La taxe a été assimilée à la taxe et comme la taxe communale sur les biens immobiliers, la taxe communale sur les services indivisibles n'est pas payée sur la propriété utilisée comme résidence principale tant qu'elle n'est pas de luxe ou de valeur, c'est-à-dire qu'elle n'entre pas dans les catégories cadastrales A1 , A8 et A9.
Si de nombreuses règles concernant l'Imu s'appliquent également à Tasi - voir l'hypothèse d'exonération, de réduction, de calcul et de modalités de paiement - le profil subjectif, c'est-à-dire les sujets tenus de payer, change. Contrairement à l'Imu, en fait, le Tasi est dû non seulement par le propriétaire de la propriété, mais aussi par quiconque le détient à quelque titre que ce soit.
Qu'est-ce que ça veut dire? Que la taxe introduite pour financer les services municipaux , tels que l'entretien des routes, l'éclairage public, etc. doit également être payée par les locataires. Evidemment, par rapport à ceux qui possèdent une maison, le propriétaire du bien paiera une part réduite de Tasi, généralement entre un minimum (10%) et un maximum (30%) et le reste reste à la charge du propriétaire.
Cependant, étant donné que l'exemption de Tasi s'applique à la maison principale non luxueuse / de valeur, le locataire est également exonéré si la propriété dans laquelle il habite et pour laquelle il paie le loyer est utilisée comme résidence principale pour lui-même et les siens. famille et n'est pas inclus dans la catégorie cadastrale A1, A8 et A9, évidemment pour le propriétaire c'est une résidence secondaire et à ce titre il paiera toujours sa part de Tasi. Si la Commune n'a pas défini la part de la taxe à payer par le propriétaire, dans le silence de l'administration, on s'attend à ce que la part à payer soit égale à 90% de la taxe.