1) Placard dans le hall
Contenu traité
- Photo de maison de 44 m2
- Plan de "l'état de l'art", c'est à dire la maison telle qu'elle était avant la rénovation
- Le nouveau plan d'étage: comment le projet a transformé la maison de 44 m2. Les locaux doublent
- 1) Placard dans le hall
- 2) Plafond ouvert
- 3) Espace détente compact et transformable
- 4) Cuisine blindée
- 5) Déjeuner au centre
- 6) Etudier dans la niche
- 7) Chambre indépendante
- 8) Portes coulissantes
- 9) Dressing et buanderie
- 10) Salle de bain avec baignoire peu encombrante
- Le projet de la maison de 44 m2
- Principaux travaux réalisés - devis travaux de rénovation
Plus de confort, plus de fonctionnalité et plus de lumière: pour atteindre ces objectifs, le petit appartement a été entièrement repensé. L'intervention a permis de délimiter une nouvelle pièce, la chambre, désormais indépendante de la pièce à vivre, a un accès direct à la salle de bain et est complétée par un dressing. Améliorations également dans le salon, où la cuisine a sa propre position.
• Buffet: modèle mariné de Beautiful Things from the World. • Canapé: Hagalund par Ikea
Plan de "l'état de l'art", c'est à dire la maison telle qu'elle était avant la rénovation
Le nouveau plan d'étage: comment le projet a transformé la maison de 44 m2. Les locaux doublent
Le couloir mène au salon, qui est maintenant utilisé comme salle à manger et coin de conversation. Pour la cuisine, en effet, un compartiment ouvert a été créé spécifiquement en correspondance avec une fenêtre: il suffisait de n'ajouter qu'une cloison . Ce même mur définit également la nouvelle chambre. L'antichambre et la salle de bain existantes sont séparées en deux pièces indépendantes: le dressing qui n'existait pas auparavant est ainsi ajouté aux toilettes . Les deux bénéficient d'un accès direct depuis la chambre. Si cela est toujours autorisé pour le vestiaire, dans le cas de la salle de bain, tout dépend de la législation municipale (règlement de construction et règlement d'hygiène du bâtiment).
1) Placard dans le hall
La profondeur d'environ 35 cm entre le montant gauche de la porte d'entrée et le mur du fond, auparavant inutilisé, est exploitée avec un meuble de rangement . Pour plus de praticité, il dispose de portes avec ouverture push-pull, donc sans poignées saillantes. L'intérieur est équipé d'étagères et d'une tringle à vêtements. Armoire: série Globo de Spagnol.
2) Plafond ouvert
Avec l'ajout d'une armoire et du faux plafond, la zone d'entrée a été transformée en un espace équipé à plusieurs niveaux, récupérant des centimètres autrement perdus. L'entrée est redimensionnée et bien délimitée avec un faux plafond qui abaisse le plafond d'environ 40 cm le ramenant au niveau de la nouvelle armoire murale. Cette structure horizontale, en plus de permettre un système d'éclairage avec des spots encastrés - adaptés aux zones d'entrée et de passage - ajoute une surface d'appui en hauteur, accessible par une ouverture côté salon. 30 cm de profondeur et tamponné sur le fond, cela peut être utilisé, par exemple, comme bibliothèque.
3) Espace détente compact et transformable
La zone la plus intime et séparée du salon est réservée au salon, en correspondance avec la porte-fenêtre. En plus de profiter de la vue sur la terrasse et de la luminosité naturelle, cette position favorise la répartition des autres fonctions dans l'environnement, laissant place à la salle à manger et aux coursives. Le coin conversation est meublé d'un canapé-lit de 120 cm et, à l'avant, d'un fond conteneur et d'un meuble TV surmonté d'étagères. Ces derniers éléments exploitent une niche existante dont la profondeur a été augmentée en réduisant la forte épaisseur de la paroi. Ce type d'intervention fait l'objet de calculs appropriés en phase de conception afin de ne pas compromettre la statique de la maison.
4) Cuisine blindée
D'une largeur de 166 cm, la zone de cuisson est un espace créé de toutes pièces entre le mur du salon et celui de la chambre. Il est résolu avec une cuisine de composition d'angle qui utilise le mur de la fenêtre avec les bases et le perpendiculaire également avec les éléments muraux. Pour avoir plus de rangements, le choix des appareils encastrables est primordial: four de seulement 36 cm de hauteur, lave-vaisselle de 45 cm de largeur et réfrigérateur-congélateur sous plan. Cuisine: Syrie par Arredo3 (y compris les plans de travail, les lumières et les accessoires, à l'exclusion des appareils. Four: Compact Kristal par Foster.
- Le porte-bouteille fixé sur le côté du fond à l'extrémité de la composition ajoute une fonction sans voler de place.
5) Déjeuner au centre
Dans la nouvelle distribution, la table a un emplacement idéal: central et devant la zone de cuisson ouverte. Le passage vers la zone nuit en profite également. Tout cela a été rendu possible en déplaçant la cuisine du côté opposé et en supprimant l'accès à l'antichambre. Pour la définition des intérieurs, les tons neutres choisis pour le mobilier et les finitions prévalent dans le salon: une solution esthétique adaptée aux petites pièces car elle met en valeur le volume et les rend plus lumineux. Il en va de même pour le parquet en chêne blanchi, qui caractérise toute la maison.
• Table: Modèle avec style et mariné par Maison du Monde. Parquet: Chêne blanc crème, 100 mm préfini verni par Luxenti.
