Actualités concernant le superbonus, la déduction Irperf pour les dépenses engagées à partir du 1er juillet 2022-2023 et jusqu'au 31 décembre 2022-2023 pour certaines interventions spécifiques, c'est -à- dire le remplacement des systèmes de climatisation d' hiver existants (dans les immeubles unifamiliaux ou dans les parties communes des immeubles) et isolation thermique avec des matériaux isolants qui répondent aux critères environnementaux minimaux. La Commission budgétaire de la Chambre a en effet approuvé une modification récente du superbonus qui peut également être demandée pour les résidences secondaires qui étaient auparavant exclues , c'est-à-dire les maisons mitoyennes, et dans les communes de montagne .
Super bonus sur la première et la deuxième maison
Le décret de relance prévoyait que le superbonus de 110% soit prévu pour toutes les interventions effectuées par des copropriétés, ainsi que, sur des unités immobilières individuelles utilisées comme résidences principales, par des personnes physiques en dehors de l'exercice d'activités commerciales, artistiques et professionnelles sur des unités biens immobiliers autres que les immeubles unifamiliaux non utilisés comme résidence principale. Ainsi, les immeubles en copropriété sont toujours admis au superbonus, que les unités immobilières individuelles qui composent la copropriété soient des habitations principales ou autres: en substance, si, par exemple, une couche thermique est réalisée sur un immeuble en copropriété, l'intervention est facilitée avec le super bonus de 110%, indépendamment du fait que dans la copropriété il peut y avoir des studios professionnels, des magasins et des résidences secondaires. Le Superbonus est également autorisé sur les unités immobilières, même les immeubles unifamiliaux, mais uniquement utilisé comme résidence principale alors qu'il n'est pas prévu pour les résidences secondaires.
Lors du passage du texte à la Commission, l'extension de l'incitation à 110% était également prévue pour les résidences secondaires, y compris les maisons mitoyennes, à l'exclusion des demeures seigneuriales, des villas ou des châteaux.
Le Comité du Budget de la Chambre a approuvé la reformulation de la règle introduisant le super bonus prévoyant qu'il sera possible d'en bénéficier pour un maximum de deux logements . Donc, en substance, le bonus de 110% dans le cas de travaux `` importants '' sur l'efficacité énergétique des bâtiments (en fait, isolation thermique et chauffage neuf, auxquels s'ajoutent également des systèmes photovoltaïques et des colonnes de charge) peut être utilisé sur deux unités l'immobilier, y compris la résidence secondaire de toute catégorie. Ces propriétés restent à l'extérieur - villas, châteaux et maisons de luxe - qui sont considérées comme «de luxe» et donc dans les catégories cadastrales A1, A8 et A9.
L'approbation finale est maintenant attendue, suivie des dispositions d'application et des règles fiscales.