Le chauffage central est connu comme l'une des usines les plus courantes dans les immeubles à appartements et les centres multifonctionnels. Jusqu'à il y a quelques années, ce type de système dispensait complètement les copropriétés du fardeau d'avoir à régler l'heure et la température des radiateurs à l'intérieur des appartements, garantissant une température optimale tout au long de la période hivernale, mais en même temps pénalisant ceux qui passaient peu de temps dans les appartements. à la maison ou avait des besoins différents. Que vous soyez dans la maison ou non, vous étiez obligé de payer sur la base des millièmes de votre appartement, et le seul responsable était l'administrateur de la copropriété.
Ce type de système a été régularisé par un décret législatif de 2022-2023 pour l'amélioration de l'efficacité énergétique, grâce à l'introduction de la « comptabilité thermique et thermorégulation », qui garantit une répartition proportionnelle des coûts de chauffage. Avec cette norme, toutes les copropriétés étaient obligées d' installer des vannes thermostatiques et des capteurs de température sur leurs radiateurs , afin de permettre à chaque copropriété de gérer de manière indépendante les heures d'allumage et d'extinction des appareils et la température, en restant toujours dans les 20 degrés de moyenne requis par la loi, contrôlant ainsi la consommation d'énergie.
De cette façon, la chaudière reste en copropriété, mais tout le monde paie sur la base de la consommation réelle, avec une réduction conséquente des coûts allant jusqu'à 30% à 40% . Le décret Milleproroghe 2022-2023 prévoyait que toutes les copropriétés non régularisées avaient jusqu'au 30 juin 2022-2023 pour installer les nouveaux systèmes de mesure de la chaleur dans les immeubles en copropriété. Les bâtiments avec chauffage central, qui n'ont pas encore procédé à la réglementation, risquent désormais de payer de lourdes pénalités allant de 500 à 2500 euros pour chaque logement .
Pour l'adaptation des systèmes, les frais s'élèvent à environ 70/120 euros par famille pour chaque radiateur de l'appartement, auxquels il faut ajouter les charges de copropriété liées à l'intervention sur la centrale thermique. Pour ces dépenses, il est possible de profiter des déductions fiscales prévues par le Bonus Restructuration et par l'Ecobonus pour l'efficacité énergétique en cas d'installation de compteurs et de remplacement des systèmes existants par des chaudières à condensation ou des pompes à chaleur à haut rendement ou suite à la restructuration des zones commun.
Un lecteur a écrit pour nous poser une question sur le sujet …
Question : Je dois rénover ma maison et j'habite dans une copropriété avec chauffage central, j'ai déjà installé les thermovalves sur les radiateurs, de quels systèmes dois-je contrôler à distance la température ou programmer le chauffage , optimiser ma consommation?
Comme nous l'avons vu, par conséquent, pour l'optimisation de la consommation dans les copropriétés avec chauffage central, il est nécessaire d'avoir installé les thermovalves et les distributeurs de chaleur sur les radiateurs , qui vous permettent de surveiller la chaleur émise et de réguler la température dans les différentes pièces.
Cependant, les technologies les plus modernes ont rendu ces appareils encore plus performants . Avec certains produits innovants du marché, en effet, il est possible de mieux gérer la consommation et de contrôler le chauffage des zones, même à distance via votre smartphone . Certains produits sont de véritables assistants climatiques intelligents, ou des logiciels qui peuvent être gérés à partir d'un écran tactile et des applications mobiles qui agissent comme des assistants personnels pour la climatisation de la maison, grâce à des fonctionnalités qui garantissent aux utilisateurs une maison chauffée à des prix durables. Les modèles les plus avancés permettent parmi les fonctions garanties:
• contrôle multiroomintelligent, avec lequel il est possible de gérer le chauffage automatiquement et par zones en fonction de votre position, économisant de l'énergie et de l'argent, sans sacrifier le confort;
• système de détection de fenêtre ouverte qui détecte les changements de température et d'humidité dus à l'ouverture d'une fenêtre ouverte et éteint ensuite automatiquement le chauffage pour éviter le gaspillage d'énergie;
• fonction de géolocalisation qui réduit la température moyenne de la maison lorsque personne n'est à la maison et restaure les valeurs avant le retour des propriétaires;
• adaptation aux conditions météorologiquespour la gestion du chauffage en fonction des prévisions météorologiques, afin de ne pas surchauffer la pièce par beau temps à l'extérieur, optimisant ainsi l'efficacité énergétique, garantissant toujours un confort maximal;
• régulation intelligente , pour analyser en temps réel les facteurs environnementaux internes et externes et réguler le degré de chaleur;
• régulation manuelle , qui permet de régler un changement temporaire de température dans une pièce directement sur la vanne ou directement depuis une application mobile;
• connexion avec les nouveaux assistants virtuels désormais bien connus, Alexa d'Amazon et Google Assistant, qui sont utilisés pour connecter le chauffage domestique sur leurs appareils mobiles et le contrôler via ces appareils vocaux.
En plus de ces fonctions, des fonctions de reporting et des statistiques mensuelles sur les économies d'énergie sont également intégrées, ainsi qu'une connexion directe avec une assistance en cas de besoin.