6) Etudier dans la niche
Dans la chambre, qui mesure 14 mètres carrés avec le dressing, l'évidement de 80 cm de large dans le mur extérieur est utilisé avec une série d'étagères qui exploitent la profondeur de 25 cm. Avec la prévoyance de fixer un trapèze à 70/75 cm du sol, le bureau du mini coin bureau a été créé. Pour l'assise, un tabouret à hauteur réglable peut être facilement rangé sous le plateau.
7) Chambre indépendante
Avec une seule cloison, il était possible d'obtenir une pièce supplémentaire - la chambre - en exploitant ces centimètres qui étaient gaspillés dans la configuration précédente, en particulier au centre de la maison. Or, tout en conservant toutes les fonctions préexistantes, d'autres ont été ajoutées sans sacrifier l'espace, mais plutôt en optimisant la surface totale à tel point qu'elle semble agrandie.
8) Portes coulissantes
Dans une teinte légèrement plus foncée que les murs et avec un effet opaque, les panneaux de fermeture deviennent un élément décoratif qui s'intègre discrètement dans l'environnement. Accessible directement depuis la chambre, même les compartiments utilisés comme dressing et salle de bain disposent de portes coulissantes à l'extérieur du mur caractérisées par un système d'ouverture particulier sur poutre apparente. Avec cette solution, divers objectifs fonctionnels et esthétiques ont été atteints: éviter l'obstruction de l'ouvrant, limiter les travaux de maçonnerie et les coûts associés, obtenir un bon impact visuel dans la pièce.
Portes: Basic09 Naked by Acem
9) Dressing et buanderie
Toutes les interventions de maçonnerie ont été calibrées sur la modularité du mobilier de production, limitant les délais et les coûts d'exécution. De taille réduite, l'espace précédemment utilisé comme antichambre est devenu un dressing avec entrée directe depuis la chambre . Malgré sa petite taille, l'armoire offre une capacité suffisante: pour en tirer le meilleur parti, en effet, la structure du cintre se développe en forme de L sur le long mur et sur le mur du fond; tandis que sur le côté opposé, il y a une armoire pleine hauteur avec une commode et des étagères. Équipé d'un dispositif de ventilation forcée, ce compartiment contient également un lave-linge séchant qui concentre deux fonctions en quelques centimètres.
- L'équipement constitué d'un système modulaire de montants et de barres offre la possibilité d'être intégré au fil du temps, ajoutant des éléments supplémentaires.
10) Salle de bain avec baignoire peu encombrante
Grâce à la sélection ciblée des pièces, il a été possible de meubler la salle de bain d'environ 4 mètres carrés de manière complète sans avoir à recourir à des modifications murales importantes. De ce point de vue, nous nous sommes limités à déplacer la porte d'une paroi à la perpendiculaire. La pièce, en fait, dans la disposition actuelle a accès depuis la chambre. Avec une cuve de L 170 x P 65 cm qui utilise la paroi du fond, un espace a été créé pour le meuble lavabo de L 105 x P 50 cm et, sur le côté opposé, pour les sanitaires côte à côte, seulement 50 cm de profondeur.
• Vasque à poser: Oval by ArtCeram • Baignoire: Tua by Hafro
Projet: architecte d'intérieur Alfredo Grasso, [email protected], www.agpm.it - Image de Cristina Fiorentini
Le projet de la maison de 44 m2
Peu de travaux de maçonnerie et pas de solutions sur mesure: la rénovation complète avait donc un budget limité.
• Au sol, dans toute la maison, le bardage bois existant a été remplacé par un nouveau parquet.
Pour cela, il a fallu refaire le support, avec l'application d'une chape autonivelante.
• Les murs ont tous été traités avec un lissage puis peints avec de la peinture à l'eau blanche
(sauf pour la salle de bain).
• En ce qui concerne les fenêtres et les portes, les volets ont été supprimés et remplacés par des stores vénitiens intérieurs et des portails de protection. Les luminaires sont également traités avec de l'émail blanc brillant pour les adapter au nouveau style de la maison (sauf pour la partie extérieure, dont l'esthétique
est restée inchangée).
• Il a également fallu adapter les systèmes électriques et thermiques (split) à la nouvelle distribution.
• Enfin, le système d'alarme intrusion a été installé.
| • construction d'une cloison et autres travaux de construction dans la maison | 600 euros |
| • création d'un faux plafond en plaques de plâtre à l'entrée, y compris peinture | 800 euros |
| • parquet en chêne blanchi, avec plinthes et pose, 40 m2 | 4500 euros |
| • peinture des murs et des plafonds avec de la peinture à l' eau à base d'eau (salle de bain exclue) | 1 500 euros |
| • rénovation de la salle de bain, avec déménagements, reconstruction du système eau-sanitaire, préparation de surface et pose de carrelage dans la zone de la baignoire | 5 000 euros |
| • application dans un bain de plâtre pigmenté et transpirant | 500 Euros |
| • retrait des volets et des bacs avec reconstruction de la charpente en plaques de plâtre | 500 Euros |
| • peinture à l’émail blanc des cadres de fenêtres internes (deux portes françaises et une fenêtre) | 500 Euros |
| • décoration et installation de 3 barrières de sécurité extensibles | 1 700 euros |
| • système de climatisation (12 000 BTU) avec pompe à chaleur, fourniture et installation d'appareils (+ modification des tuyaux existants pour un nouveau raccordement) | 1 000 euros |
| • système électrique (optimisation des points existants + nouveaux, y compris les boîtiers et plaques) | 1050 euros |
| • système anti-intrusion (utilisant la prédisposition existante) | 996 euros |
| Total 18 646 euros |
Prix 2012. • Les travaux de maçonnerie ont été réalisés par Artecasa di Giuseppe Corinno, [email protected]
• Le parquet a été fourni et posé par Vea, www.veafratellivegeto.it, Tél 02/8940784