Contenu traité
- Rénovation photo appartement de deux pièces ouvert de l'appartement de trois pièces
- LE PROJET DE RÉNOVATION
- Au centre, la cinquième pleine hauteur
- Bande et côte
- La salle de bain, où vous le souhaitez
- LE TRAVAIL FAIT
De l'appartement traditionnel de trois pièces à l'appartement de deux pièces ouvert et spacieux qui dispose également d'espaces de service articulés et bien organisés: c'est ainsi que les 68 mètres carrés de l'appartement milanais dans un immeuble des années 1930 sont mis en valeur . Dans l'empreinte de l'appartement ouvert d'une chambre, certaines des caractéristiques architecturales et décoratives typiques de l'époque et le mobilier contemporain se confondent . Ainsi, même dans le choix des nouveaux matériaux - des luminaires aux finitions - la référence au passé n'est jamais perdue: carreaux hexagonaux au sol, carreaux à bords diamantés sur les murs de la salle de bainet aussi des radiateurs qui se réfèrent dans les lignes aux anciens modèles en fonte. Le choix des couleurs de l'appartement ouvert de deux pièces est très clair et caractéristique: le protagoniste est blanc pour les arrière-plans, gris foncé pour les structures nouvellement construites et rouge complet pour les accessoires et détails qui, dans toute la maison, sont efficaces pour marquer le rythme visuel, dans un jeu de références qui devient également un fil conducteur.
LE PROJET DE RÉNOVATION
La rénovation de l'appartement ouvert de deux pièces est partie d'un aménagement très traditionnel : dans l'état actuel, le couloir d'entrée assez étroit et peu lumineux distribue la cuisine-salle à manger, la salle de bain et la chambre d'un côté; le salon de l'autre. En démolissant toutes les planches existantes , la zone de passage de l'appartement ouvert de deux pièces a été supprimée pour faire place à un salon décloisonné, avec une cuisine ouverte et un seul élément central de division interne partielle. En plus de moderniser les espaces du T2 ouvert et d'améliorer leur convivialité, cette solution est avantageuse car elle optimise la luminosité naturelle provenant des trois ouvertures vers la cour qui ne sont pas particulièrement grandes. Làla rénovation de l'appartement ouvert de deux pièces impliquait également la reconstruction totale des chapes , des sols et des systèmes techniques (y compris le système de chauffage); la construction de nouvelles structures en plaques de plâtre a permis d'obtenir de nouveaux volumes de rangement entre le séjour et la chambre .
- Dans le salon, la nouvelle division interne de l'appartement de deux pièces ouvert prévoit que le salon et celui de la cuisine à manger ne sont séparés que par un panneau central d'épaisseur réduite, également utilisé pour soutenir le meuble TV.
- La chambre double , qui fait face à la rue, a remplacé ce qui était auparavant le salon. À l'intérieur de la chambre, il y a une deuxième salle de bain minimale avec lavabo et un compartiment séparé avec douche et toilettes.
- À gauche de l'entrée , en correspondance avec l'espace de conversation, une porte vitrée semblable aux autres portes intérieures de la maison ferme le volume du placard. En continuant du même côté, vous trouverez alors la porte de la pièce, en retrait d'environ un mètre.
- La salle de bain principale de l'appartement ouvert de deux pièces a été agrandie en intégrant l'espace adjacent, précédemment occupé par la kitchenette qui a maintenant été déplacée à l'extrémité opposée du salon et est complètement exposée. Dans la zone de service, la cabine de douche est intégrée dans un volume en saillie qui borde le balcon du salon.
Dans l'espace de conversation du salon, le contraste entre les caractéristiques architecturales des œuvres de la maison d'époque - du parquet à chevrons aux encadrements de fenêtres en bois - et les formes contemporaines et sculpturales des éléments d'ameublement qui jouent sur la forte combinaison du rouge et gris. Le canapé rembourré en tissu est le modèle Otto de Biba Salotti, la bibliothèque colonne autoportante dans le coin est la Ptolomeo d'Opinion Ciatti. Le lampadaire est le Toio de Flos.
Dans la salle à manger, sur le fond de la cinquième cloison, la table rectangulaire en finition chêne est le modèle Decapo avec des chaises Valerie, toutes de Miniform. Deux lampes jumelles aux lignes d'usine, modèle Projecteur 365 de Nemo by Cassina, illuminent le plateau. La plinthe qui protège l'extrémité basse des murs d'enceinte et l'aile centrale, en polyuréthane haute densité, est Wallstyl de NMC.
Au centre, la cinquième pleine hauteur
Dans le salon de l'appartement ouvert de deux pièces, une fois toutes les cloisons préexistantes démolies , une nouvelle structure de séparation a été conçue au centre entre le salon et la cuisine-salle à manger , en correspondance avec la partie du mur d'enceinte entre les deux fenêtres. La construction a été réalisée sur place , après la reconstruction des chapes et avant la pose des parquets . Le cinquième, d'une épaisseur de 12 cm, est en plaques de plâtre, cependant, composé d'un double panneau renforcé qui lui permet de supporter le poids du meuble TV long et étroit et des étagères.Pour assurer une stabilité maximale, le mur nouvellement construit est ancré au plafond et au sol au moyen d'un système d'ancrage . Les câbles électriques, connectés aux interrupteurs, sont logés à l'intérieur du mur .
