L'entrée est à un niveau inférieur. Vous montez dans la maison par une rampe en brique, et vous arrivez directement dans le salon, qui se trouve à l'étage inférieur des deux obtenus avec l'intervention. À l'intérieur de la maison, en effet, le volume a été complètement «vidé» au centre, avec la démolition du plancher du grenier, et un espace pleine hauteur a été créé. Ici, la mezzanine ouverte a été insérée, avec un escalier ouvert attenant et, sur les côtés de cette nouvelle surface au dernier étage, deux salles de stockage ont été restaurées (pour un total de 36 mètres carrés) qui ne sont pas visibles de dessous. Ces deux pièces non habitables correspondent, au niveau inférieur, aux côtés du salon, deux pièces d'une hauteur standard de 270 cm, l'une servant de chambre (avec entrée de la cuisine) et l'autre de salon, qui est plutôt un environnement ouvert.
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- Les interventions d'efficacité énergétique et l'utilisation de sources renouvelables sont obligatoires dans les nouvelles constructions et les rénovations de bâtiments.
Les espaces articulés, par exemple sur plusieurs niveaux ou divisés par des séparateurs, permettent une plus grande facilité dans le choix du mobilier. Et si les inspirations vintage, anciennes et ethniques peuvent coexister avec le goût . 
- Dans la maison ainsi articulée, en termes de structure et de mélange de styles, le parquet (chêne massif) qui couvre toute la surface a pour tâche de relier les pièces qui se succèdent et se développent verticalement. La variété de pose en portions alternées rend la conception du sol formée par les lattes dynamique.
- Au centre de la maison, la structure ouverte avec escalier et mezzanine sert également d'élément de séparation, évitant les fermetures qui auraient limité la luminosité: d'un côté la cuisine, de l'autre la salle à manger, à côté du salon. Ce dernier utilise une pièce entière, partiellement ouverte.
Lorsque le bâtiment est dans le centre historique
Pour mettre en œuvre un projet qui consiste à intervenir sur l'extérieur du bâtiment, avec des changements de forme ou / et d'élévation, il faut d'abord vérifier si le bâtiment est soumis à des contraintes, et de quel type. Il existe, en effet, ceux de type «urbain», dictés par le PGT-Gouvernement Plan du Territoire local (ancien PRG-Régulation Plan en Lombardie), qui régulent hauteurs et volumes (et plus) et qui parfois, comme dans le cas de ce projet protège les zones du centre historique, ne permettant pas de faire varier la forme extérieure (donc pas d'élévations, ce qui dans d'autres zones serait autorisé); en outre, ils nécessitent le respect des caractères typologiques et des finitions existants, et / ou autres. Et puis il y a les contraintes paysagères qui affectent les zones identifiées par le décret législatif 22/01/2004 n. 12, qui est le Code du patrimoine culturel du paysage.Le code a rassemblé diverses lois antérieures qui établissaient différentes contraintes (zones proches des lacs, des rivières, de la mer, des zones de beauté, des parcs de villas, des jardins de valeur, etc.) et oblige, pour les bâtiments entrant dans ces zones, à acquérir avant, ou avec le permis de construire, un permis d'aménagement paysager. Le travail ne peut pas être commencé avant cette autorisation et celle-ci ne peut être délivrée en amnistie. Elle est accordée ou refusée sous réserve de l'avis de la direction du patrimoine architectural et paysager. Il peut être accordé avec des prescriptions. Enfin, il y a aussi la procédure d'autorisation simplifiée pour les interventions extérieures mineures (comme celle de ce projet), définie par des listes récemment mises à jour et enrichies.
Passerelle panoramiqueL'insertion d'une mezzanine est soumise aux dispositions du règlement de construction de la Municipalité, qui réglemente également l'extension de cet élément.
