Contenu traité
- Déduction pour restructuration
- Bonus mobiles
- Ecobonus 2022-2023
- Bonus vert 2022-2023
- Bonus de façade
- Sismabonus
Restructurations, éco-bonus, bonus mobiles et bonus verts jusqu'au nouveau bonus de façade: en 2022-2023, ceux qui décident de réaliser des interventions sur leur bien disposent d'une gamme de déductions fiscales sur lesquelles ils peuvent puiser. Faisons un résumé.
Déduction pour restructuration
À partir de la déduction fiscale pour rénovations, il est dû dans le cas des interventions de rénovation d'immeubles visées à l'article 16-bis, paragraphe 1, du TUIR ou, entre autres, des interventions d'entretien ordinaire (uniquement sur les parties communes des immeubles d'habitation), entretien extraordinaire, restauration et réhabilitation conservatrice et rénovation de bâtiments. Dans ce cas, pour les dépenses engagées du 26 juin 2012 au 31 décembre 2022-2023, vous pouvez bénéficier d'une déduction de l'impôt sur le revenu de 50% des dépenses engagées, jusqu'à un montant total de celles-ci n'excédant pas 96000 euros par unité foncière.
Bonus mobiles
Lié à la déduction fiscale pour restructuration, le bonus mobilier a également été prolongé pour l'ensemble de 2022-2023. La facilitation pour l'achat de mobilier et d'appareils électroménagers consiste en une déduction de l'impôt sur le revenu des personnes physiques égale à 50% prévue pour l'achat de mobilier et de gros appareils électroménagers d'une classe non inférieure à A + (A pour les fours), destinés à meubler un bâtiment à rénover. En effet, une condition indispensable pour bénéficier du bonus est de procéder à une rénovation du bâtiment et de bénéficier de la déduction relative Irpef à 50% jusqu'au 31.12.2020, tant sur les immeubles résidentiels individuels que sur les parties communes des immeubles d'habitation. Le bonus mobilier est dû pour l'achat de nouveaux meubles les nouveaux appareils par exemple: cuisines, lits, armoires, commodes, bibliothèques, bureaux, tables, chaises, tables de chevet, canapés, fauteuils, buffets, matelas, appareils d'éclairage. L'achat de portes, de sols (par exemple, de parquet), de rideaux et d'autres accessoires d'ameublement est exclu. Le bonus est également dû pour l'achat de nouveaux appareils avec une classe énergétique non inférieure à A + (A ou supérieure pour les fours et les laveuses-sécheuses) , comme indiqué sur l'étiquette énergétique. Le bonus mobilier 2022-2023 ne peut être demandé que par ceux qui réalisent un projet de rénovation de bâtiment qui a débuté au plus tôt le 1er janvier 2022-2023. Pour les achats effectués en 2022-2023, en revanche, il n'est possible de bénéficier de la déduction que si l'intervention de restructuration a débuté à une date au plus tôt le 1er janvier 2022-2023.
Le soi-disant Ecobonus a été confirmé pour 2022-2023, une déduction de l'IRPEF ou de l'IRES prévue si des interventions augmentant le niveau d'efficacité énergétique des bâtiments existants sont réalisées. En général, des déductions sont reconnues pour: la réduction des besoins énergétiques pour le chauffage; amélioration thermique du bâtiment (isolation - sols - fenêtres, y compris les luminaires); l'installation de panneaux solaires; le remplacement des systèmes de climatisation d'hiver.
La subvention peut être demandée pour les dépenses engagées avant le 31 décembre 2022-2023 et, pour la plupart des interventions, la déduction est égale à 65%, tandis que pour d'autres, elle est de 50%. En particulier, la déduction de 65% est appliquée pour les dépenses engagées jusqu'au 31 décembre 2022-2023 en cas d'interventions de remplacement des systèmes de climatisation d'hiver par:
- installations équipées de chaudières à condensation avec un rendement au moins égal à la classe A du produit et installation simultanée de systèmes de thermorégulation avancés, appartenant aux classes V, VI ou VIII
- systèmes équipés d'appareils hybrides, constitués d'une pompe à chaleur intégrée à une chaudière à condensation, assemblés en usine et expressément conçus par le fabricant pour fonctionner en combinaison les uns avec les autres
- générateurs d'air chaud à condensation.
