L’attribution du domicile conjugal est l’une des nombreuses raisons qui rendent la séparation encore plus difficile. C'est le juge qui adopte une disposition établissant lequel des deux époux doit continuer à vivre dans le domicile familial . La «maison conjugale» est le bâtiment dans lequel se déroulait la vie conjugale et familiale mais aussi le centre de rassemblement de la famille lors de la cohabitation. L'objectif premier , en matière de séparation et donc aussi d'attribution du domicile conjugal, reste celui de la protection des enfants .
Pour cette raison, il peut être établi que la maison est attribuée au conjoint à qui les enfants sont habituellement confiés. L'art. 155 quater du code civil, introduit par la loi 54 de 2006 établit que: «la jouissance du domicile familial est attribuée en tenant compte des intérêts des enfants en priorité». Par conséquent, la cession du domicile conjugal reste soumise à la prise en charge de la garde des enfants mineurs ou à la cohabitation avec des enfants adultes qui ne sont pas économiquement autonomes. Par conséquent, la disposition relative à l'attribution du domicile familial doit nécessairement tenir compte de la garde des enfants et non des besoins du conjoint économiquement plus faible.. Ce n'est que lorsqu'il n'y a pas d'enfants mineurs ou adultes vivant ensemble, le juge tiendra compte des conditions économiques des conjoints.
Dans le cas où les époux sont copropriétaires de la maison et ont un revenu suffisant, le juge ne peut céder la maison exclusivement à l'un d'eux. Les ex-époux doivent s'entendre sinon ils peuvent demander le partage des biens. En effet, si le bien est très important, le juge peut décider de diviser la cession, puis procéder au partage du bien. Cependant, à condition qu'il y ait les exigences techniques qui permettent le fractionnement de la maison .
Tous les biens meubles, meubles et meubles présents dans la maison sont également concédés au conjoint qui est le cessionnaire de la maison . Une fois le domicile conjugal attribué, il est nécessaire de déterminer qui paie les factures et les taxes . En particulier, les frais d'entretien ordinaire, les acomptes de la copropriété ainsi que les factures, sont à la charge de l'occupant de la maison , donc du conjoint à qui elle est attribuée.
Si une hypothèque pèse sur le domicile conjugal , celle-ci doit continuer à être payée par le conjoint propriétaire du contrat de prêt avec la banque. Si l'hypothèque est détenue conjointement, en cas de séparation mutuelle dans laquelle il est établi que l'appartement devient la propriété d'un seul des deux, le conjoint propriétaire unique sera tenu de payer les versements hypothécaires , mais en revanche aura également droit de bénéficier des déductions fiscales prévues sur les intérêts débiteurs du prêt. Si les époux ne parviennent pas à s'entendre sur lequel des deux doit payer l'hypothèque , le juge peut imposer le paiement à l'un d'eux ou peut décider en faveur de qui paie déjà l'hypothèque., une réduction de l'allocation d'entretien due à la première.
Quant aux impôts sur la maison, imu, Tasi et tari, pour les payer sera le conjoint cessionnaire, donc celui qui jouit de la propriété . Enfin, il convient de noter que le droit de vivre dans le domicile conjugal après la séparation peut prendre fin si le cessionnaire ne vit pas ou cesse de vivre définitivement dans le domicile familial ou se remarie .