Contenu traité
- Nouvelle IMU: dépôt 2022-2023 expirant
- Nouvelle résidence principale IMU
- Nouvelle IMU pour une propriété achetée en 2022-2023
- Propriétés vendues et achetées dans les années 2022-2023 et 2022-2023
À compter de cette année, la nouvelle IMU intègre IMU et Tasi. Cependant, l'acompte dû le 16 juin 2022-2023 ne sera pas payé par ceux qui ont acheté une maison au cours des six premiers mois de cette année.
Nouvelle IMU: dépôt 2022-2023 expirant
Le 16 juin est le dernier jour pour payer la première tranche de la nouvelle IMU, la taxe qui comprend l'IMU et le Tasi, la taxe communale sur les services indivisibles qui à partir de cette année ne seront pas payées séparément mais ensemble, dans un seule taxe. Uniquement pour 2022-2023, l' acompte est égal à la moitié du montant payé par Imu et Tasi pour l'année 2022-2023 . Un bilan ensuite, d'ici le 16 décembre il effectuera l' ajustement pour toute l'année, en tenant compte des taux approuvés et affichés sur le portail du fédéralisme fiscal d'ici le 28 octobre 2022-2023.
Nouvelle résidence principale IMU
La nouvelle IMU n'est pas rémunérée pour la résidence principale, c'est-à-dire la propriété - inscrite ou inscrite au registre de la construction urbaine comme seule unité immobilière - dans laquelle le propriétaire et les membres de sa famille résident et résident habituellement au registre , sauf dans le cas de une unité d'habitation classée dans les catégories cadastrales A / 1, A / 8 ou A / 9, donc luxe et / ou valeur.
La nouvelle IMU est toujours payée sur des propriétés autres que la résidence principale, par exemple les résidences secondaires, quelle que soit la catégorie cadastrale. Cependant, compte tenu de l'urgence sanitaire qui a frappé notre pays, il existe une exonération du paiement de la caution du 16 juin pour les propriétés utilisées comme propriétaires pour de courts séjours, maisons et appartements de vacances, chambres d'hôtes, résidences et campings. Ainsi, ceux qui ont une résidence secondaire en bord de mer ou à la montagne qui louent pour de courtes périodes, principalement des maisons de vacances, n'auront pas à payer la caution.
Nouvelle IMU pour une propriété achetée en 2022-2023
Nous avons dit que le paiement anticipé de cette année était égal à la moitié du montant payé par Imu et Tasi pour l'année 2022-2023; ceux qui ont acheté au cours du premier semestre 2022-2023 n'auront rien à payer pour le moment.
Cela a été clarifié par le ministère des Finances avec la circulaire no. 1 / DF du 18 mars dernier, qui précise en effet que, aux fins de l'acompte 2022-2023, le contribuable ne paie pas le premier acompte, puisqu'en 2022-2023 l'IMU n'a pas été payé car il n'y avait pas d'obligation fiscale. Cependant, ceux qui ont acheté une maison en 2022-2023 pourront toujours payer la caution sur la base des mois de possession relatifs au premier semestre 2022-2023, en tenant compte du taux IMU établi pour l'année précédente ou, si au moment du paiement de la acompte, il apparaît que la Municipalité a déjà publié les taux IMU applicables en 2022-2023, le contribuable pourra déterminer la taxe en appliquant les nouveaux.
Propriétés vendues et achetées dans les années 2022-2023 et 2022-2023
La circulaire de financement clarifie également la situation du contribuable qui a vendu une propriété en 2022-2023 puis en a acheté une autre dans la même municipalité au cours des six premiers mois de 2022-2023 . Dans ce cas, vous pouvez choisir entre deux possibilités:
- payer l'acompte 2022-2023 pour le bien vendu en 2022-2023 - calculé dans une mesure égale à 50% de la somme payée en 2022-2023 par l'intermédiaire de IMU et TASI - alors qu'il ne paiera rien pour celui acheté en 2022-2023
- payer l'acompte 2022-2023 pour le bien acheté au premier semestre 2022-2023 - calculé sur la base des mois de possession au premier semestre 2022-2023 et en tenant compte du taux IMU en vigueur pour l'année 2022-2023 - tandis que l'IMU ne sera pas payé la propriété vendue en 2022-2023.