Contenu traité
- Avez-vous besoin de la permission de la municipalité pour remplacer les fenêtres?
- Respecter les caractéristiques des fenêtres existantes
- Les bonus pour changer de fenêtre: quand le bonus rénovation, quand le bonus éco
Recommandé à des fins d'économie d'énergie, le remplacement des portes et fenêtres est une intervention qui ces dernières années a eu une grande impulsion également grâce aux déductions fiscales prévues, en vigueur jusqu'à la fin de 2022-2023 . Mais quel est exactement le bonus pour ceux qui veulent changer de calendrier? S'agit-il d'un seul type et quel est le montant de la remise? Tout d'abord, vous devez comprendre si ce type de travail est considéré comme un entretien ordinaire ou extraordinaire.
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Avez-vous besoin de la permission de la municipalité pour remplacer les fenêtres?
Si nous décidons de changer les fenêtres de la maison sans changer leurs caractéristiques, alors c'est une intervention d'entretien ordinaire. Pour mieux comprendre ce que cela signifie, il est fait référence au nouveau Glossaire de la construction libre, le décret Infrastructure du 2 mars 2022-2023, entré en vigueur le 22 avril 2022-2023, qui répertorie de manière non exhaustive toutes les interventions de maintenance, y compris à l'extérieur du bâtiment. bâtiment et dans le jardin, qui peut être réalisé sans qu'il soit nécessaire de soumettre tout type de communication à la municipalité. Dans le détail, 58 types de travaux peuvent être réalisés sans nécessiter de qualification et relèvent donc du secteur du bâtiment libre.
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Respecter les caractéristiques des fenêtres existantes
Les travaux de construction gratuits comprennent la réparation, le remplacement, le renouvellement des cadres de fenêtres et de portes internes et externes. Si vous procédez au changement des luminaires tout en conservant certaines caractéristiques inchangées (le nombre de portes, le type d'ouverture, la couleur extérieure et les dimensions) , alors c'est un travail d'entretien ordinaire qui ne nécessite aucune autorisation municipale.
Sur la base du "Glossaire", cependant, il est précisé que toutes les réglementations antisismiques, de sécurité, de prévention des incendies et, bien sûr, d'assainissement doivent toujours être respectées. En plus de celles relatives au risque hydrogéologique et de celles qui protègent les biens culturels et paysagers.
Il est donc toujours bon de vérifier qu'il n'y a pas de restrictions régionales particulières , de restrictions municipales ou de surintendant. Par exemple, si votre maison se situe dans une zone où il y a une contrainte paysagère, l' autorisation paysagère simplifiée est requise pour remplacer les luminaires . Comme il s'agit de travaux qui font partie de l'entretien ordinaire, cependant, s'ils sont exécutés sur des unités immobilières individuelles, ils ne donnent pas droit à une déduction fiscale de 50%.
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Les bonus pour changer de fenêtre: quand le bonus rénovation, quand le bonus éco
- Prime de rénovation: Les travaux de rénovation réalisés sur des appartements individuels donnent droit à une déduction fiscale de 50% - jusqu'au 31 décembre 2022-2023 et pour un coût maximal de 96 milliers d'euros - uniquement s'il s'agit de travaux d'entretien extraordinaires . Parmi ceux-ci, nous lisons dans le guide de l'Agence du revenu, comprend le remplacement des cadres extérieurs et des fenêtres ou des volets par des volets et avec modification de matériau ou de type de cadre . De plus, vous pouvez bénéficier d'une déduction de 50% pour rénovation en cas de nouvelle ouverture ou d'agrandissement de la forme des fenêtres extérieures, en cas de remplacement par des fenêtres ou des volets de formes, matériaux et couleurs différents. Dans ce cas, cependant, étant un travail plus impressionnant, un SCIA par un technicien qualifié est nécessaire.
- Eco-bonus: Si vous souhaitez remplacer l'ancienne fenêtre par une à haute efficacité énergétique, vous pouvez utiliser l' éco-bonus de 50% prévu pour l'achat et l'installation de fenêtres, y compris les luminaires. Pour pouvoir bénéficier de l'éco bonus, il faut que ce soient des fenêtres comprenant des luminaires, délimitant le volume chauffé, vers l'extérieur ou vers des compartiments non chauffés, qui répondent aux exigences de transmission "U" (dispersion de chaleur). Cependant, il est obligatoire d'envoyer par voie électronique à Enea, dans les 90 jours suivant la fin des travaux, toute la documentation nécessaire, en fonction du type d'intervention (copie de la certification ou du certificat de qualification énergétique, fiche d'information des interventions réalisées, certification d'un technicien qualifié). La date de fin des travaux, à partir de laquelle commence la date limite d'envoi de la documentation à Enea, coïncide avec le jour du soi-disant «test» (et non avec la date de paiement).
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