Contenu traité
- Bonus de mobilier pour les rénovateurs de maison
- Quand vous pouvez avoir le bonus mobile
- Quels produits peuvent être achetés et comment les payer
- Mobilier bonus pour les jeunes couples qui achètent une maison
- Quels produits peuvent être achetés et comment les payer
Le bonus mobilier, la déduction fiscale pour ceux qui rénovent leur logement et achètent de nouveaux meubles et gros électroménagers, a été prolongé jusqu'au 31 décembre 2022-2023. Mais à partir de cette année, il y a une autre nouveauté qui concerne toujours ceux qui achètent de nouveaux meubles, le nouveau bonus pour les jeunes couples . Mais quand pouvez-vous en avoir un et quand l'autre? Quelles sont les principales différences entre les deux bonus? Soyons clairs.
Bonus de mobilier pour les rénovateurs de maison
Le bonus mobilier a été introduit avec le décret-loi no. 63 de 2013 et consiste en la possibilité de déduire de l'impôt sur le revenu des personnes physiques dû, à hauteur de 50%, les dépenses engagées pour l'achat de nouveaux meubles et gros appareils ménagers, d'une classe non inférieure à A + (A pour les fours), visant à «le mobilier des bâtiments en cours de rénovation.
Pour avoir le bonus mobile, il est nécessaire d'indiquer les dépenses engagées dans la déclaration de revenus, c'est-à-dire sous la forme 730 ou dans l'Unico. La déduction de 50% doit être calculée sur un montant maximum de 10 000 euros, se référant, globalement, aux dépenses engagées pour l'achat de mobilier et de gros électroménager. En outre, la déduction doit être répartie entre ceux qui ont droit à dix versements annuels du même montant. La limite de 10 000 euros concerne l'unité immobilière unique, y compris les dépendances. La condition principale pour pouvoir bénéficier du bonus est de procéder à une rénovation de votre bien. Mais quelles sont les interventions admises?
Quand vous pouvez avoir le bonus mobile
Sur l'unité immobilière unique, les travaux qui vous permettent de bénéficier du bonus mobilier sont ceux d'entretien extraordinaire (installation d'ascenseurs et d'escaliers de sécurité, construction de toilettes, remplacement de luminaires extérieurs avec modification de matériel ou de type de luminaire, reconstruction d'escaliers et de rampes) ), rénovation du bâtiment (modification de la façade, construction d'un grenier ou d'un balcon, transformation du grenier en grenier ou balcon vers la véranda, ouverture de nouvelles portes et fenêtres) et restauration et réhabilitation conservatrice (ajustement des hauteurs des planchers dans le respect des volumes existants, restauration de l'aspect historico-architectural d'un bâtiment). Travaux d'entretien ordinairene donner droit au bonus mobilier que s'il est réalisé sur les parties communes des immeubles résidentiels. Ainsi par exemple la peinture des murs et des plafonds, le remplacement de sols ou de cadres de fenêtres ou encore la reconstruction de plâtres prévoient la possibilité de profiter du bonus mobilier uniquement s'ils sont réalisés sur des parties communes d'immeubles résidentiels tels que les guérites, l'appartement du portier, lavoirs, etc … Dans ce cas, les copropriétés individuelles n'ont droit à la déduction, chacune pour leur part, que pour les biens achetés et destinés à les fournir. Le bonus n'est toutefois pas accordé s'ils achètent des biens pour meubler leur propriété. Concernant les travaux de rénovation d'appartements individuels,la prime mobilier est octroyée même si le mobilier neuf et le gros électroménager sont destinés à meubler un environnement différent du même bâtiment en construction. Pour obtenir le bonus, il est nécessaire que la date de début des travaux de rénovation précède celle à laquelle les biens sont achetés. La date de début des travaux peut être démontrée, par exemple, par d'éventuelles qualifications administratives ou par communication préalable à l'ASL, si elle est obligatoire. Pour les interventions ne nécessitant ni communication ni qualification, une déclaration substitutive d'acte de notoriété suffit. Cependant, il n'est pas indispensable que les frais de rénovation soient engagés avant ceux d'ameublement du bâtiment.Pour obtenir le bonus, il est nécessaire que la date de début des travaux de rénovation précède celle à laquelle les biens sont achetés. La date de début des travaux peut être démontrée, par exemple, par d'éventuelles qualifications administratives ou par communication préalable à l'ASL, si elle est obligatoire. Pour les interventions ne nécessitant ni communication ni qualification, une déclaration substitutive d'acte de notoriété suffit. Cependant, il n'est pas indispensable que les frais de rénovation soient engagés avant ceux d'ameublement du bâtiment.Pour obtenir le bonus, il est nécessaire que la date de début des travaux de rénovation précède celle à laquelle les biens sont achetés. La date de début des travaux peut être démontrée, par exemple, par d'éventuelles qualifications administratives ou par communication préalable à l'ASL, si elle est obligatoire. Pour les interventions ne nécessitant ni communication ni qualification, une déclaration substitutive d'acte de notoriété suffit. Cependant, il n'est pas indispensable que les frais de rénovation soient engagés avant ceux d'ameublement du bâtiment.Pour les interventions ne nécessitant ni communication ni qualification, une déclaration substitutive d'acte de notoriété suffit. Cependant, il n'est pas indispensable que les frais de rénovation soient engagés avant ceux d'ameublement du bâtiment.Pour les interventions ne nécessitant ni communication ni qualification, une déclaration substitutive d'acte de notoriété suffit. Cependant, il n'est pas indispensable que les frais de rénovation soient engagés avant ceux d'ameublement du bâtiment.
