Le 16 juin 2022-2023, les propriétaires de premières maisons uniquement s'ils sont de luxe et de résidences secondaires seront appelés à payer l'IMU . A partir de cette année, avec l'avènement de l'IUC, la taxe communale unique, modifie la taxation de la maison et par conséquent aussi les règles concernant l'IMU, la taxe communale unique.
Le premier changement important concerne l'exonération de la taxe pour le premier logement . À partir de 2022-2023, l'IMU sur la première maison ne sera plus due. Cependant, il existe des exceptions et elles concernent les demeures dites de luxe, de prestige et seigneuriales, c'est-à-dire les propriétés classées dans les catégories cadastrales A1, A8 et A9 . Étant donné que l'Imu n'est plus due sur la première maison, destinée comme résidence principale, par conséquent la taxe ne devra pas être payée même sur les dépendances connexes et sur toutes les propriétés que la municipalité peut décider d'assimiler à une résidence principale, comme, par exemple, les biens des personnes âgées ou handicapées qui s'établissent dans des établissements d'hospitalisation ou de santé suite à une hospitalisation permanente, à condition qu'ils ne soient pas loués ou encore sur des biens en prêt et d'autres situations prévues par la loi.
En particulier, l'IMU ne sera pas due par les propriétaires de:
- - résidence principale et dépendances connexes (à l'exception de celles classées dans les catégories cadastrales A / 1, A / 8 et A / 9
- - je suis
- les biens appartenant à titre ou d'usufruit aux personnes âgées ou handicapées qui s'établissent dans des établissements d'hospitalisation ou de santé - suite à une hospitalisation permanente, à condition qu'ils ne soient pas loués;
- biens appartenant à des citoyens italiens ne résidant pas sur le territoire de l'État à titre de propriété ou d'usufruit en Italie, à condition qu'ils ne soient pas loués.
- maison matrimoniale attribuée au conjoint, à la suite d'une séparation de corps, d'une annulation, d'une dissolution ou de la fin des effets civils du mariage;
- bâtiments appartenant à des coopératives de construction à indivision, utilisés comme résidence principale et dépendances connexes des membres cessionnaires;
- bâtiments résidentiels destinés au logement social;
- une propriété unique, enregistrée ou inscrite dans le cadastre du bâtiment urbain en tant qu'unité immobilière unique, détenue et non louée par le personnel permanent appartenant aux forces armées et aux forces de police militaire et par celui employé par les forces de police à civil, ainsi que par le personnel de la brigade nationale des sapeurs-pompiers et par le personnel appartenant à la carrière préfectorale, pour lesquels les conditions de résidence habituelle et de résidence officielle ne sont pas requises.
les meubles assimilés à la résidence principale (sur décision de la commune) tels que:
Les communes peuvent assimiler les unités immobilières accordées en prêt à des proches en ligne droite au premier degré jusqu'à la résidence principale. S'il existe plusieurs unités immobilières accordées en prêt par un même sujet, la comparaison avec la résidence principale qui permet de ne pas payer la taxe n'est possible que pour une seule unité immobilière.
Les biens appartenant à l'Etat sont également exonérés de l' IMU , ainsi que les biens possédés, sur son propre territoire, par les Régions, par les Provinces, par les Communes, par les communautés de montagne, par les consortiums entre lesdits organismes, sinon supprimés, par les organes du Service National de la Santé , destinés exclusivement à des tâches institutionnelles, des terres agricoles situées dans des zones de montagne ou de colline délimitées et des bâtiments destinés exclusivement à l'exécution non commerciale d'activités de bien-être, de sécurité sociale, de santé, de recherche scientifique, d'enseignement, d'hébergement, d'activités culturelles, récréatives et sportives .
Les propriétaires des éléments suivants sont donc appelés à payer l'IMU et donc la première tranche due le 16 juin:
- première maison uniquement si luxueuse ou précieuse
- résidences secondaires