Contenu traité
- Carreaux d'extérieur
- Fissures et infiltrations
- Robinets et puits
Les balcons ou terrasses en hiver ne sont généralement pas fréquentés et deviennent le dépôt de tout ce dont nous n'avons pas besoin dans la maison. Désormais, compte tenu du printemps, il est judicieux de procéder à un entretien soigné du sol de la terrasse , premier point sensible aux éventuelles fissures et infiltrations d'eau . Les dommages les plus fréquents se retrouvent sur les sols en béton ou en carrelage, les robinets et les canaux de drainage.
Carreaux d'extérieur
Les causes pour lesquelles le revêtement de sol de la terrasse, en particulier celui en céramique , peut présenter des cassures , des fissures ou des effritements sont différentes. L'un des plus fréquents est l'utilisation de carreaux non gelants et non grès: peut-être que la terrasse a été héritée de cette manière par le propriétaire précédent, ou lors du choix des matériaux, des prix moins chers ont été décisifs pour l'achat de carreaux. plus fragile .
Il y a une grande différence entre les céramiques en grès cérame pour extérieur et les céramiques émaillées à simple ou double cuisson : la première est un matériau céramique non émaillé à haute résistance, un mélange d'argiles pressées cuites à haute température,une sorte de «pierre artificielle» à préférer aux autres; en particulier, celui pour les extérieurs est également antidérapant , c'est-à-dire conçu de manière plus structurée pour ne pas être glissant lorsque l'humidité est élevée.
Les carreaux à simple ou double cuisson sont plutôt des carrés de terre cuite recouverts d'une couche d'émail; une cuisson simple signifie que la terre cuite et l'émail ont été cuits ensemble, la double cuisson implique des cuissons séparées pour les deux matériaux différents. Ils ne conviennent généralement que pour les revêtements intérieurs.
Alors, si vous envisagez une restauration ou une rénovation, pensez à choisir un matériau d'extérieur.
Fissures et infiltrations
Si, en revanche, le sol de la terrasse avait déjà été conçu en matériau résistant mais était fissuré alors qu'il n'avait jamais subi de chocs majeurs (comme la chute d'objets lourds, de vases d'une certaine taille, etc.) des déformations structurelles auraient pu se produire.
Faites très attention à la façon dont vous distribuez en particulier les grands pots remplis de terre sur la terrasse: des charges lourdes continues telles que des jardinières profondes remplies de terre humide pendant la saison hivernale lorsque le mauvais temps fait rage peuvent être dangereuses. Les
structures en béton armé, en particulier celles en porte-à-faux de nombreux balcons urbains, ont leur propre élasticitéet s'ils sont mal chargés, ils peuvent provoquer des déformations , à peine à risque de s'effondrer, qui peuvent générer des fissures faisant sauter les joints entre les carreaux ou dans certains cas les fissurer proprement . Les fissures permettent alors à l'eau de s'infiltrer, ce qui peut tremper la semelle intérieure ou geler, générant de nouvelles fissures.
Si vous ne souhaitez pas faire appel à un maçon pour remplacer le toit en restaurant l'étanchéité, vous pouvez recourir à vos propres matériaux capables de colmater les fissures, de restaurer l'imperméabilité de la surface; Il existe sur le marché des produits à action hydrofuge et consolidante qui agissent en pénétrant profondément dans les matériaux et en colmatant les fractures, limitant leur avancement.
Robinets et puits
Si le froid a été élevé et que vous avez des robinets sur le balcon, vous devez vérifier que l'eau des tuyaux n'est pas gelée : si les tuyaux ne sont pas bien isolés, ils risquent de geler et de se fissurer et, étant sous pression , de provoquer une perte d'eau continue. tremper la maçonnerie dans laquelle ils se sont noyés. Si vous avez des travaux de construction prévus, il est conseillé d'envisager l'ajout d'un robinet-vanne en amont du robinet, à l'intérieur de la maison.
Tous les drains avec puits qui partent des extrémités de terrasses fermées, sans pentes ouvertes vers l'extérieur, doivent être maintenus exempts de feuilles et de débris.Il est nécessaire plusieurs fois au cours de la saison, en particulier après de fortes pluies, de soulever manuellement les grilles supérieures et d'éliminer les accumulations de matériel obstruant.