La date limite de paiement du solde de l'IMU et de Tasi expire le 16 décembre 2022-2023. Pour certains contribuables c'est le premier rendez-vous avec la taxe sur les services communaux indivisibles (vert public, éclairage public, bibliothèque, etc.) puisque, en l'absence de résolution municipale, ils n'ont payé le premier acompte ni en juin ni en octobre. Pour éviter de se perdre dans la jungle fiscale en fin d'année, voici un petit guide du calcul du Tasi et des modes de paiement, avec bulletin ou F24, avec quelques exemples pratiques.
Pour comprendre combien payer et comment, le contribuable doit d'abord recevoir certaines informations nécessaires: les revenus cadastraux de la propriété et les taux décidés par la Municipalité. Les revenus peuvent être obtenus avec un relevé cadastral ou en consultant l'acte de vente ou de donation du bien . Le taux, par contre, se trouve dans la résolution que la Municipalité a publiée sur le site Internet du ministère des Finances. S'il n'y en a pas, c'est que l'acompte n'a pas été payé, le taux de base de 1 pour mille est appliqué .
Données en main, les règles de calcul sont les mêmes que celles prévues pour l'IMU . Le revenu cadastral du bien est réévalué à 5% (il faut donc le multiplier par 105%), multiplié par le coefficient envisagé pour le bien de référence (160 pour les immeubles des catégories cadastrales A sauf A / 10, C / 2, C / 6 et C / 7, 140 pour les bâtiments des catégories cadastrales B, C / 3, C / 4 et C / 5, c'est-à-dire bureaux publics, entrepôts, laboratoires, 80 pour les catégories A / 10 et D / 5, c'est-à-dire bureaux professionnels et banques , 60 pour le groupe cadastral D comme les usines, les hôtels, les bâtiments ayant des fonctions productives liées à l'agriculture, à l'exception de la catégorie D / 5, 55 pour la catégorie cadastrale C / 1 c'est-à-dire les magasins). Les tarifs sont appliqués au montant obtenu.
Pour mieux comprendre comment faire le calcul, prenons par exemple la municipalité de Padoue, où M. Rossi doit payer le solde Tasi avant le 16 décembre pour la maison principale avec un revenu de 2000 euros. Le taux sur la première maison décidé par la municipalité de Padoue est de 0,76%. Sur la base de ces données, le montant dû peut être calculé à l'aide de la formule:
2000 x 105% (revenu cadastral réévalué à 5%) x 160 (coefficient de résidence principale) x 0,27% (taux) x 50% = 453 euros
Une fois le montant calculé, M. Rossi peut choisir de payer avec le formulaire f24 ou avec le mandat postal . S'il choisit le premier, il doit suivre des instructions spécifiques. En particulier, après avoir rempli la section relative aux données personnelles , la section «IMU et autres taxes locales» doit être remplie.
Le contribuable peut également décider de payer par mandat postal qui doit avoir comme numéro de compte courant unique, valable dans toutes les communes, non. "1017381649", libellé à "Payment Tasi".
