La date limite de paiement du premier versement de l'IMU et de la taxe 2022-2023 expirera le 18 juin. Comme les autres années, encore une fois, les impôts ne sont pas payés s'ils se réfèrent à la résidence principale qui n'est ni luxe ni valeur. Il existe également d'autres cas d'exonération ainsi que des remises de paiement. Voyons ce qu'ils sont.
Exemption IMU et Tasi 2022-2023
Nous avons dit que les premières tranches de l'IMU et de Tasi 2022-2023 ne sont pas dues dans le cas d' une résidence principale et non d'une résidence de luxe ou de prestige - donc qu'elle n'entre pas dans les catégories A1, A8 et A9. Par résidence principale, nous entendons la propriété, inscrite ou inscrite au registre de la construction urbaine comme la seule unité immobilière, "dans laquelle le propriétaire et sa famille résident et résident habituellement au registre". Il convient de noter que dans le cas où les membres de la cellule familiale ont établi leur résidence habituelle et leur résidence enregistrée dans différentes propriétés situées dans la commune, l'exemption Imu et Tasi pour la résidence principale par rapport à la cellule familiale s'applique. pour une seule propriété .
Le premier versement Imu et Tasi n'est pas dû - à condition que le bien ne soit pas classé dans les catégories cadastrales A1 / A8 / A9 - pas même dans le cas de:
- unités immobilières appartenant à des coopératives de construction à propriété indivise, utilisées comme résidence principale et dépendances connexes des membres cessionnaires, y compris les unités immobilières appartenant à des coopératives de construction à propriété indivise destinées aux étudiants universitaires qui sont cessionnaires, également en dérogation à l'exigence de résidence enregistrée;
- bâtiments résidentiels destinés au logement social
- le domicile conjugal attribué au conjoint, à la suite d'une séparation de corps, d'une annulation, d'une dissolution ou de la fin des effets civils du mariage;
- une propriété unique, enregistrée ou inscrite au registre de la construction urbaine en tant qu'unité immobilière unique, détenue et non louée par le personnel en service permanent appartenant aux forces armées et aux forces de police militaire et par celui employé par les forces de police à système civil, ainsi que par le personnel de la brigade nationale des pompiers, par le personnel appartenant à la carrière préfectorale, pour lequel les conditions de résidence habituelle et de résidence officielle ne sont pas requises;
- une seule unité immobilière appartenant à des citoyens italiens ne résidant pas sur le territoire de l'État et inscrite au Registre des Italiens résidant à l'étranger (AIRE), déjà retraités dans leurs pays de résidence respectifs, à titre de propriété ou d'usufruit en Italie, à condition que n'est pas loué ou prêté pour utilisation.
Réductions Imu et Tasi 2022-2023
Passage aux cas où les impôts sont payés à taux réduit - ou plutôt l'assiette immobilière sur laquelle la taxe sera alors calculée est réduite de 50% - dans le cas d'un bien à usage de résidence principale accordé par l'assujetti en prêt à des proches en ligne frais de premier degré qui l'utilisent comme résidence principale. La réduction de 50% de l'assiette fiscale n'est pas valable pour les habitations classées dans les catégories cadastrales A / 1, A / 8 et A / 9. De plus, pour que la réduction fonctionne, les conditions suivantes doivent être remplies:
- le contrat de prêt est enregistré;
- le bailleur ne possède qu'une seule propriété en Italie;
- l'huissier réside au bureau de l'état civil et réside habituellement dans la même commune où se trouve le bien prêté.
La réduction de l'assiette fiscale est également appliquée dans le cas où le prêteur, en plus du bien prêté, possède un autre bien dans la même commune utilisé comme résidence principale, à l'exception des logements classés dans les catégories cadastrales A / 1, A / 8 et A / 9.