Le visiophone peut-il être déduit? Et la maison attribuée à l'ancien conjoint doit être incluse dans les 730 de l'autre propriétaire à 50%? Ou une fois les travaux de rénovation terminés et la fin des travaux communiquée à la Municipalité, pouvez-vous encore engager des frais d'entretien extraordinaires et pouvoir ensuite les déduire? Vos questions concernant les déductions fiscales sont répondues par Carlo Tagini, comptable, Studio Associato Cerati Tagini, Milan, [email protected]
Question d'Elena A.: Nous avons acheté la maison avec un contrat de location-vente pour 2 ans; la maison était à l'état brut et nous avons tout choisi avec l'entreprise de construction. Pouvons-nous profiter du bonus mobile avec un retour sur investissement de 50%?
Réponse : La prime mobilier est due exclusivement en présence d'une rénovation de bâtiment: donc si vous avez profité de la déduction fiscale de 50% pour la rénovation du bien (la question ne précise pas ce que l'on entend par l'état brut, ni comment ils ont été terminé les travaux) dans ce cas, vous pouvez également profiter de la réduction pour l'achat de meubles, rappelez-vous jusqu'à un montant maximum de 10 000 euros.
Question de Diego F.: Je voudrais installer un système de portier vidéo (avec deux points d'accès) avec un préarrangement existant. Y a-t-il une possibilité de déduction fiscale?
Réponse : L'installation et le remplacement des visiophones sont l'une des interventions qui peuvent bénéficier de la déduction IRPEF de 50%, y compris les travaux de maçonnerie y relatifs.
Question de Francesca M.: Je suis divorcée et la maison, dont je suis propriétaire à 50%, est attribuée à l'ex-conjoint. De plus, je possède un appartement de deux pièces à Milan. Je demande si en 730 je dois déclarer la maison attribuée à l'ex-conjoint pour mes 50%.
Réponse : Le conjoint qui est le cessionnaire du domicile conjugal a le droit de vivre dans la propriété et donc, puisqu'il s'agit d'un droit réel de jouissance, doit indiquer la propriété dans la déclaration en entier. Il est évident que le conjoint qui n'a aucun droit, ne doit rien indiquer même s'il est copropriétaire.
Question de Rocco G.: Certaines dépenses engagées en janvier 2022-2023, en règlement de travaux réalisés en 2022-2023 pour des interventions d'économie d'énergie (remplacement des fenêtres, frais d'ingénierie du chauffage …), sont-elles autorisées en déduction? Même s'ils sont encourus après la conclusion des travaux, qui ont eu lieu en décembre 2022-2023 et déjà communiqués à la municipalité par le directeur des travaux?
Réponse: La communication de l'achèvement des travaux concerne des travaux particuliers pour lesquels la commune requiert une procédure d'autorisation spécifique; cependant, il existe des dépenses qui peuvent être facilitées (typiquement entretien extraordinaire) qui ne nécessitent aucune autorisation et pour lesquelles l'intervention «fin de travaux» est sans importance. Cependant, veuillez noter que pour la déduction de 65% - dans un délai de 90 jours à compter de la fin des travaux - il est nécessaire de communiquer par voie électronique à l'ENEA, à laquelle le certificat de certification énergétique et la fiche d'information relative aux interventions effectuées doivent être envoyés.