A partir de cette année, la taxe n'est plus due sur la résidence principale, sauf s'il s'agit d'un bien appartenant aux catégories cadastrales A1, A8 et 9, donc à la fois luxe et valeur. La taxe communale sur les services indivisibles est ainsi rendue de plus en plus spéculaire à l'imu, la taxe foncière communale née pour remplacer l'ICI. La principale différence entre Imu et Tasi est que ce dernier, cependant, est généralement dû non seulement par le propriétaire mais aussi par ceux qui possèdent la propriété, donc ceux qui vivent dans le loyer. Jusqu'à l'année dernière, le locataire devait payer une part de la taxe comprise entre 10 et 30% et le reste était payé par le propriétaire. La municipalité unique dans la résolution devait établir quel quota à la tête de l'un et lequel à la tête de l'autre.
À partir du 1er janvier 2022-2023, en raison de la loi de stabilité, Tasi n'est plus payé sur la maison principale non luxueuse, et cette exemption s'applique également aux locataires qui, à ce titre, n'auront plus à payer la caution, due comme le les autres années, le 16 juin. Cependant, l'exonération ne s'applique que si le locataire a utilisé le bien loué comme résidence principale et tant qu'il ne s'agit pas d'un bien de luxe. Dans ce cas, il devra tout de même payer le montant de la taxe dans sa tête. Dans les autres cas, c'est-à-dire lorsque le bien loué ne relève pas des catégories cadastrales A1, A8 et A9, la taxe communale sur les prestations indivisibles ne sera due que pour la part comprise entre 30 et 90% par le propriétaire.
Donc en résumé:
- immobilier loué non de luxe: le locataire ne paie pas la part Tasi - le propriétaire la paie entre 30 et 90%
- immobilier loué de luxe: le locataire et le propriétaire paient tous deux leurs parts respectives, soit entre 90 et 70% pour le propriétaire et entre 10 et 30% pour le propriétaire