été payés (attention à bien renseigner le virement bancaire avec le motif du paiement, le code fiscal du bénéficiaire de la déduction et le numéro de TVA de l'entreprise qui a effectué les travaux), les factures ou reçus fiscaux associés les frais engagés pour la réalisation des travaux de rénovation. Pour les interventions réalisées sur les parties communes de la copropriété, le contribuable - travaux d'entretien ordinaire tels que la peinture des murs, le remplacement des sols, des luminaires et des portes et fenêtres, le tout réalisé - à la place de toute la documentation requise, peut utiliser une certification délivrée par l'administrateur de la copropriété ,dans laquelle il certifie avoir rempli toutes les obligations envisagées et indique la somme que le contribuable peut prendre en compte aux fins de la déduction.
Aussi pour profiter de la déduction fiscale de 65% pour les travaux d'économie d'énergie, il est nécessaire d'indiquer les dépenses associées dans la déclaration de revenus, le 730 ou le formulaire Unico mais il existe plusieurs documents qui doivent être conservés et exposés à la demande des bureaux des impôts en cas de chèques. En particulier, ces documents à acquérir au préalable sont:
- une vérification permettant de démontrer que l'intervention réalisée est conforme aux exigences techniques requises
- certificat de certification (ou de qualification) énergétique, qui comprend des données relatives à l'efficacité énergétique du bâtiment
- fiche d'information relative aux interventions réalisées qui doit contenir les données d'identification de la personne qui a engagé les dépenses et du bâtiment sur lequel les travaux ont été réalisés, le type d'intervention réalisée et les économies d'énergie qui en résultent, ainsi que le coût y afférent , en précisant le montant des frais professionnels et le montant utilisé pour calculer la déduction.
Ces trois documents doivent être délivrés par des techniciens qualifiés pour la conception de bâtiments et de systèmes dans le cadre des compétences qui leur sont attribuées par la législation en vigueur, inscrits dans leurs associations professionnelles et collèges respectifs. Contrairement à la déduction de 50%, pour bénéficier de l'éco-bonus, une copie du certificat de certification doit être envoyée dans les 90 jours suivant la fin des travaux - une date limite qui coïncide avec le jour du test et non le jour où les paiements sont effectués. de la qualification énergétique et la fiche d'informationrelative aux interventions effectuées. À qui transmettre ces documents? À Enea, l'Agence nationale des nouvelles technologies, de l'énergie et du développement économique durable, par voie électronique, via le site Web (www.acs.enea.it).