Contenu traité
- Avantages des maisons préfabriquées en bois avec système de charpente
- Inconvénients du système de cadre
- Exemple de maison préfabriquée en bois avec système de charpente Vario Haus construite à Bellusco (MB)
- À l'usine
- Préfabrication en bois également pour les élévations
- Préfabrication en bois également pour les reconstructions
- Restauration d'une maison bi-familiale à Tavernerio (Co) frappée par un glissement de terrain de 200 t
Selon des données récentes fournies par Federlegno, les maisons en bois produites en Italie en 2022-2023 sont d'environ 4000. Mais dans notre pays, il manque encore une véritable culture de la préfabrication répartie sur toute la chaîne d'approvisionnement, des producteurs à la conception, en passant par le consommateur privé. Malheureusement, faute de connaissances, le terme préfabriqué est toujours associé à des notions de précarité, de temporalité et de mauvaise qualité, parfois de standardisation. Au lieu de cela , le bois est un matériau ancien avec une tradition de construction vieille de plusieurs siècles ; cependant, pour répondre aux exigences de sécurité, antisismique, durabilité, confort et économie d'énergieaujourd'hui, des compétences de conception spécifiques sont nécessaires et, en même temps, des moyens et des méthodes de production et de contrôle de qualité de plus en plus avancés. C'est la raison principale pour laquelle la technologie de préfabrication de châssis est la plus utilisée au monde , grâce également à la légèreté, la polyvalence et la possibilité d'optimiser l'utilisation du bois afin d'éviter le gaspillage.
Avantages des maisons préfabriquées en bois avec système de charpente
- Très valable du point de vue sismique car la statique du bâtiment est évacuée sur l'ensemble du squelette en bois qui absorbe les contraintes de manière uniforme;
- Isolation interposée entre les montants et les traverses de la structure, nécessité d'une couche thermique plus fine;
- L'ensemble mural, de la finition interne à la finition externe, est conçu comme un seul organisme afin de garantir un point de condensation à l'extérieur de la stratigraphie;
- Résistance au feu optimisée en insérant de la laine de roche dans la cavité;
- Faible poids, excellent pour les élévations, mais en général avec une réduction des charges sur la dalle de fondation ou sous terre;
- Réduction des ponts thermiques et classe énergétique très élevée;
- Bon confort acoustique;
- Construit presque entièrement à sec, donc avec un confort optimal presque immédiatement (ne nécessite pas de temps de séchage);
- Structure fermée avec fenêtres insérées en production, pour une protection maximale contre l'eau sur site
- 6% de gain de surface interne car la couche isolante est interne à la structure du mur
Inconvénients du système de cadre
- Masse limitée qui peut être compensée par l'insertion de matériaux appropriés.
Exemple de maison préfabriquée en bois avec système de charpente Vario Haus construite à Bellusco (MB)
Dessin du système de charpente de la maison ()
La technologie de la construction en bois avec ossature préfabriquée permet à Vario Haus de répondre aux choix de conception spécifiques et aux formes architecturales complexes, pour un résultat de la plus haute qualité. Le projet de villa individuelle à Bellusco (MB) en est un exemple. Le défi constructif résolu par Vario Haus, qui travaillait comme entrepreneur général pour ce bâtiment, était de concurrencer un projet architectural qui trouverait son matériau idéal dans le béton armé. La maison avait comme élément caractéristique les grandes saillies sans supports, ce qui exigeait une conception statique soignée. L'expérience de Vario Haus dans la construction de grands bâtiments a permis de résoudre ce défi sans modifier le projet d'origine.
Vue de l'extérieur de la villa unifamiliale construite à Bellusco (MB) avec un système de charpente en bois préfabriqué.
À l'usine
Pour assister à la production d'une maison préfabriquée en bois avec un système de charpente, Cose di Casa a visité le siège de la société Vario Haus en Autriche , qui produit des bâtiments de ce type depuis plus de 35 ans, dans différentes parties du monde, et un bureau commercial également en Italie et deux exemples de maisons situées dans le quartier «showroom en plein air» de Blaue Lagune, dans la zone industrielle de Wiener Neustadt, près de Vienne. Dans l'usine autrichienne, les maisons sont produites avec des machines à commande numérique modernes , les murs sont assemblés presque entièrement dans l'usineet arriver sur site déjà complet avec panneaux de fermeture, isolants thermiques à l'intérieur des montants, plaques de plâtre, cadres de fenêtres (toujours triple vitrage) et prédisposition pour le système électrique. Ces techniques permettent de minimiser les erreurs et les inconvénients typiques de la construction traditionnelle. En conséquence, pour les maisons à ossature, un temps de production beaucoup plus rapide et un avantage économique en coûts de fabrication. Préfabriquer, c'est garantir sécurité, efficacité et confort pour des habitations qui peuvent même être personnalisées à 100%, en ce qui concerne la stratification des murs d'enceinte (35 ou 42 cm), l'agencement et les finitions. Tout cela avec une garantie qui s'étend également aux délais et aux coûts: ceux convenus dans la phase de conception ne changent pas, sauf si le client demande des changements pendant la construction. Ainsi, un immeuble résidentiel unifamilial est construit et terminé en 3 mois (un ou deux jours suffisent pour assembler l'enveloppe). L'entreprise offre la possibilité de visiter ses propres créations, des maisons témoin ou les maisons de ses clients, de vérifier de près la qualité et de pouvoir choisir le meilleur.
