Une pièce peut être reliée directement au salon avec une porte coulissante ? Ou la législation prévoit-elle une obligation de désengagement? Et si, par exemple, la pièce avait un usage «mixte», c'est-à-dire pendant la journée utilisée comme bureau et la nuit comme chambre (par exemple avec un lit pliant «caché»)? L'obligation de la "zone filtrante" est prévue entre la salle de bain et la cuisine - l' architecte Ornella Musilli répond : "les toilettes doivent être dégagées de la cuisine par un compartiment spécial (dressing, couloir, atrium) délimité par des fenêtres". Généralement, il n'est pas nécessaire que la chambre à coucher soit séparée du salon par un couloir, le choix dépend des préférences du propriétaire et / ou de la conformation de la maison.
Le logement minimum «standardisé» est le studio, qui se caractérise par le mélange de fonctions, donc un environnement peut être polyvalent conformément aux exigences dimensionnelles et d'hygiène.
Surface habitable minimale requise
Les paramètres d'évaluation varient en fonction de l'usage prévu et une première distinction est faite entre logement et accessoires: le salon est celui dans lequel se déroule la vie ou l'activité domestique des personnes (salon, chambre, cuisine, bureau …) ; dans l'accessoire, le séjour des personnes est limité dans le temps et dédié à des opérations bien définies (couloir, salle de bain, placard, buanderie). Lors de la demande d'autorisation et d'habitabilité ultérieure, il est donc nécessaire de préciser clairement son utilisation, dans ce cas chambre / bureau.
Les exigences minimales de surface utilisable pour les espaces de vie sont indiquées ci-dessous :
- chambre simple = 9,00 mètres carrés
- chambre double (+ dressing possible) = 14,00 mètres carrés
- séjour avec coin cuisine = 14,00 m2
- cuisine = 5,00 m2
- chambre studio = 7,00 mètres carrés;
Dans ce cas précis, la taille minimale à respecter doit être celle de l'activité principale de la salle (14,00 mètres carrés si double et 9,00 mètres carrés si elle est simple), celle de la zone d'étude est à considérer comme incluse et non additionnelle . La porte coulissante représente également une excellente alternative au type d'ouverture à charnière, non seulement comme solution peu encombrante, et est particulièrement décisive pour les grandes portées. Dans de nombreuses communes alors il y a des règles différentes en fonction des différentes situations (contexte géographique, emplacement ou non dans le centre historique, bâtiment d'intérêt historique et architectural …)
Références normatives: Arrêté ministériel de la santé du 5 juillet 1975 et règlement de la construction et de l'hygiène de la commune à laquelle ils appartiennent.