Eco-bonus à 65% également pour l'achat et l'installation de micro-cogénérateurs en remplacement des centrales existantes , jusqu'à un montant maximum de la déduction de 100 mille euros, à condition que les interventions produisent une économie d'énergie primaire d'au moins 20% .
L' éco-bonus est plutôt réduit à 50% pour les dépenses engagées du 1er janvier au 31 décembre 2022-2023 en cas de:
- achat et installation de fenêtres, y compris les luminaires et les écrans solaires
- remplacement des systèmes de climatisation d'hiver par des systèmes équipés de chaudières à condensation avec un rendement au moins égal à la classe A du produit (les interventions pour remplacer les systèmes de climatisation d'hiver par des systèmes équipés de chaudières à condensation avec un rendement inférieur à la classe A sont exclues de la déduction produit)
- achat et installation de systèmes de climatisation hivernale équipés de générateurs de chaleur alimentés par des biocombustibles, jusqu'à une déduction maximale de 30 mille euros.
Bonus vert 2022-2023
Parmi les déductions fiscales prévues pour le contribuable, il y a aussi le bonus vert, une déduction fiscale de 36% sur les dépenses engagées pour une série d'interventions concernant le vert. Dans le détail, le bonus vert est prévu pour l'aménagement vert des zones privées non couvertes des bâtiments existants, des unités immobilières, des dépendances ou des clôtures, des systèmes d'irrigation et de la construction de puits et la construction de toits verts et de jardins suspendus. La déduction doit être divisée en dix versements annuels d'un montant égal et doit être calculée sur un montant maximum de 5 000 euros par lotissement résidentiel, y compris les éventuels frais de planification et d'entretien liés à l'exécution des interventions.
Les dépenses documentées engagées pour «l'aménagement vert » des zones privées non couvertes des bâtiments existants, y compris les dépendances, les clôtures, les systèmes d'irrigation, la construction de puits, les toits verts et les jardins suspendus sont éligibles.
Sont éligibles les travaux faisant partie d'une intervention portant sur l' ensemble du jardin ou de l'espace concerné, consistant en un nouvel aménagement vert ou une rénovation radicale de l'existant. Ainsi, l'intervention de l'aménagement vert dans son ensemble peut être facilitée, y compris les travaux nécessaires à sa réalisation et pas seulement l'achat de végétaux ou autres matériels.
Bonus de façade
Nouveauté cette année, le bonus façade est une subvention consistant en une déduction fiscale, à diviser en 10 versements annuels constants , égale à 90% des dépenses engagées en 2022-2023 pour des interventions visant la récupération ou la restauration de la façade extérieure du bâtiments existants situés dans certaines zones. En particulier, le bonus façade est dû pour les interventions:
- uniquement pour le nettoyage ou la peinture extérieure sur les structures opaques de la façade
- sur les balcons, ornements ou frises, y compris ceux pour le nettoyage ou la peinture uniquement
- sur des structures de façade opaques qui ont une influence thermique ou qui affectent plus de 10% du plâtre de la surface de dispersion brute globale du bâtiment.
Tous les contribuables résidents et non-résidents peuvent bénéficier de l'allégement fiscal, même s'ils ont des revenus d'entreprise, qui supportent les frais de réalisation des interventions subventionnées et qui sont propriétaires du bien faisant l'objet d'une intervention pour quelque raison que ce soit.
La subvention concerne les dépenses documentées, engagées courant 2022-2023, relatives aux interventions visant la récupération ou la restauration de la façade extérieure des bâtiments existants situés dans les zones A ou B indiquées dans l'arrêté du ministre des travaux publics n. 1444/1968.
Sismabonus
Le sismabonus est également disponible cette année. Pour les dépenses engagées du 1er janvier 2022-2023 au 31 décembre 2022-2023 relatives aux interventions pour l'adoption de mesures antisismiques sur les bâtiments, dont les procédures d'autorisation ont été activées à partir du 1er janvier 2022-2023, une déduction de 50% est due. Les travaux doivent être réalisés sur des bâtiments situés à la fois dans des zones sismiques à haut risque (zones 1 et 2), et dans des zones sismiques à faible risque (zone sismique 3
Casa.it, un site et une application de référence pour les demandeurs de maison, a développé une infographie qui résume tous les bonus maison 2022-2023.