- Le volume central à double hauteur a été exploité avec une mezzanine ouverte donnant sur le salon en contrebas et qui, au sens de la loi, compte tenu des hauteurs au dessus et en dessous, a augmenté la surface de la maison d'un tiers de la surface sur laquelle surplombe. Ce nouveau niveau a un développement linéaire et s'élargit sur les côtés: d'un côté un confortable coin lecture / relaxation a été créé sous le terrain; de l'autre, une petite zone d'étude sera aménagée dans le futur, bien éclairée par les lucarnes découpées sur le toit. A une extrémité, une connexion de trois marches mène à l'un des deux placards reconstruits à haute altitude, remplaçant les anciens greniers. Dans l' autre placard, au lieu de cela, qui est situé exactement du côté opposé et n'est pas relié à la mezzanine, on y accède par une échelle ancrée à un rail sur le mur.
- De la mezzanine, vous avez une vue pratiquement à 360 degrés sur le salon à l'étage inférieur, une ouverture qui ajoute du charme à la disposition déjà spectaculaire sur deux niveaux. Non seulement cela, il favorise également la luminosité de l'ensemble du volume qui peut bénéficier, dans toutes ses parties, à la fois de la lumière provenant des fenêtres et de celle provenant des puits de lumière obtenus sur le toit.
L'impression est due aux tiges de fer qui, appliquées sur le toit, semblent supporter tout le poids du niveau supérieur. En réalité, la mezzanine n'est que partiellement suspendue au toit , étant soutenue par les deux piliers centraux de la maison au moyen d'une poutre longitudinale en fer qui la traverse à l'intérieur de l'épaisseur. Il est également accroché à la paroi arrière, à travers deux autres poutres en fer. Par conséquent, si architecturalement elle semble détachée de l'enveloppe du bâtiment, du point de vue structurel la mezzanine y est plutôt étroitement liée. Il est réalisé avec des profilés en acier Heb 140 et Ipe 80, peints en blanc - comme toute la structure métallique - avec une surface de marche et des marches des marches recouvertes de bois massif (identique au parquet au niveau inférieur) et une surface extrados tamponnée. avec des plaques de plâtre, finies de la même manière que les murs.
Le pont qui relie la mezzanine à la salle de stockage (ancien grenier) est formé par une structure en gradins, réalisée avec des profilés en fer plat, façonnés et peints. Les marches sont constituées de bandes de bois massif, placées à intervalles réguliers pour former un pont.
Même lorsqu'il ne s'agit pas d'une obligation réglementaire, le respect des caractéristiques typologiques d'une maison d'époque est un choix valorisant qui ne contraint ni la disposition ni le style. 
- L' ancienne toiture a été démolie et la nouvelle toiture est réalisée avec un système de construction particulièrement performant , qui suit le style et les dimensions du précédent. Des fenêtres ouvrantes ont également été créées dans les emplacements (avec des fenêtres à triple vitrage de Velux, www.velux.it) qui garantissent le meilleur éclairage naturel d'en haut et créent l'effet de cheminée, idéal pour favoriser la ventilation et ventilation intérieure.
- La structure du nouveau toit est visible: les poutres et les planches en bois, dans des couleurs contrastées, également dans la nouvelle disposition, restent un élément caractéristique de l'intérieur, tel qu'il était à l'origine.
Économie d'énergie
Une partie des travaux de cette maison était la «reconstruction» selon les normes actuelles de bilan énergétique des bâtiments. A commencer par le toit qui a été remplacé par un nouveau, isolé et ventilé . C'est un modèle de toiture très efficace - standard Uni - composé de couches successives collaborant les unes avec les autres, formant un «paquet», pour lequel le nom de «système de toiture» est utilisé. La fonction de ventilation de la toiture (garantie par une lame d'air délimitée par la structure elle-même) est un plus qui augmente l'étanchéité de la toiture et permet de préserver les éléments qui la composent. Les murs d'enceinte ont également été isolés, pour limiter les dispersions et réduire les besoins énergétiques, avec une couche thermique. Dans la partie supérieure, en correspondance avec les anciens greniers, de nouvelles parties de maçonnerie ont été réalisées avec des blocs isolants (Porotherm di Wienerberger, wienerberger.it).
Projet, supervision de la construction et photos: arc. Martina Telò, Milan Tél 347/2229878, [email protected]
Structures et maîtrise de l' énergie: ing. Cristiano Tomasi, Vimercate (MB) Tél. 039/5965223, [email protected]