Un appartement de deux pièces obtenu à partir d'une maison plus grande est généralement aussi une bonne affaire en termes économiques, car les petites maisons en question valent plus. Nous vous montrons un appartement de deux pièces obtenu à partir d'un appartement de quatre pièces dans un immeuble du début des années 1900 avec la disposition typique typique des maisons à balustrades: un balcon extérieur partagé avec les maisons voisines et une forme allongée de l'usine, divisée en deux grandes pièces - une à l'intérieur de l'autre - divisé par un mur d'épines qui traverse et coupe le volume; la vue est donc double, côté entrée et côté arrière. Il a été obtenu de la division d'un grand appartement; la restructuration a impliqué une refonte totale des systèmes, des fenêtres et des finitions , avec des solutions qui ont permisfaire un meilleur usage de l'espace limité disponible.
Le choix de teintes neutres et d'un mobilier discret valorise l'ensemble et est tout orienté vers l'obtention de toute la fonctionnalité et un maximum de fluidité: voici - en position centrale - la salle de bain divisée en deux blocs, la mini buanderie fermée dans l'armoire, les niches et les étagères comme les principales éléments à contenir, soutenir, afficher. Dans ces environnements minimaux, les finitions bois sont importantes, elles représentent un motif de cohésion et de continuité qui réchauffe et rend les pièces et les passages plus accueillants: les encadrements de portes sont en hêtre brut clair, tandis que le parquet dans toute la maison est un préfini chêne traité thermiquement: une procédure particulière qui le rend plus foncé que les nuances naturelles.
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Dans le salon, les éléments d'ameublement exploitent les murs pour laisser le passage au centre de la pièce totalement libre. La salle à manger est résolue avec une table ( Bjursta par Ikea ) qui double sa surface si nécessaire; coordonnés dans la finition, les chaises des années 1950 sont en fil métallique, sans rembourrage ( Dkr by Vitra ). Dans le coin détente, il y a un fauteuil en tissu amovible et une niche avec des étagères qui fait à la fois office de buffet «ouvert» et de meuble TV.
- Dans la petite pièce, le mobilier a été réduit au minimum en nombre et en taille, sans perdre de fonctionnalité: le canapé a deux sièges mais peut être transformé en lit double, le seul élément de conteneur se trouve dans la niche tandis qu'une boîte de rangement remplace la table basse.
Dans la zone de conversation, le canapé traditionnel est recouvert de tissu blanc amovible et complété par des coussins mobiles. Le radiateur est de Zehnher . Le passage menant à la pièce adjacente est entouré d'un jambage en bois, qui a été récupéré et adapté.
- La kitchenette se compose d'une composition en ligne de 180 cm avec des éléments bas et hauts, partiellement insérés dans un renfoncement dans le mur; la péninsule centrale, encadrée par une élévation sur trois côtés, est utilisée comme plan de travail, tandis que le réfrigérateur et le lave-vaisselle sous plan sont encastrés en dessous.
l'appartement donne sur le balcon commun mais ne possède pas de balcon privé. la rénovation a donc voulu se tailler un «coin vert» à l'intérieur grâce à deux solutions originales.
Insert de galets
L'espace entrée-cuisine, où se trouve la petite table à goûter, est délimité par un sol extérieur: un coulage de béton a été réalisé directement sur la chape, "noyant" des galets de rivière blancs naturels , de formes et de tailles variées; dernière étape, une couche de vernis protecteur transparent appliqué à la main lorsque le béton est sec. La zone a été "isolée" du revêtement en bois environnant en interposant des lames de fer le long de la ligne de contact entre les deux surfaces également pour amortir les différences de hauteur.
Le «jardin» souterrain
Entre la composition de la cuisine et la porte-fenêtre, une jardinière en fer encastrée dans le sol et parfaitement isolée, a été remplie de terre et peut être utilisée pour supporter des pots ou pour planter directement des bulbes ou des plantes aromatiques qui poussent si affleurant de l'étage .
Notre choix Le revêtement de sol Sassoitalia® d'Ideal Work est en béton fibré et coloré, monolithique à effet «pierre lavée», avec la possibilité d'utiliser également des grains. Sur une chape existante, il en coûte 40 à 60 euros le mètre carré; sur chape neuve, au mètre carré, 55-70 euros.
- Entre le salon et la chambre, qui occupe la pièce à l'autre bout de la maison, se trouvent les deux volumes de la salle de bain, reliés par des barres de fer. C'était précisément la solution de conception innovante et peu encombrante : diviser la zone de service en deux pour la rendre plus utilisable et moins «encombrante». La douche traversante, avec des portes en verre transparent laissant tout exposé, est accessible à la fois depuis la chambre et depuis la zone avec lavabo. Même dans la chambre, les meubles sont souvent camouflés pour gagner des centimètres: le lit est un modèle sans tête de lit ni pied de lit, une simple étagère murale remplace les tables de chevet et l'armoire est encastrée dans le mur.
- L' espace avec lavabo et douche , ouvert sur le couloir adjacent, a une taille minimale d'environ 3 mètres carrés: il était pourtant possible de l'équiper sur trois côtés d'un jeu d'enclenchement étudié. L'armoire avec la machine à laver, qui a été fabriquée sur commande, résout également la fonction de blanchisserie. Dans la salle de bain, la plaque de céramique de la douche qui passe est légèrement surélevée au-dessus du niveau du sol afin de retenir l'eau; en face, le bassin en céramique (de Ceramica Galassia) repose sur un socle en pierre de Luserna. Le sol est en parquet chêne traité, comme dans le reste de la maison.
Dans les petites pièces, profiter des évidements pour insérer le mobilier ou obtenir des surfaces de support sans voler l'espace de vie de la pièce, est toujours une solution efficace. Souvent, même dans cette maison, il était possible d'utiliser la profondeur des murs porteurs . Dans la partie nuit, deux solutions ont été créées qui exploitent la niche. Entre la salle de bain et la chambre, un nouveau compartiment d'environ 60 cm de profondeur et 120 cm de largeur a été créé: bordé d'un épaulement de maçonnerie et fermé par une ancienne porte à double battant en hêtre décapé, il est devenu une spacieuse armoire. Dans la salle de bain, en revanche, la niche préexistante à côté de la douche a été agrandie avec l'ajout d'une partie du mur; de cette façon, il a maintenant une profondeur suffisante (abondante 60 cm) pour insérer une machine à laver de taille standard avec quelques étagères au-dessus. Lorsque la porte est ouverte, elle chevauche la cabine de douche tout en restant accessible depuis la chambre.
Notre choix: L'armoire de niche Brooklin d'Esalinea permet des créations personnalisées, qui peuvent être encastrées au ras du mur avec des portes laquées ou stratifiées et des couleurs personnalisables.
Voulez-vous également voir l'autre appartement de deux pièces et voir quels travaux et procédures il a fallu? Regardez les prochains jours dans notre section en ligne Restructuration.
Projet: Archisbang studio Turin, Tél.011/6981443 www.archisbang.com Photo: Cristina Fiorentini