La date limite de paiement des premières tranches de l'IMU et de la STI, due pour 2022-2023 , expire le 16 juin , avec des règles qui sont restées pratiquement inchangées par rapport à l'année dernière. Si d'une part l'IMU n'est plus due sur la résidence principale à l'exception de celles classées dans les catégories cadastrales A1, A8 et A9 (de valeur et de luxe), la Tasi, la taxe sur les services communaux indivisibles, doit être payée le toutes les propriétés, dans ce cas sans inclure la catégorie cadastrale.
Payer l'IMU est toujours le propriétaire de la propriété, tandis que le Tasi est également à la charge du propriétaire, c'est-à-dire le locataire qui habite en location .
Pour le versement du premier acompte dû le 16 juin, les règles de calcul de la taxe sont les mêmes que pour 2022-2023: il faut identifier le revenu cadastral, le réévaluer à 5% et multiplier le montant obtenu par les différents coefficients en fonction du bien sur qui supporte la taxe (pour les maisons principales, le coefficient est de 160). Les éléments nécessaires pour calculer à la fois l'IMU et le Tasi sont les taux décidés par les communes individuelles.
En attendant l'approbation des tarifs valables pour 2022-2023, les tarifs valables pour 2022-2023 sont utilisés pour calculer l'acompte.
Ainsi par exemple à Milan, pour calculer la première tranche IMU 2022-2023, le taux approuvé par le conseil municipal avec la résolution no. 17 du 23 juin 2022-2023, à 6 pour mille (toujours sur les résidences principales de la catégorie cadastrale A1, A8, A9). Même chose pour Tasi, dont les tarifs 2022-2023, toujours pour la capitale lombarde, valables pour la première tranche de cette année sont: 2,5 pour mille (pour la maison principale de catégorie cadastrale A2, A3, A4, A5, A6, A7), 0,8 pour mille (pour la maison principale de la catégorie cadastrale A1, A8 et A9.
Les Communes ont jusqu'à fin octobre pour approuver les nouvelles qui seront ensuite utilisées pour calculer le solde, dû au plus tard le 16 décembre, tant pour l'IMU que pour le Tasi et, si nécessaire, soustraire le montant déjà payé avec l'acompte ou en payant la différence en cas de paiement insuffisant. Le paiement du compte IMU et Tasi peut être effectué, au choix du contribuable, à l'aide du bulletin de compte courant dédié ou encore du formulaire f24. Aussi pour cette année, les municipalités n'enverront pas de formulaires de paiement pré-remplis au domicile des contribuables.
Pour ceux qui choisissent de payer l'IMU avec un bulletin, le numéro courant postal est "1008857615" valable pour toute l'Italie, tandis que pour le Tasi il est "1017381649" , intitulé respectivement "Paiement IMU" et "Paiement Tasi".
Pour ceux qui choisissent de payer le premier versement avec le modèle F24, différents codes fiscaux doivent être utilisés pour l'IMU et pour le Tasi . Les codes fiscaux de l'IMU sont: "3912" pour la maison principale, "3913" pour les bâtiments ruraux à usage instrumental, "3914" pour les terrains, "3916" pour les zones de construction et "3918" pour les autres bâtiments .
Pour Tasi, en revanche, vous devez utiliser : "3958" pour la maison principale et les dépendances connexes, "3959" pour les bâtiments ruraux à usage instrumental, "3960" pour les services indivisibles pour les surfaces de construction et "3961" pour les services indivisibles pour les autres bâtiments.
Si le F24 a un solde final de plus de 1000 euros, il faut utiliser les canaux électroniques fournis par l'Agence des Revenus (Fisconline ou Entratel) ou les services bancaires par Internet proposés par la Poste ou les Banques.