Aujourd'hui, les consommateurs peuvent donc compter sur des vannes contrôlables sans fil , configurables selon leurs besoins, équipées de multiples fonctions, telles que l'envoi de données et d'informations vers le smartphone, et des thermostats numériques intelligents à monter directement sur les vannes thermostatiques, ce qui permet surveiller la température de la pièce individuelle et ouvrir et fermer les vannes, excluant ainsi le radiateur unique de la zone à chauffer.
Ce qui compte le plus au moment de faire un choix, c'est d'être clair sur les possibilités les plus avancées offertes par le marché et d'être bien informé que le modèle choisi est en mesure de les garantir.
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L' A ssistente C limatico I nTelligenT Tado ° offre un contrôle complet du climat domestique, même à distance via une application, grâce à des fonctions qui permettent aux utilisateurs de profiter d'une maison chauffée à des prix durables, économisant jusqu'à 31% sur leurs factures d'énergie. Avec l'application mobile, ce thermostat intelligent vous montre non seulement la température dans la maison, vous permettant de modifier les réglages à distance où que vous soyez, mais grâce à la géolocalisation il garantit de trouver la température désirée à votre retour sans avoir à faire aucun effort, comme il travaille en arrière-plan en tant qu'assistant climatique numérique. Intégration Smart Home avec Apple HomeKit, Amazon Alexa et Google Home, pour contrôler la gestion intelligente du chauffage directement avec votre voix. Prix 249 euros. www.tado.com
Un nouveau concept de thermostat qui s'adapte au mode de vie des utilisateurs, offrant un haut niveau de confort et permettant des économies considérables sur la consommation domestique. Le nouveau thermostat connecté Somfy, grâce à l'application smartphone, vous permet d'accéder facilement aux réglages à tout moment et de n'importe quel endroit, même en ajustant à distance la température de la maison. Les fonctions vous permettent d'analyser les performances énergétiques de la maison, les conditions climatiques du lieu, les habitudes de ceux qui vivent dans la maison et quelle peut être la consommation. Grâce aux suggestions, il est possible de consommer moins et d'économiser sur la facture. Grâce à la géolocalisation, lorsque vous êtes loin de chez vous, le thermostat abaisse le chauffage puis l'augmente à la température souhaitée lorsque le système détecte son approche, vous pouvez ainsi profiter de la température souhaitée lorsque vous en avez vraiment besoin.Il est compatible avec la plupart des systèmes de chauffage et en plus il peut être associé à des volets motorisés pour assurer une gestion encore plus efficace de la consommation. Prix: version filaire 169 euros; version radio 199 euros.
Les vannes connectées au thermostat intelligent pour radiateurs Netatmo permettent aux utilisateurs de contrôler leur chauffage à distance, pièce par pièce, via smartphone et de réduire la consommation énergétique de votre logement de 37%, grâce à trois fonctions principales: les fenêtres de détection ajustement ouvert et intelligent et ajustement manuel. Ces vannes fonctionnent parfaitement aussi bien dans les maisons avec chauffage autonome déjà équipées d'un thermostat Netatmo, que dans celles avec chauffage en copropriété. Conception de Philippe Starck. Prix pour une seule valve 79,99 euros. Prix du Starter Pack 199,99 euros.
Grâce à l'intégration avec la domotique By-me, les écrans tactiles Vimar , les thermostats muraux et encastrés et les chronothermostatsoffrent des fonctions avancées pour la gestion intelligente du climat et de l'énergie de tout type de bâtiment et avec tout type de système: au sol, avec radiateurs, avec ventilo-convecteurs ou avec des climatiseurs mono ou multi-split, pour assurer des performances élevées tant pour le chauffage que pour le refroidissement. Les écrans tactiles vous permettent de gérer votre énergie encore plus intelligemment. En effet, il est possible de visualiser à la fois celle consommée par l'ensemble du bâtiment, également exprimée en quantités non électriques telles que l'eau et le gaz, et celle utilisée par les charges individuelles. Et en cas de dépassement du seuil contractuel, le système décide de déconnecter automatiquement certaines charges, en fonction des priorités préalablement définies, évitant ainsi la panne de surcharge. Prix sur projet.
Pourquoi ne pas chauffer uniquement les parties de la maison que vous utilisez réellement? Avec Evohome Honeywell, il est possible de créer une série de «zones intelligentes» dans la maison, par exemple en divisant la maison entre les espaces de repos et de vie. De cette manière, le confort des pièces que vous utilisez est garanti, tandis que dans les autres, il est possible de baisser le chauffage. Prix à partir de 289 euros.
Grâce à sa conception intégrée, il n'a besoin d'aucun appareil supplémentaire pour pouvoir le déplacer d'une pièce à l'autre, c'est un point fort du thermostat intelligent de Momit qui contrôle le chauffage depuis n'importe quel appareil mobile via l'application Bevel. L'affichage à 360 ° peut pivoter automatiquement pour afficher toutes les informations et peut être placé dans la position que vous préférez. De plus, il est équipé de la fonction Mon budget pour déterminer combien vous souhaitez dépenser en chauffage chaque mois et pour être averti chaque fois que vous approchez de la dépense minimum prédéfinie. De cette manière, il est possible de réduire la quantité d'énergie utilisée et surtout le montant de la facture. Prix 199 euros.