La finition: l'aile est plâtrée et peinte en blanc comme les autres murs. Dans la partie inférieure, des deux côtés, il est complété par une plinthe en polyuréthane haute densité et résistante: identique à celle utilisée pour protéger les murs d'enceinte à la base, elle se caractérise par la finition avec des moulures de style rétro à fonction décorative.
Le mur «intérieur» du salon, complété par des murs-rideaux en plaques de plâtre, intègre le passage vers la chambre et se prolonge vers le coin bureau de la cuisine. Toutes les surfaces verticales sont uniformisées par la finition mate dans des tons gris foncé: une solution à fort impact visuel qui fait ressortir, en contraste, les profils blancs de la bande de plafond, les fenêtres et les appliques sphériques. Dans le salon, en correspondance avec la portion de mur entre la porte du placard et le passage vers la chambre, le fauteuil sculptural aux lignes arrondies avec dossier perforé est le modèle Victoria and Albert de Moroso, design Ron Arad. La table basse-tabouret est le modèle Attila dans la version dorée, la lampe Take repose dessus: le tout de Kartell. L'applique sphérique fixée au mur est le modèle Dioscuri d'Artemide;tandis que les projecteurs de forme cubique étaient peints dans la même teinte de gris que les murs.
Bande et côte
Dans tout l'appartement ouvert de deux pièces, à l'exception de la salle de bain, les sols sont en parquet de chêne massif . La technique de pose - en harmonie avec le caractère d'époque de la maison - est à chevrons dans la variante italienne . Contrairement à la française, la composition des bandes (toutes de même taille) prévoit que, dans la disposition croisée, le petit côté de chaque élément s'accouple à 90 ° avec le côté long de l'autre , sans donc avoir besoin de faire des coupes. Dans chaque pièce, l'installation italienne est complétée par la création d'un cadre de périmètre constitué d'une bande de bandesqui, orthogonale aux murs, contraste avec la géométrie centrale (l'effet est celui d'un grand tapis). Les nervures sont interposées pour relier les deux motifs de pose, sorte de «ruban», également en parquet, souvent dans une teinte légèrement plus foncée, qui encadre la pièce.
La composition linéaire de la cuisine, partiellement blindée par l'aile centrale, a une apparence qui ne diffère pas de celle d'un mur équipé dans le salon et camoufle ainsi sa fonction opérationnelle. De nombreux détails contribuent à obtenir cet effet: la finition blanche mate, le socle arrière qui donne l'impression que les éléments bas semblent suspendus au sol, la ligne d'éléments muraux horizontaux qui coupent le mur à mi-hauteur, permettant d'utiliser le plateau supérieur. pour soutenir les peintures. Au-delà de la cinquième cloison, le mur de la cuisine est meublé d'une composition laquée blanc mat par Euromobil; la plaque de cuisson est un modèle en vitrocéramique à induction (par Neff), la hotte est rétractable, intégrée à l'unité murale. L'évier en acier inoxydable est intégré dans le dessus - en Dekton, un matériau technique de Cosentino.
Les portes intérieures sont celles d'origine des années 1930, en bois verni blanc et avec un verre imprimé léopard qui laisse entrer la lumière et ne laisse qu'entrevoir ce qui se trouve de l'autre côté. Toutes les fenêtres et portes ont été récupérées, restaurées par le menuisier et réutilisées, changeant dans de nombreux cas leur position et leur fonction à l'intérieur de la maison. Dans la chambre principale, le lit d'inspiration orientale, avec tête de lit composée de lattes de soutien, est Tadao by Flou avec un textile gris-rouge coordonné selon les couleurs dominantes de la maison. La suspension est la IC Light Suspension de Flos, design Michael Anastassiades; sur la table de chevet la Bourgie de Kartell, design Ferruccio Laviani, en polycarbonate transparent. Le radiateur aux lignes rétro est un modèle de production actuel: Tiffany by Scirocco.
Une nouvelle aire de service qui comprend deux espaces distincts est intégrée dans la chambre double de l'appartement ouvert de deux pièces. Dans un coin à l'intérieur de la pièce, mis en valeur par la finition grise, il y a un lavabo minimal à poser. Alors que dans un compartiment séparé, la douche et les toilettes ont été installées: la porte en bois et en verre est l'une des originales de la maison, mais adaptée pour être utilisée comme panneau coulissant à l'intérieur du mur. Dans la zone du lavabo, reposant sur un banc en bois de chêne, le lavabo est de la collection Momon de Lineabeta avec mitigeur mural Fantini Milano. Au-delà de la porte coulissante, dans le compartiment avec la douche et les sanitaires, les toilettes sont équipées d'une pompe Sanitrit Sanipack / Saninside.
