Le certificat de performance énergétique des bâtiments, la soi-disant APE, a changé à partir du 1er Octobre 2022-2023, en raison de deux mesures près d'entrer officiellement en vigueur, l' un contenant les normes minimales applicables pour le calcul de la performance énergétique des bâtiments et l'autre la lignes directrices pour l'élaboration de l'APE .
Les nouvelles normes minimales entreront en vigueur le 1er octobre prochain et seront progressivement rendues plus restrictives jusqu'au 31 décembre 2022-2023, date à laquelle tous les nouveaux bâtiments devront être NZEB "Near Zero Energy Building" (pour les bâtiments publics, la date limite est 31 décembre 2022-2023). Le plus grand changement concerne les méthodes de calcul de la performance énergétique des bâtiments. En fait, chaque bâtiment sera comparé à un autre avec une plus grande efficacité énergétique mais identiques en forme, volume, superficie, emplacement et usage prévu.
De cette manière, il devrait être plus facile d'évaluer le degré de performance énergétique des bâtiments, puis d'établir le certificat correspondant, déterminant la classe énergétique sur la base de la performance énergétique globale du bâtiment qui sera exprimée en énergie primaire non renouvelable. Les classes énergétiques attendues seront de 10 au total (contre 7 actuellement), allant du meilleur, l'A4, au pire, le G.
Dans le singe, vous devez entrer:
- · La consommation énergétique du bâtiment pour la climatisation été et hiver
- · L' émission de dioxyde de carbone
- · Interventions recommandées pour augmenter l'efficacité énergétique du bâtiment, en faisant la distinction entre la rénovation du bâtiment et les travaux d'économie d'énergie.
Un système d'information commun et unique sera mis en place sur l'ensemble du territoire national, auquel les Régions devront se conformer dans un délai maximum de deux ans à compter de la délivrance officielle. Le nouveau système d'information s'appellera SIAPE et collectera toutes les données relatives aux certificats de performance énergétique délivrés dans toute l'Italie selon les nouvelles règles.
L'objectif est d'uniformiser l'application des règles de fonctionnement sur l'ensemble du territoire car, actuellement, compte tenu de l'autonomie dont jouit chaque Région individuellement du fait de la directive européenne 2002/91 / UE, il existe une diversité de règles.
Mais les nouvelles ne s'arrêtent pas là. Avec le nouvel APE, les annonces de vente et de location de propriétés vont changer , ce qui doit rendre compte de la performance énergétique de la même qui sera rapportée sous forme d'émoticônes pour permettre même aux non-professionnels de comprendre plus intuitivement la performance énergétique de la maison. que vous avez l'intention d'acheter ou de louer.