Les travaux sans pratique de construction sont 58: en avril dernier la liste des travaux pouvant être réalisés en «bâtiment libre» a été publiée, sans autorisation de la Municipalité. Il s'agit du Glossaire des travaux libres de construction qui est la première partie d'un dossier institutionnel plus large relatif aux interventions qui aura pour objectif d'uniformiser le régime juridique dans le domaine de la construction dans tout le pays.
Voici les innovations introduites par le Glossaire des travaux sans pratique:
- Construction libre: il y a 58 travaux d'entretien ordinaire
- Pas de procédure pour les auvents et la suppression des barrières architecturales
- La procédure d'autorisation paysagère a également été modifiée
Le Glossaire des travaux de construction libres, publié au Journal Officiel no. 81 du 7 avril 2022-2023, est annexé à l'arrêté du ministère des infrastructures du 2 mars 2022-2023. L'adoption de cette liste, pour le moment "non exhaustive" (mais qui dans le futur sera élargie avec de nouvelles œuvres), a été prévue par le décret législatif no. 222 de 2022-2023, le soi-disant «décret Scia 2», qui avait introduit les cinq procédures d'interventions de construction (construction gratuite, permis de construire, Scia, Scia alternative au permis de construire et Cila). Le Glossaire, en vigueur à compter du 22 avril 2022-2023, ne fait que préciser en détail quels ouvrages peuvent être construits en construction libre, c'est-à-dire sans aucune permission ni autorisation.
- Décret du Président de la République du 06/06/2001 n. 380 Connu sous le nom de «Texte consolidé des lois et règlements en matière de construction», il contient les principes et dispositions fondamentaux et généraux pour la réglementation de l'activité du bâtiment. Il est en vigueur depuis le 05/02/2003.
- Décret Législatif 133/2022-2023 (Décret «Déverrouiller l'Italie») Traite les «Mesures urgentes pour l'ouverture des chantiers,
la construction des travaux publics, la numérisation du pays, la simplification bureaucratique, l'urgence de l'instabilité hydrogéologique et pour la reprise de activités productives ".
- Décret législatif 222/2022-2023 En ce qui concerne la construction, afin d'assurer l'homogénéité du régime juridique sur le territoire national, le décret traite de: "Identification des procédures soumises à autorisation, notification certifiée de début d'activité (SCIA), consentement tacite et communication, définissant les régimes administratifs applicables à certaines activités et procédures, conformément à l'art. 5 de la loi 7/8/2021, n. 124 ".
Le DPR 31/2022-2023 a modifié les règles d'autorisation paysagère.
Bon nombre des interventions répertoriées sont même exemptées d'autorisation paysagère et la série d'interventions mineures a été élargie, pour lesquelles une procédure simplifiée est mise en œuvre.
En conséquence, en fonction de l'intervention entreprise, il sera possible d'utiliser trois procédures différentes:
- intervention gratuite sans
autorisation
paysagère - autorisation paysagère simplifiée - autorisation paysagère ordinaire
En collaboration avec Avv. Silvio Rezzonico, président national de Federamministratori / Confappi, tél.02 / 33105242, www.fna.it