Préfabrication en bois également pour les élévations
La technologie de construction en bois Vario Haus convient non seulement aux nouvelles constructions, mais également aux élévations et aux extensions de bâtiments existants, qui trouvent leur meilleure réponse dans l'utilisation de ce matériau polyvalent et extrêmement léger. Le poids de l'enveloppe d'un cadre en bois est en fait d'environ un tiers par rapport à une structure traditionnelle. Cette caractéristique du bois réduit également les problèmes de consolidation structurelle des fondations et généralement aussi les coûts. Le bois garantit également une possibilité extrême de variété architecturale et une sécurité maximale, même dans les zones sismiques, où il n'est pas recommandé d'alourdir inutilement les structures en construisant des élévations avec des matériaux non légers. Aussi,créer une élévation ou une extension avec le système de construction à ossature bois proposé par Vario Haus est rapide et le client peut toujours compter sur certains délais et coûts. En quelques semaines, la solution peut être produite et installée. La préfabrication permet d'apporter sur le chantier des structures précises au millimètre près, qui n'ont qu'à être assemblées en évitant les imprévus classiques et les surcoûts du chantier traditionnel.
Élévation avec éléments en bois préfabriqués et système de cadre.
Préfabrication en bois également pour les reconstructions
Un cas exemplaire a été la reconstruction par la société Vario Haus d'un bâtiment situé à Modène, datant du début des années 1900 et gravement endommagé par le tremblement de terre d'Émilie-Romagne en 2012. Étant un bâtiment historique, la demande était de une reconstitution fidèle dans les moindres détails, tant au niveau des choix architecturaux que des détails de la façade. Vario Haus a pu donner une nouvelle vie à la structure, reproduisant fidèlement le bâtiment d'origine avec une attention particulière à chaque détail. En fait, les formes architecturales ont été fidèlement reproduites ainsi que les corniches, les frises de plâtre et les rangs de cordes - autant d'éléments difficiles à réaliser et nécessitant l'utilisation des technologies les plus avancées. Le bois est un matériau flexible et Vario Haus a construit des maisons en bois qui peuvent survivre à des phénomènes naturels violents tels que des glissements de terrain. Un exemple est la restauration d'une maison à deux familles située à Tavernerio (CO) qui en janvier 2013 a été touchée par 200 tonnes de rochesce qui a fait basculer l'étage supérieur de la maison de 2 cm par rapport à l'étage inférieur. Il a fallu deux ans pour réparer les dommages causés par le glissement de terrain, mais la typologie de construction de la maison, c'est-à-dire la préfabrication en bois, a permis de récupérer la structure existante qui s'est avérée beaucoup plus résistante qu'on ne pouvait s'y attendre. S'il n'avait pas été un bâtiment préfabriqué en bois mais une construction traditionnelle, en fait, la réparation aurait été trop coûteuse, voire impossible. La probabilité qu'un béton s'effondre sous le poids du glissement de terrain est très élevée. En revanche, le bois est un matériau souple et cette particularité a permis à la maison de rester debout malgré la charge importante.
Restauration d'une maison bi-familiale à Tavernerio (Co) frappée par un glissement de terrain de 200 t
Vue de l'extérieur de la maison après les travaux de restauration
Un peu d'histoire de l'entreprise
En 1983, Josef Gruber a fondé le VBS-Variable Bau Systeme en Autriche. La croissance de l'entreprise a conduit en 1994 à la construction de nouvelles usines de production, passant d'un siège social de 4300 mètres carrés à l'usine actuelle, qui s'étend sur une superficie de 20 000 mètres carrés dans la zone industrielle de Wiener Neustadt, près de Vienne. En 2001, le site de production a été agrandi avec une deuxième usine de production de 5600 mètres carrés entièrement informatisée, capable de produire des bâtiments préfabriqués en bois de la plus haute qualité et d'éliminer le problème des erreurs et des chantiers imprévus typiques des constructions traditionnelles. En avril 2022-2023, la nouvelle usine de production a été inaugurée, résultat d'un investissement de 3,8 millions d'euros, qui abrite la plus haute technologie disponible pour un contrôle de qualité absolu dans la construction de bâtiments préfabriqués en bois. L'utilisation des machines les plus avancées garantit une précision millimétrique, une production de la plus haute qualité pour chaque élément de construction et une capacité de production d'environ 250 logements par an et par équipe.. Avec cet investissement, Vario Haus augmente encore la capacité de production, l'efficacité de ses processus et la qualité absolue des bâtiments préfabriqués: les murs sont assemblés presque entièrement en usine et arrivent sur place déjà complets avec panneaux de fermeture, isolation thermique à l'intérieur des montants, plaques de plâtre , agencements et aménagements du système électrique. C'est l'une des principales raisons pour lesquelles l'efficacité et la qualité peuvent être garanties - dans les limites des coûts et des délais fixés à l'avance. Aujourd'hui, Vario Haus compte 160 employéset succursales en Autriche. Sur les 100 entreprises européennes (pour un total de 20000 maisons produites chaque année) qui adhèrent à l'Association des fabricants de bâtiments préfabriqués en bois (EFV Europäischer Fertigbauverband), en vertu des technologies de pointe appliquées, seules 10 en Europe peuvent se vanter d'un système similaire à celui qui vient d'être inauguré par Vario Haus. Vario Haus reçoit le label de qualité autrichien et le label de qualité préfabriqué, est également membre de l'Association autrichienne des préfabriqués, ce qui rend indispensable d'avoir toutes les exigences de qualité rigoureuses pour les maisons en bois. En 2005, l'agrément technique européen (ETA007) - la certification la plus importante d'adéquation d'un produit - a été délivré à Vario Haus et la même année, l'entreprise est devenue partenaire du projet Klimaaktiv du ministère autrichien de l'environnement.