IMU 2022-2023: calculez et payez le solde de décembre

Compte tenu de la date limite du 16 décembre, nous expliquons comment le solde de l'IMU est calculé et comment remplir le formulaire F24 ou le mandat postal, avec l'exemple d'une propriété située dans la commune de Gênes.

Contenu traité

• La formule est utilisée pour calculer la taxe IMU
• Remplissez ensuite la section "IMU et autres taxes locales"
• Pour ceux qui veulent payer par bordereau de compte courant postal

Comment calculer le solde imu , à payer pour les résidences secondaires ou pour les premières maisons «de luxe», expirant le 16 décembre 2022-2023 et remplir le formulaire F24 ou le mandat postal? Nous expliquons cela en prenant par exemple une résidence principale seigneuriale, appartenant à la catégorie cadastrale A1, située dans la commune de Gênes.

Le paiement de la deuxième tranche IMU pour l'année 2022-2023 doit être effectué avant le 16 décembre 2022-2023 d'un montant égal à 50% de la taxe due annuellement, donc en déduisant l'acompte versé en juin dernier . Le calcul IMU suit des règles précises. Une fois la base d'imposition identifiée (la valeur du revenu cadastral réévaluée de 5%, puis multipliée par 105%), elle est ensuite multipliée par des coefficients spécifiques qui sont:

• 160 pour les logements du groupe A (à l'exclusion de la catégorie A / 10) et des catégories C / 2, C / 6 et C / 7;
• 140 pour les bâtiments du groupe cadastral B, C / 3, C / 4 et C / 5;
• 80 pour les bâtiments du groupe cadastral D / 5 et A / 10;
• 65 pour les bâtiments du groupe cadastral D (à l'exception de D / 5);
• 55 pour les bâtiments du groupe cadastral C / 1

La formule est utilisée pour calculer la taxe IMU

Revenu cadastral X 105% x coefficient X taux. Le taux se trouve dans la résolution que chaque municipalité a publiée sur le site Web du ministère des Finances. Pour mieux comprendre comment le calcul est effectué, prenons le cas du solde IMU dû sur une maison principale appartenant à la catégorie cadastrale A1 (bâtiment majestueux), avec un revenu cadastral de 710 euros, situé dans la commune de Gênes, où le taux prévu par la résolution est de 0,58%. Tout d'abord, le calcul de la taxe doit être effectué à l'aide de la formule indiquée ci-dessus:

710 × 105% (rente réévaluée) x 160 (coefficient de résidence principale) x 0,58% (taux de résidence principale) x 50% = 345 euros.

Une fois le montant à payer calculé, nous devons remplir le formulaire F24. Tout d'abord, la partie concernant le contribuable est remplie (code fiscal, nom, prénom, résidence, etc.).

Remplissez ensuite la section "IMU et autres taxes locales"

Le premier champ "Codice institution / code communal" est le code de la ville de Gênes qui est "D969". Ensuite, la case relative à la «Balance» doit être franchie. Le code «3912» qui fait référence à la résidence principale doit être inscrit dans la colonne «code taxe». Enfin, dans "l'année de référence", il faut indiquer l'année d'imposition 2022-2023 puis le montant à payer (dans l'exemple en question 345 euros). Veuillez noter que le formulaire F24 est disponible en ligne gratuitement sur le site Web de l'Agence du revenu et peut être payé dans les bureaux de poste et les banques. Vous ne payez en ligne que le montant supérieur à 1000 euros, dans ce cas en utilisant le service de banque à domicile.

Pour ceux qui veulent payer par bordereau de compte courant postal

Dans ce cas, le numéro de compte valable pour toute l'Italie est «1008857615», intitulé «Paiement IMU».

Le bulletin doit être rempli dans son intégralité et les informations doivent être rapportées de manière identique dans chacune des deux sections. Vous pouvez payer en espèces, par carte de débit Postamat ou par Bancomat dans les bureaux de poste en Italie, ou par carte de crédit Visa ou Mastercard. Le coût de la commission est de 1,30 €.