Quels produits peuvent être achetés et comment les payer
Les biens pouvant être achetés doivent être:
- mobilier neuf: cuisines, lits, armoires, commodes, bibliothèques, bureaux, tables, chaises, chevets, canapés, fauteuils, buffets, matelas, matériel d'éclairage
- gros électroménagers de classe énergétique A + (A pour les fours): réfrigérateurs, congélateurs, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, appareils de cuisson, cuisinières électriques, fours à micro-ondes, plaques électriques, appareils de chauffage électriques, radiateurs électriques, ventilateurs électriques, appareils électroménagers pour le conditionnement.
L'achat de portes, de sols (par exemple, parquet), de rideaux et de rideaux, d'autres accessoires d'ameublement est exclu du bonus mobilier, tandis que les frais de transport et d'assemblage des produits achetés peuvent être inclus. Pour bénéficier de la déduction sur les achats de meubles et gros électroménagers, les paiements doivent être effectués par virement bancaire ou postal ou par carte de crédit ou de débit. Cependant, il n'est pas permis de payer par chèque bancaire, espèces ou autres moyens de paiement.
Mobilier bonus pour les jeunes couples qui achètent une maison
Du 1er janvier au 31 décembre 2022-2023, les jeunes couples de moins de 35 ans qui achètent une maison peuvent profiter du nouveau bonus mobile.Le bonus mobile ordinaire et nouveau pour les jeunes couples semble être deux avantages similaires qui sont en fait très différents car le nouveau bonus n'est disponible que pour les jeunes qui achètent une maison et non qui la rénovent. Le nouveau bonus mobile est donc réservé aux couples qui en 2022-2023 sont mariés ou cohabitent plus uxorio depuis au moins trois ans (comme le montre la situation familiale ou via une auto-certification) et l'un des membres ne doit pas avoir plus de 35 ans ou doit accomplissez-les d'ici 2022-2023. La prestation, à répartir entre les ayants droit en dix versements annuels d'un même montant, est appliquée à hauteur de 50% des dépenses engagées du 1er janvier au 31 décembre 2022-2023 et est déterminée sur un montant total n'excédant pas 16 mille euros (pour le bonus mobilier lié à la rénovation est de 10 mille euros).Pour bénéficier de l'avantage fiscal, le couple doit acheter une unité immobilière, gratuitement ou contre paiement, en 2022-2023 ou 2022-2023 et l'utiliser comme résidence principale en 2022-2023. Lorsque le bien est acheté en 2022-2023, il doit être utilisé comme résidence principale dans le délai de dépôt de la déclaration de revenus pour cette période fiscale (date limite de dépôt du formulaire Unico PF 2022-2023 2022-2023).
Quels produits peuvent être achetés et comment les payer
L'achat de mobilier neuf peut se faire, indifféremment, par les deux membres du couple ou même par l'un des deux, même s'il n'est pas propriétaire du bien et même s'il a plus de 35 ans. De plus, les meubles peuvent également être achetés avant l'acte de propriété de la maison. Seuls les nouveaux meubles sont inclus dans le nouveau bonuset pas de gros appareils. Donc feu vert pour les cuisines, les lits, les armoires, les commodes, les bibliothèques, les bureaux, les tables, les chaises, les tables de chevet, les canapés, les fauteuils, les buffets, ainsi que les matelas et le matériel d'éclairage. Les portes, revêtements de sol (par exemple, parquet), rideaux et tentures, ainsi que les autres accessoires d'ameublement sont exclus du bonus. Pour profiter de l'avantage, il est nécessaire que le paiement de l'achat du nouveau mobilier soit effectué uniquement par virement bancaire ou carte de débit ou de crédit ou de débit et non par chèques et espèces.
En substance, le nouveau bonus mobile pour les jeunes couples n'est pas une extension du bonus mobile lié à la rénovation des bâtiments, car en plus du montant différent des dépenses subventionnées, qui dans le cas du premier monte à 16 mille euros, les conditions d'accès sont également différentes. . Enfin, il est précisé que les deux bonus ne peuvent pas être utilisés pour le même bien.