La salle de bain, où vous le souhaitez
La construction de la deuxième aire de service de l'appartement ouvert de deux pièces, à l'usage exclusif de la pièce, a entraîné des difficultés techniques car le compartiment avec les toilettes est positionné très loin de l'élingue. Afin d'éviter d'importants travaux de maçonnerie pour effectuer le raccordement direct et obtenir les pentes nécessaires des drains, il a été décidé d'installer une pompe de broyage spéciale équipée d'un moteur électrique .
Cette solution, avec un faible encombrement et une faible consommation d'eau, offre la possibilité d'installer les toilettes, sans aucune restriction, dans n'importe quelle zone de la maison. Dans le même but de faciliter les raccordements aux canalisations, il existe également des modèles de pompes motorisées pouvant être reliées, par exemple, à la machine à laver, à la douche, à l'évier ou au bidet.
Des citations rétro avec des combinaisons de pièces contemporaines de goût minimal caractérisent l'environnement de service: des détails gris et rouges se détachent sur le fond blanc. Ainsi que les revêtements: au sol des carreaux de grès hexagonaux inspirés du style des carreaux de ciment; sur le mur de petits carreaux rectangulaires brillants, avec des bords en diamant. La salle de bain, qui s'ouvre à droite de la porte d'entrée de la maison, est précédée d'une antichambre pour la buanderie qui fait office de couloir depuis le salon et occupe l'espace de l'ancienne kitchenette. Dans la salle de bain, le lavabo à poser et les sanitaires en céramique sont de la ligne Fourty 3 de Ceramica Globo, les robinets sont du modèle Volante de Neve Rubinetterie. Dans le coin droit de la porte, le meuble haut est de la collection Industrial Line de Moab 80. Les carreaux de revêtement mural sont de CE.SI,les hexagonales au sol sont de la série Firenze de Fap Ceramiche.
Dans tout l'appartement ouvert de deux pièces, les chapes ont été refaites en utilisant un béton léger à séchage rapide , sur lequel les nouveaux matériaux de finition ont été posés: grès cérame dans la salle de bain et parquet dans les autres pièces. Quant aux murs, une fois les plâtres restaurés, ils ont été peints en blanc avec de la peinture à l'eau .
Hexagones en grès: les carreaux en grès cérame mat n'étaient utilisés que pour les sols de la salle de bain et du dressing, collés directement sur la chape. Avec un aspect similaire aux carreaux de ciment d'origine, ils se présentent dans une composition de 3 couleurs: les hexagones ont un côté de 12 cm et une largeur de 25 cm.
Carreaux diamant: ces modèles, rectangulaires (7,5 x 15 cm) et petits, se caractérisent par la coupe à 45 ° des bords et la finition brillante. Revêtement en céramique typique du métro de New York et de nombreuses maisons anciennes de Milan, il a été posé horizontalement à différentes hauteurs sur les murs de la salle de bain.
Une teinte plutôt sombre, non loin du gris anthracite, a été choisie pour les finitions des murs en plaques de plâtre nouvellement construits et pour d'autres détails tels que les radiateurs. Afin d'avoir une couleur uniforme, les peintures et les émaux ont été sélectionnés en utilisant le code indiqué dans le "swatch" du système de couleurs international NCS (Natural Color System, www.ncscolour.it) conçu et développé par NCS Color AB de Stockholm (Suède ).
Ce n'est que dans la pièce que le parquet en chêne préexistant a été conservé; dans les autres pièces, après la reconstruction de la chape, une chape similaire a été posée, toujours en lamelles de chêne massif collées au support avec une géométrie à chevrons. Le ponçage final et le vernis transparent mat ont ensuite uniformisé l'ancien et le nouveau parquet, même dans les tons.
En prenant comme référence le mur de la colonne vertébrale et le pilier entre la chambre et la cuisine, une nouvelle structure de séparation interne a été créée le long de la même ligne qui traverse la maison de la zone d'entrée au côté opposé; On a ainsi pu obtenir successivement la garde-robe pour les manteaux, le placard, le couloir de nuit et la niche qui contient les colonnes de la cuisine. La construction est sèche, avec cadre en métal et panneaux de plâtre; un type spécial résistant à l'humidité a été utilisé pour la salle de bain à l'intérieur de la pièce.
La démolition des sols et des murs a entraîné une grande quantité de déchets de construction. Puisqu'il s'agit d'un étage supérieur avec une seule vue sur la rue, la méthode la plus simple et la plus rapide consistait à retirer les gravats en une seule charge avec un système mécanique appelé «excavatrice aspirante»: un camion garé à l'extérieur est soulevé jusqu'au loger un tuyau flexible d'un diamètre de 40 cm; un débit d'aspiration puissant permet donc d'aspirer les débris, qui ont été broyés en petits morceaux: cela ne prend qu'une demi-journée.
Projet : arch. Mariapaola Mauri, Milan, - www.archilovers.com/mariapaola-mauri/
Photo : Cristina Fiorentini
Tiré de Cose di Casa octobre 2022-2023