Contenu traité
- Bonus vert: qu'est-ce que c'est?
- Qui peut profiter de la réduction?
- Bonus vert: interventions facilitées
- Ce qui est exclu
- La déduction fiscale
- Comment payer les dépenses
En plus de la déduction pour les rénovations , du bonus mobilier et de l'éco-bonus, un nouvel avantage fiscal a été introduit cette année, le soi-disant bonus vert prévu pour ceux qui verdissent une zone non couverte, c'est-à-dire construisent un jardin là où auparavant. il n'y avait pas ou transforme un jardin existant, par exemple, en plantant de nouveaux arbres, en créant des pelouses, des systèmes d'irrigation.
Le bonus vert a été introduit par la loi de stabilité 2022-2023 et de nouvelles clarifications sont à venir, soutenues par l'Agence du revenu, par l'association Assofloro Lombardia.
Bonus vert: qu'est-ce que c'est?
Le bonus vert consiste en la possibilité de déduire 36% des dépenses engagées en 2022-2023 de l'impôt sur le revenu annuel payable en 2022-2023 pour les interventions de verdissement des surfaces privées non couvertes de bâtiments existants, des unités immobilières, des dépendances ou des clôtures, des systèmes d'irrigation et de la construction de puits et construction de toits verts et jardins suspendus.
L'installation peut être utilisée sans être reliée à une rénovation de bâtiment et sans aucun titre éligible.
Qui peut profiter de la réduction?
Les bénéficiaires de la déduction sont tous ceux qui sont propriétaires du logement tels que:
- propriétaires
- propriétaires nus
- titulaires d'autres droits réels.
Les bénéficiaires sont également ceux qui détiennent l'unité immobilière résidentielle avec un titre approprié (bail et prêt). Les propriétés nouvellement construites, les bureaux, les magasins, les entrepôts sont exclus de la concession. La prime verte est également due pour les dépenses engagées pour les interventions réalisées sur les parties communes extérieures des immeubles en copropriété, jusqu'à un montant total maximum de 5 000 euros par logement. Dans ce cas, la déduction est à la charge de la copropriété individuelle dans la limite du montant qui lui est imputable à condition que celle-ci ait effectivement été versée à la copropriété dans les conditions de présentation de la déclaration fiscale.
Bonus vert: interventions facilitées
La déduction est due à:
- aménagement vert, à partir de zéro ou de renouvellement radical, de zones privées non couvertes de bâtiments existants, d'unités immobilières, de dépendances ou de clôtures: jardins, jardins suspendus - terrasses et balcons (également en copropriété). Il est précisé, en ce qui concerne les interventions concernant les balcons et terrasses, que les dépenses engagées pour l'achat et la plantation d'arbres, d'arbustes et d'arbustes, à caractère d'essences pérennes et non saisonnières, sont admises.
- systèmes d'irrigation et construction de puits
- construction de toits verts et jardins suspendus
- aménagement de jardins d'intérêt historique
- les coûts de planification et de maintenance liés à l'exécution des interventions indiquées.
Ces interventions doivent être de nature extraordinaire , donc les travaux qui font partie d'une intervention portant sur l'ensemble du jardin ou de la zone concernée, consistant en l'aménagement d'espaces verts à partir de zéro ou dans le renouvellement du jardin existant, sont facilités. Le travail qui peut être facilité comprend également la fourniture de plantes et d'arbustes, même en pots mobiles mais uniquement si cet emplacement s'inscrit dans le cadre d'une intervention plus large d'aménagement vert d'un immeuble résidentiel).
Ce qui est exclu
Les dépenses d' entretien ordinaire annuel (par exemple, taille de haie, tonte de gazon, etc.) des jardins préexistants (privés et en copropriété) ne font pas partie des interventions éligibles. Les travaux économiques et le simple achat de pots pour le balcon sont également exclus.
La déduction fiscale
La déduction, comme celle pour la rénovation, le bonus mobilier et l'éco-bonus, doit être divisé en dix versements annuels d'un même montant et doit être calculé sur un montant maximum de 5000 euros par logement, frais de conception compris. et la maintenance liée à l'exécution des interventions. La déduction maximale est de 1 800 euros par bien (36% de 5 000). Le bonus vertil est également dû pour les dépenses engagées pour les interventions réalisées sur les parties communes extérieures des immeubles en copropriété, jusqu'à un montant total maximum de 5 000 euros par logement. Dans ce cas, la copropriété individuelle a droit à la déduction dans la limite du montant qui lui est imputable, à condition que celle-ci ait effectivement été versée à la copropriété dans les conditions de dépôt de la déclaration fiscale. Le paiement des frais doit se faire au moyen d'outils permettant la traçabilité des opérations (par exemple, virement bancaire ou postal).
Comment payer les dépenses
Pour bénéficier du bonus, les paiements doivent être effectués avec des outils adaptés pour permettre la traçabilité, tels que:
- virement bancaire ordinaire
- Chèques bancaires ou postaux
- AU M
- Cartes de crédit
Pour obtenir le bonus vert, vous devez ensuite insérer le libellé suivant sur la facture: "Conformément à la loi 205 de 2022-2023 art.1 paragraphe 12-15 pour l'utilisation de la franchise de 36%" .
En cas d'interventions sur des parties de copropriété, la déduction est à la charge de la copropriété individuelle dans la limite du quota qui lui est imputable, à condition que celle-ci ait été versée à la copropriété dans les conditions de dépôt de la déclaration fiscale. Pour ces travaux sur le virement bancaire, le précompte mobilier de 4% est appliqué.
L'Agence du Revenu a également précisé que dans le cas d'interventions tant sur les parties communes que sur les parties privatives (même d'un même immeuble), la prime double, et l'on a droit (de 5 mille euros) pour des travaux sur le jardin "privé" et l'autre (pour le même montant) en référence à la part des dépenses imputable aux interventions sur le jardin de la copropriété.